{"id":7567,"date":"2022-08-29T18:06:24","date_gmt":"2022-08-29T21:06:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/?p=7567"},"modified":"2022-09-02T16:43:03","modified_gmt":"2022-09-02T19:43:03","slug":"subsidio-do-governo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/","title":{"rendered":"Subs\u00eddio do Governo: como funciona no Casa Verde e Amarela"},"content":{"rendered":"<p>Um dos maiores benef\u00edcios do programa <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a>, o subs\u00eddio do governo \u00e9 um grande facilitador da conquista da casa pr\u00f3pria para fam\u00edlias de baixa renda.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, muitas pessoas ainda t\u00eam d\u00favidas do que \u00e9 e como funciona o subs\u00eddio do governo. Para isso, criamos um conte\u00fado especial para voc\u00ea saber tudo sobre o tema. Vamos nessa!<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_69_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#O_que_e_o_subsidio_do_governo\" title=\"O que \u00e9 o subs\u00eddio do governo?\">O que \u00e9 o subs\u00eddio do governo?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Como_funciona_o_subsidio_do_governo_no_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Como funciona o subs\u00eddio do governo no Casa Verde e Amarela?\">Como funciona o subs\u00eddio do governo no Casa Verde e Amarela?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Grupo_1_do_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Grupo 1 do Casa Verde e Amarela\">Grupo 1 do Casa Verde e Amarela<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Grupo_2_do_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Grupo 2 do Casa Verde e Amarela\">Grupo 2 do Casa Verde e Amarela<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Grupo_3_do_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Grupo 3 do Casa Verde e Amarela\">Grupo 3 do Casa Verde e Amarela<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Eu_preciso_pagar_ou_devolver_o_valor_do_subsidio_do_governo\" title=\"Eu preciso pagar ou devolver o valor do subs\u00eddio do governo?\">Eu preciso pagar ou devolver o valor do subs\u00eddio do governo?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Como_funciona_o_subsidio_do_governo_para_comprar_uma_casa\" title=\"Como funciona o subs\u00eddio do governo para comprar uma casa?\">Como funciona o subs\u00eddio do governo para comprar uma casa?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#O_subsidio_pode_ser_usado_como_valor_de_entrada_do_imovel\" title=\"O subs\u00eddio pode ser usado como valor de entrada do im\u00f3vel?\">O subs\u00eddio pode ser usado como valor de entrada do im\u00f3vel?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Quais_as_vantagens_do_subsidio_do_governo\" title=\"Quais as vantagens do subs\u00eddio do governo?\">Quais as vantagens do subs\u00eddio do governo?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Quem_tem_direito_ao_subsidio_do_governo\" title=\"Quem tem direito ao subs\u00eddio do governo?\">Quem tem direito ao subs\u00eddio do governo?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Como_conseguir_o_subsidio_do_governo\" title=\"Como conseguir o subs\u00eddio do governo?\">Como conseguir o subs\u00eddio do governo?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Quais_sao_os_valores_do_subsidio_do_governo\" title=\"Quais s\u00e3o os valores do subs\u00eddio do governo?\">Quais s\u00e3o os valores do subs\u00eddio do governo?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Como_se_inscrever_para_ter_acesso_ao_subsidio_do_governo\" title=\"Como se inscrever para ter acesso ao subs\u00eddio do governo?\">Como se inscrever para ter acesso ao subs\u00eddio do governo?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Quais_sao_os_documentos_para_solicitar_o_subsidio_do_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Quais s\u00e3o os documentos para solicitar o subs\u00eddio do Casa Verde e Amarela?\">Quais s\u00e3o os documentos para solicitar o subs\u00eddio do Casa Verde e Amarela?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Conheca_o_Casa_Verde_e_Amarela_o_programa_que_oferece_o_subsidio_do_governo\" title=\"Conhe\u00e7a o Casa Verde e Amarela, o programa que oferece o subs\u00eddio do governo\">Conhe\u00e7a o Casa Verde e Amarela, o programa que oferece o subs\u00eddio do governo<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Grupos_de_renda_e_taxas_de_juros_do_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Grupos de renda e taxas de juros do Casa Verde e Amarela\">Grupos de renda e taxas de juros do Casa Verde e Amarela<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Grupo_1\" title=\"Grupo 1\">Grupo 1<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Grupo_2\" title=\"Grupo 2\">Grupo 2<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Grupo_3\" title=\"Grupo 3\">Grupo 3<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Quais_sao_os_outros_beneficios_do_Casa_Verde_e_Amarela_alem_do_subsidio_do_governo\" title=\"Quais s\u00e3o os outros benef\u00edcios do Casa Verde e Amarela, al\u00e9m do subs\u00eddio do governo?\">Quais s\u00e3o os outros benef\u00edcios do Casa Verde e Amarela, al\u00e9m do subs\u00eddio do governo?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Composicao_de_renda\" title=\"Composi\u00e7\u00e3o de renda\">Composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Quem_pode_compor_renda_para_o_financiamento_imobiliario\" title=\"Quem pode compor renda para o financiamento imobili\u00e1rio?\">Quem pode compor renda para o financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Uso_do_FGTS_na_compra_do_imovel\" title=\"Uso do FGTS na compra do im\u00f3vel\">Uso do FGTS na compra do im\u00f3vel<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Quais_as_opcoes_para_utilizar_o_FGTS_no_financiamento_de_imoveis\" title=\"Quais as op\u00e7\u00f5es para utilizar o FGTS no financiamento de im\u00f3veis?\">Quais as op\u00e7\u00f5es para utilizar o FGTS no financiamento de im\u00f3veis?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/subsidio-do-governo\/#Conheca_a_Alea\" title=\"Conhe\u00e7a a Alea\">Conhe\u00e7a a Alea<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_o_subsidio_do_governo\"><\/span>O que \u00e9 o subs\u00eddio do governo?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7580 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pesquisar.jpg\" alt=\"Como funciona o subs\u00eddio do governo | Foto de um casal pesquisando na internet e calculando contas | Tudo sobre o Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pesquisar.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pesquisar-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pesquisar-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/pesquisar-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Para come\u00e7ar, o subs\u00eddio do governo \u00e9 um benef\u00edcio do programa <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a>. Em outras palavras, \u00e9 um valor dado pelo Governo Federal para que fam\u00edlias de baixa renda possam comprar sua casa pr\u00f3pria com mais facilidade.<\/p>\n<p>Isso porque o subs\u00eddio do governo \u00e9 usado apenas para compra de moradias, sendo casas ou apartamentos. Al\u00e9m disso, o subs\u00eddio funciona como um desconto no valor total do im\u00f3vel. Ou seja, o valor do subs\u00eddio reduz o custo do <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a>, deixando as parcelas mais em conta, tornando o sonho da casa pr\u00f3pria poss\u00edvel para muitos brasileiros.<\/p>\n<p>Em outras palavras, o Governo paga parte do pre\u00e7o do im\u00f3vel. Vale lembrar que os valores do subs\u00eddio n\u00e3o precisam ser devolvidos ou quitados.<\/p>\n<p>Al\u00e9m do mais, o subs\u00eddio do governo tem uma varia\u00e7\u00e3o nos valores concedidos. Isso se d\u00e1 porque a libera\u00e7\u00e3o do benef\u00edcio depende da renda familiar da pessoa e a regi\u00e3o em que o im\u00f3vel est\u00e1 localizado. Fato \u00e9 que, quanto menor for sua renda familiar bruta mensal, maior ser\u00e1 o valor do subs\u00eddio, ou seja, o desconto no valor da sua casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>Em seguida, saiba como funciona o subs\u00eddio do governo e se voc\u00ea pode utilizar esse benef\u00edcio para comprar sua casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_o_subsidio_do_governo_no_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Como funciona o subs\u00eddio do governo no Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7581 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/duvida.jpg\" alt=\"O que \u00e9 o subs\u00eddio do governo | Foto de um homem pesquisando na internet | Tudo sobre o Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/duvida.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/duvida-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/duvida-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/duvida-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Como j\u00e1 foi dito antes, o subs\u00eddio do governo funciona como um desconto no valor total do im\u00f3vel. Por\u00e9m, essa quantia \u00e9 liberada de acordo com alguns fatores e apenas para as pessoas que est\u00e3o conquistando o primeiro im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Para ficar mais claro, digamos que voc\u00ea escolheu comprar uma casa de R$ 200 mil e conseguiu um subs\u00eddio do governo de R$ 20 mil. Com isso, o valor que voc\u00ea vai pagar pelo im\u00f3vel \u00e9 R$ 180 mil. Incr\u00edvel, n\u00e3o \u00e9 mesmo?!<\/p>\n<p>Por\u00e9m, para conseguir o subs\u00eddio do governo, \u00e9 preciso participar do programa <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a>. Para isso, o primeiro passo \u00e9 fazer parte de um dos <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/entenda-os-grupos-de-renda-do-programa-casa-verde-e-amarela\/\">grupos de renda<\/a> do PCVA, al\u00e9m de seguir outras regras.<\/p>\n<p>A seguir, confira os valores do subs\u00eddio do governo que voc\u00ea pode conquistar para comprar a sua casa pr\u00f3pria:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_1_do_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Grupo 1 do Casa Verde e Amarela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A primeira faixa de renda do Casa Verde e Amarela contempla as fam\u00edlias com renda familiar mensal bruta de R$ 2.400. Para este grupo de renda, o valor de subs\u00eddio do governo \u00e9 de at\u00e9 R$ 47.500,00.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_2_do_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Grupo 2 do Casa Verde e Amarela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Em seguida, o segundo grupo de renda do Casa Verde e Amarela \u00e9 composto por fam\u00edlias com renda bruta mensal entre R$ 2.400,01 e R$ 4.400. Nesse sentido, as pessoas do Grupo 2 do Casa Verde e Amarela podem conseguir um subs\u00eddio do governo de at\u00e9 R$ 29.000,00.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_3_do_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Grupo 3 do Casa Verde e Amarela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Finalmente, o \u00faltimo grupo do Casa Verde e Amarela \u00e9 formado por pessoas com renda familiar bruta mensal de R$ 4.400,01 at\u00e9 R$ 8.000,00.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, ao contr\u00e1rio dos outros dois grupos, as pessoas que fazem parte do grupo 3 n\u00e3o tem direito ao subs\u00eddio do governo, justamente porque a inten\u00e7\u00e3o desse benef\u00edcio \u00e9 ajudar fam\u00edlias de baixa renda.<\/p>\n<p>No entanto, as fam\u00edlias que fazem parte do grupo 3 do Casa Verde e Amarela podem contar com os demais benef\u00edcios do programa, como o uso do FGTS na compra do im\u00f3vel, a <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/composicao-de-renda-como-funciona\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a> e as menores taxas de juros do mercado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Eu_preciso_pagar_ou_devolver_o_valor_do_subsidio_do_governo\"><\/span>Eu preciso pagar ou devolver o valor do subs\u00eddio do governo?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7582 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/conseguir-subsidio.jpg\" alt=\"Precisa devolver o dinheiro do subs\u00eddio | Foto de uma mulher pesquisando na internet | Tudo sobre o Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/conseguir-subsidio.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/conseguir-subsidio-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/conseguir-subsidio-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/conseguir-subsidio-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Antes de mais nada, voc\u00ea n\u00e3o precisar\u00e1 devolver ou pagar o valor do subs\u00eddio do governo caso voc\u00ea tenha direito a esse benef\u00edcio.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, se existir alguma irregularidade ou fraude, como ter um outro im\u00f3vel em seu nome, ou ter uma renda maior do que a declarada no cadastro do <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a>, por exemplo, \u00e9 obrigat\u00f3rio devolver o valor do subs\u00eddio do governo.<\/p>\n<p>Isso porque o subs\u00eddio do governo \u00e9 um dinheiro doado pelo Governo Federal para facilitar a compra da casa pr\u00f3pria por pessoas que n\u00e3o teriam a possibilidade de <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-financiar-uma-casa-confira-o-passo-a-passo-completo\/\">financiar um im\u00f3vel<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_o_subsidio_do_governo_para_comprar_uma_casa\"><\/span>Como funciona o subs\u00eddio do governo para comprar uma casa?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A princ\u00edpio, se voc\u00ea se encaixar em um dos <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/entenda-os-grupos-de-renda-do-programa-casa-verde-e-amarela\/\">grupos de renda do Casa Verde e Amarela<\/a>, os valores de subs\u00eddio s\u00e3o liberados de acordo com os requisitos a seguir:<\/p>\n<ul>\n<li>Valor da renda familiar bruta mensal;<\/li>\n<li>Local do im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Logo, quanto menor for a sua renda familiar, maior ser\u00e1 a quantia liberada de subs\u00eddio do governo. Ent\u00e3o, sabendo em qual grupo de renda do PCVA voc\u00ea se enquadra, o ideal \u00e9 entrar em contato com uma construtora, como a <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\">Alea<\/a>, ou um banco, como a <a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/voce\/habitacao\/Paginas\/default.aspx#?pk_campaign=habitacao&amp;pk_kwd=home\">Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/a>. Depois disso, verifique qual valor voc\u00ea pode conseguir de subs\u00eddio do governo para comprar sua casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_subsidio_pode_ser_usado_como_valor_de_entrada_do_imovel\"><\/span>O subs\u00eddio pode ser usado como valor de entrada do im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Antes de tudo, o subs\u00eddio do governo n\u00e3o pode ser usado como <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-pagar-o-valor-de-entrada-no-financiamento\/\">valor de entrada<\/a> do im\u00f3vel. Al\u00e9m disso, essa quantia tamb\u00e9m n\u00e3o pode ser utilizada para pagar outros custos do <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a>, como: taxas de cart\u00f3rio, pagamento de registro de im\u00f3vel, entre outras despesas.<\/p>\n<p>Isso porque o Governo Federal repassa o valor do subs\u00eddio ao benefici\u00e1rio como um desconto no valor total da casa que ele escolheu para financiar.<\/p>\n<p>Logo, assim que o comprador solicita o financiamento imobili\u00e1rio, \u00e9 preciso ter em m\u00e3os o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-pagar-o-valor-de-entrada-no-financiamento\/\">valor de entrada<\/a>, que normalmente \u00e9 cerca de 20% a 30% do custo total do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Em resumo, o valor de entrada \u00e9 responsabilidade do comprador do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Confira agora o segundo \u00e1udio do conte\u00fado! Assim, ao terminar de ouvir, aproveite o \u00faltimo trecho mais abaixo desta p\u00e1gina!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/b8a10d6c\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_as_vantagens_do_subsidio_do_governo\"><\/span>Quais as vantagens do subs\u00eddio do governo?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7583 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/vantagens-subsidio.jpg\" alt=\"Quais as vantagens do subs\u00eddio | Foto de um casal recebendo as chaves da casa nova | Tudo sobre o Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/vantagens-subsidio.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/vantagens-subsidio-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/vantagens-subsidio-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/vantagens-subsidio-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Sem sombra de d\u00favidas, uma das principais vantagens de conseguir o subs\u00eddio do governo \u00e9 a redu\u00e7\u00e3o dos custos no financiamento da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>Afinal, o subs\u00eddio do governo funciona como um desconto no valor total do im\u00f3vel. Ou seja, diminui o pre\u00e7o da casa, deixando as parcelas do financiamento mais baratas.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, outra vantagem do subs\u00eddio do governo \u00e9 colocar a conquista da casa pr\u00f3pria ao alcance de quem n\u00e3o acreditava realizar esse sonho: as fam\u00edlias de baixa renda. Com os recursos do subs\u00eddio do governo, mais fam\u00edlias ter\u00e3o condi\u00e7\u00f5es para melhorar de vida e de ter uma moradia mais digna.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_tem_direito_ao_subsidio_do_governo\"><\/span>Quem tem direito ao subs\u00eddio do governo?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Antes de tudo, para ter direito ao subs\u00eddio do governo, \u00e9 necess\u00e1rio atender os seguintes requisitos:<\/p>\n<ul>\n<li>Ser cidad\u00e3o brasileiro ou naturalizado no pa\u00eds;<\/li>\n<li>Ter 18 anos ou mais (maioridade civil);<\/li>\n<li>N\u00e3o ter participado de nenhum outro programa habitacional anteriormente, como o Minha Casa Minha Vida;<\/li>\n<li>Quem n\u00e3o tem nenhuma casa ou apartamento pr\u00f3prio (quitado ou financiado);<\/li>\n<li>N\u00e3o ter o nome no Cadastro Nacional de Mutu\u00e1rios (CADMUT);<\/li>\n<li>Quem nunca recebeu nenhum benef\u00edcio de moradia do governo;<\/li>\n<li>N\u00e3o pode estar financiando outro im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al\u00e9m disso, uma das regras mais importantes \u00e9 se encaixar em um dos <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/entenda-os-grupos-de-renda-do-programa-casa-verde-e-amarela\/\">grupos de renda do Casa Verde e Amarela<\/a>, sendo eles:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Grupo 1<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Fam\u00edlias com renda bruta mensal de at\u00e9 R$ 2.400;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Grupo 2<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Fam\u00edlias com renda bruta mensal entre R$ 2.400,01 e R$ 4.400;<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Grupo 3<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Fam\u00edlias com renda bruta mensal entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000,00.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_conseguir_o_subsidio_do_governo\"><\/span>Como conseguir o subs\u00eddio do governo?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7584 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/duvida-1.jpg\" alt=\"Como conseguir o subs\u00eddio habitacional | Foto de uma mulher pesquisando na internet | Tudo sobre o Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/duvida-1.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/duvida-1-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/duvida-1-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/duvida-1-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Para conseguir o subs\u00eddio do governo, voc\u00ea precisa estar em um dos grupos do programa Casa Verde e Amarela. Logo, se voc\u00ea se encaixa no grupo 1 do Casa Verde e Amarela, com uma renda familiar bruta mensal de at\u00e9 R$ 2.400, voc\u00ea deve entrar em contato com a prefeitura da cidade em que voc\u00ea deseja morar para fazer o cadastro no programa.<\/p>\n<p>Agora, se voc\u00ea pertence ao grupo 2 e tem uma renda familiar bruta mensal de R$ 2.400,01 at\u00e9 R$ 4.400, o pedido do subs\u00eddio do governo pode ser feito diretamente em uma <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\">construtora parceira<\/a> do programa <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a> ou em um banco, como a <a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/voce\/habitacao\/Paginas\/default.aspx#?pk_campaign=habitacao&amp;pk_kwd=home\">Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/a>.<\/p>\n<p>Para isso, \u00e9 feita uma an\u00e1lise de cr\u00e9dito no banco que far\u00e1 o financiamento da sua casa pr\u00f3pria. Vale destacar que qualquer altera\u00e7\u00e3o nos seus dados, como aumento da renda familiar, pode impactar na libera\u00e7\u00e3o do subs\u00eddio do governo tamb\u00e9m.<\/p>\n<p>Para concluir, confira a seguir quais s\u00e3o os valores dispon\u00edveis de subs\u00eddio do governo para cada grupo de renda do Casa Verde e Amarela.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_valores_do_subsidio_do_governo\"><\/span>Quais s\u00e3o os valores do subs\u00eddio do governo?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7585 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/beneficios-casa-verde-amarela.jpg\" alt=\"Quais s\u00e3o os valores do subs\u00eddio | Foto de uma mo\u00e7a feliz pesquisando na internet | Tudo sobre o Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/beneficios-casa-verde-amarela.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/beneficios-casa-verde-amarela-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/beneficios-casa-verde-amarela-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/beneficios-casa-verde-amarela-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>De in\u00edcio, a cota de subs\u00eddio do governo que cada fam\u00edlia vai receber \u00e9 definida a partir da renda familiar mensal, da regi\u00e3o em que est\u00e1 localizado o im\u00f3vel e do valor da propriedade. Por\u00e9m, existe um valor aproximado de subs\u00eddio do governo para cada grupo de renda do Casa Verde e Amarela. Confira:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Grupo 1<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Fam\u00edlias e pessoas com renda de at\u00e9 R$ 2.400,00 podem receber at\u00e9 <strong>R$ 47.500,00 de subs\u00eddio.<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Grupo 2<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Pessoas e fam\u00edlias com renda de R$2.400,01 at\u00e9 R$ 4.400 podem obter at\u00e9\u00a0<strong>R$ 29.000,00 de subs\u00eddio<\/strong>.<\/p>\n<p>Por fim, veja em qual grupo de renda voc\u00ea se encaixa e aproveite os benef\u00edcios do <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a> para conquistar a sua casa pr\u00f3pria. As <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\">Casas Alea<\/a> tem parceria com o programa e as melhores op\u00e7\u00f5es de casas para quem tem o sonho de morar em condom\u00ednio. Confira as <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casas-a-venda\">casas \u00e0 venda<\/a> Alea.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_se_inscrever_para_ter_acesso_ao_subsidio_do_governo\"><\/span>Como se inscrever para ter acesso ao subs\u00eddio do governo?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para se cadastrar no programa <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a> e conseguir \u00f3timas condi\u00e7\u00f5es no <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio,<\/a> incluindo o subs\u00eddio do governo, \u00e9 poss\u00edvel se inscrever de algumas formas:<\/p>\n<ul>\n<li>ir diretamente na\u00a0<a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/voce\/habitacao\/casa-verde-e-amarela\/urbana\/Paginas\/default.aspx\">Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/a>\u00a0ou em outros bancos e solicitar um financiamento com o Casa Verde e Amarela;<\/li>\n<li>pedir a ades\u00e3o do <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/\">financiamento Casa Verde e Amarela<\/a> direto em <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\">construtoras<\/a>;<\/li>\n<li>procurar a prefeitura da cidade em que voc\u00ea deseja morar e se informar como se cadastrar no programa Casa Verde e Amarela.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_documentos_para_solicitar_o_subsidio_do_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Quais s\u00e3o os documentos para solicitar o subs\u00eddio do Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>De modo geral, para utilizar o subs\u00eddio do governo, voc\u00ea ter\u00e1 que apresentar alguns documentos, como:<\/p>\n<ul>\n<li>Documentos pessoais (RG e CPF);<\/li>\n<li>Certid\u00f5es de nascimento, casamento, div\u00f3rcio ou uni\u00e3o est\u00e1vel;<\/li>\n<li>Comprovantes de renda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al\u00e9m desses documentos, o banco em que voc\u00ea fizer o financiamento poder\u00e1 pedir mais outra documenta\u00e7\u00e3o para <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-financiar-uma-casa-confira-o-passo-a-passo-completo\/\">financiar sua casa pr\u00f3pria<\/a>. Por isso, procure se informar antecipadamente com o banco quais s\u00e3o as exig\u00eancias para voc\u00ea n\u00e3o ter nenhuma surpresa no processo.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_o_Casa_Verde_e_Amarela_o_programa_que_oferece_o_subsidio_do_governo\"><\/span>Conhe\u00e7a o Casa Verde e Amarela, o programa que oferece o subs\u00eddio do governo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7586 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/valores-do-subsidio.jpg\" alt=\"Quais s\u00e3o os benef\u00edcios do Casa Verde e Amarela | Foto de uma mulher feliz pesquisando na internet e tomando caf\u00e9 | Tudo sobre o Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"533\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/valores-do-subsidio.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/valores-do-subsidio-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/valores-do-subsidio-768x512.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/valores-do-subsidio-150x100.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Criado em 2020, o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a> substituiu o antigo Minha Casa Minha Vida. Assim como o seu antecessor, o Casa Verde e Amarela tem o objetivo de facilitar a compra da casa pr\u00f3pria por fam\u00edlias de baixa renda atrav\u00e9s dos benef\u00edcios do programa, incluindo o maior deles, o subs\u00eddio do governo.<\/p>\n<p>Esta \u00e9 a \u00faltima parte deste conte\u00fado em \u00e1udio! Ou\u00e7a agora!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/05610a53\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupos_de_renda_e_taxas_de_juros_do_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Grupos de renda e taxas de juros do Casa Verde e Amarela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A princ\u00edpio, o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a> oferece recursos que deixam o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a> mais acess\u00edvel aos brasileiros de baixa renda, facilitando a conquista da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>Al\u00e9m do subs\u00eddio do governo, o PCVA tamb\u00e9m oferece o benef\u00edcio da <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/composicao-de-renda-como-funciona\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a>, uso do FGTS no financiamento e as menores taxas de juros do mercado imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>Dessa forma, para que mais brasileiros tenham acesso \u00e0 todas as vantagens do programa, o Casa Verde e Amarela \u00e9 divido em tr\u00eas <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/entenda-os-grupos-de-renda-do-programa-casa-verde-e-amarela\/\">grupos de renda<\/a>. Logo, cada grupo tem um pacote de benef\u00edcios espec\u00edficos. Confira:<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_1\"><\/span>Grupo 1<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li><em>Regi\u00e3o Sul, Sudeste e Centro-Oeste<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cotista: 4,50% a 4,75%<\/p>\n<p>N\u00e3o cotista: 5,00% a 5,25%<\/p>\n<ul>\n<li><em>Regi\u00e3o Norte e Nordeste<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cotista: 4,25% a 4,50%<\/p>\n<p>N\u00e3o cotista: 4,75% a 5,00%<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_2\"><\/span>Grupo 2<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li><em>Regi\u00e3o Sul, Sudeste e Centro-Oeste<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cotista: 5,00% a 6,50%<\/p>\n<p>N\u00e3o cotista: 5,50% a 7,00%<\/p>\n<ul>\n<li><em>Regi\u00e3o Norte e Nordeste<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cotista: 4,75% a 6,50%<\/p>\n<p>N\u00e3o cotista: 5,25% a 7,00%<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_3\"><\/span>Grupo 3<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li><em>Regi\u00e3o Sul, Sudeste e Centro-Oeste<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cotista: 7,66%<\/p>\n<p>N\u00e3o cotista: 8,16%<\/p>\n<ul>\n<li><em>Regi\u00e3o Norte e Nordeste<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cotista: 7,66%<\/p>\n<p>N\u00e3o cotista: 8,16%<\/p>\n<p>Acima de tudo, para participar do <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a>, \u00e9 preciso ser um cidad\u00e3o brasileiro maior de idade, n\u00e3o ter um im\u00f3vel pr\u00f3prio e nem ter participado de nenhum programa habitacional do Governo anteriormente. E principalmente, \u00e9 preciso se encaixar em um dos <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/entenda-os-grupos-de-renda-do-programa-casa-verde-e-amarela\/\">tr\u00eas grupos de renda do programa<\/a>. A seguir, al\u00e9m do subs\u00eddio do governo, confira as demais vantagens do Casa Verde e Amarela.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_outros_beneficios_do_Casa_Verde_e_Amarela_alem_do_subsidio_do_governo\"><\/span>Quais s\u00e3o os outros benef\u00edcios do Casa Verde e Amarela, al\u00e9m do subs\u00eddio do governo?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Com toda certeza, voc\u00ea j\u00e1 entendeu que o subs\u00eddio do governo \u00e9 um dos principais benef\u00edcios do <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a>. Por\u00e9m, o programa possui outras vantagens que tamb\u00e9m v\u00e3o te ajudar na conquista da casa pr\u00f3pria. Descubra a seguir!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Composicao_de_renda\"><\/span>Composi\u00e7\u00e3o de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Antes de mais nada, se voc\u00ea percebeu que seu sal\u00e1rio n\u00e3o \u00e9 o suficiente para aprova\u00e7\u00e3o de um <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a>, saiba que com o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a> voc\u00ea pode contar com a composi\u00e7\u00e3o de renda.<\/p>\n<p>Para ficar mais claro, a <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/composicao-de-renda-como-funciona\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a> \u00e9 soma do seu sal\u00e1rio com a renda de outras pessoas, que podem ser seus familiares ou at\u00e9 mesmo amigos. Dessa forma, voc\u00ea pode somar sua renda com at\u00e9 tr\u00eas pessoas para aumentar suas chances de aprova\u00e7\u00e3o no financiamento da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>Por exemplo, digamos que voc\u00ea ganha R$1.500,00, o seu c\u00f4njuge tamb\u00e9m e o seu filho (maior de idade) tem um sal\u00e1rio de R$1.000,00. Com isso, somando todos os sal\u00e1rios, a sua composi\u00e7\u00e3o de renda familiar ficaria em R$4.000,00. Assim, com uma renda familiar de R$ 4.000, a possiblidade de aprova\u00e7\u00e3o no financiamento aumenta.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5893 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Composicao-de-renda.png\" alt=\"Como funciona a Composi\u00e7\u00e3o de renda no Casa Verde e Amarela | Imagem das pessoas que podem compor renda no financiamento imobili\u00e1rio | Tudo sobre o Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"692\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Composicao-de-renda.png 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Composicao-de-renda-300x260.png 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Composicao-de-renda-768x664.png 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Composicao-de-renda-150x130.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Na sequ\u00eancia, confira mais detalhes sobre a composi\u00e7\u00e3o de renda no financiamento imobili\u00e1rio feito atrav\u00e9s do Casa Verde e Amarela.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_pode_compor_renda_para_o_financiamento_imobiliario\"><\/span>Quem pode compor renda para o financiamento imobili\u00e1rio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Geralmente, voc\u00ea pode compor renda com seus familiares ou outras pessoas, como:<\/p>\n<ul>\n<li>C\u00f4njuge, noivo (a), namorado (a);<\/li>\n<li>Pais, padrasto, madrasta;<\/li>\n<li>Filhos, enteados, primos, av\u00f3s, tios;<\/li>\n<li>Amigos pr\u00f3ximos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Contudo, todos os participantes da sua <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/composicao-de-renda-como-funciona\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a> devem atender tamb\u00e9m aos requisitos do PCVA:<\/p>\n<ul>\n<li>Ser brasileiro ou naturalizado;<\/li>\n<li>Maior de 18 anos;<\/li>\n<li>N\u00e3o podem ter restri\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito (CPF negativado).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Em resumo, \u00e9 importante destacar que <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-financiar-uma-casa-confira-o-passo-a-passo-completo\/\">financiar uma casa<\/a> \u00e9 um compromisso importante de longo prazo, ent\u00e3o, escolha bem as pessoas que v\u00e3o te ajudar nessa conquista.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Uso_do_FGTS_na_compra_do_imovel\"><\/span>Uso do FGTS na compra do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6828 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Saldo-do-FGTS.jpg\" alt=\"Como usar o FGTS no financiamento Casa Verde e Amarela | Foto de um celular com o logo do FGTS na tela | Tudo sobre o Casa Verde e Amarela| Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Saldo-do-FGTS.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Saldo-do-FGTS-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Saldo-do-FGTS-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Saldo-do-FGTS-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Em especial, para os financiamentos imobili\u00e1rios feitos atrav\u00e9s do <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a>, \u00e9 poss\u00edvel <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/\">utilizar o seu saldo do FGTS<\/a>, al\u00e9m do subs\u00eddio do governo. Mas, para isso, \u00e9 preciso atender as regras do fundo.\u00a0Veja a seguir:<\/p>\n<ul>\n<li>Ter trabalhado no m\u00ednimo tr\u00eas anos, consecutivos ou n\u00e3o, em qualquer empresa com carteira assinada sob regime do FGTS;<\/li>\n<li>N\u00e3o ter um financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH) e nem possuir im\u00f3vel em seu nome na cidade onde voc\u00ea reside ou trabalha;<\/li>\n<li>A casa ou apartamento em quest\u00e3o n\u00e3o pode ter sido financiado com o\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/\">FGTS<\/a> nos \u00faltimos tr\u00eas anos;<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al\u00e9m disso tudo, voc\u00ea precisa apresentar os seguintes documentos para usar seu<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/\"> saldo do FGTS<\/a> para financiar sua casa:<\/p>\n<ul>\n<li>Extrato original e atualizado do FGTS;<\/li>\n<li>C\u00f3pia atual do comprovante de resid\u00eancia (de at\u00e9 3 meses);<\/li>\n<li>Xerox da carteira de trabalho;<\/li>\n<li>Uma c\u00f3pia da sua \u00faltima declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda (IR);<\/li>\n<li>C\u00f3pia da \u00faltima declara\u00e7\u00e3o do IR do parceiro, caso esteja em um casamento ou uni\u00e3o est\u00e1vel.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A seguir, saiba como voc\u00ea pode <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/\">usar o saldo do FGTS<\/a> no <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/\">financiamento imobili\u00e1rio<\/a> feito atrav\u00e9s do Casa Verde e Amarela.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_as_opcoes_para_utilizar_o_FGTS_no_financiamento_de_imoveis\"><\/span>Quais as op\u00e7\u00f5es para utilizar o FGTS no financiamento de im\u00f3veis?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>De modo geral, voc\u00ea pode usar o saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o de algumas formas, desde que voc\u00ea cumpra com os requisitos e apresente a documenta\u00e7\u00e3o exigida pelo fundo.<\/p>\n<p>A primeira maneira para <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/\">usar o saldo do FGTS<\/a> \u00e9 no valor de entrada do sua casa. J\u00e1 o valor restante do pre\u00e7o da propriedade pode ser financiado. Em segundo lugar, voc\u00ea pode utilizar o saldo FGTS para abater o valor das parcelas do financiamento em at\u00e9 80%.<\/p>\n<p>Dessa forma, uma outra op\u00e7\u00e3o para utiliza\u00e7\u00e3o do FGTS \u00e9 amortizar a d\u00edvida do financiamento. Al\u00e9m disso, existem duas formas de amortiza\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>Reduzir a incid\u00eancia de juros cobrados ao longo das presta\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>Diminuir o prazo do financiamento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Agora, se voc\u00ea \u00e9 um <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-para-autonomo\/\">trabalhador aut\u00f4nomo<\/a> e possui saldo de FGTS, voc\u00ea vai precisar apresentar uma declara\u00e7\u00e3o do \u00f3rg\u00e3o gestor ou comprovantes de um sindicato para contar com esse benef\u00edcio.<\/p>\n<p>Por fim, agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe que \u00e9 poss\u00edvel realizar o sonho da casa pr\u00f3pria atrav\u00e9s do subs\u00eddio do governo, entre em contato com <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/loja-virtual\">nosso time de especialistas<\/a> e escolha seu novo lar. Confira as <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casas-a-venda\">casas \u00e0 venda da Alea<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_a_Alea\"><\/span>Conhe\u00e7a a Alea<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Alea \u00e9 a melhor escolha para a sua fam\u00edlia\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/FdVjiqQFmMQ?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>A\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\">Alea<\/a>\u00a0nasceu com o prop\u00f3sito de proporcionar para voc\u00ea a oportunidade de morar em um condom\u00ednio de casas com seguran\u00e7a, conforto e qualidade de vida. Todos os residenciais priorizam um grande contato com a natureza e oferecem a liberdade de viver em espa\u00e7os amplos, abertos e ao ar livre.<\/p>\n<p>S\u00e3o casas n\u00e3o geminadas e sem muros, em condom\u00ednios fechados que contam com projetos arquitet\u00f4nicos e de paisagismo, focados no seu bem estar. Assim, al\u00e9m de uma nova forma de morar, a Alea se diferencia pelo alto padr\u00e3o e tecnologia, pois possui um\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/metodo-construtivo\">m\u00e9todo construtivo<\/a>\u00a0internacionalmente reconhecido, o wood frame. Portanto, todas as casas possuem paredes com 8 camadas, que entregam resist\u00eancia, durabilidade, conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico.<\/p>\n<p>Aquele seu sonho de morar em um condom\u00ednio de casas agora pode se tornar realidade. Agora, a Alea \u00e9 uma das grandes parceiras do Casa Verde e Amarela, por esse motivo, voc\u00ea pode usar todas as vantagens e benef\u00edcios do programa no financiamento da sua casa. Ou seja,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/loja-virtual\">vem escolher a sua<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Um dos maiores benef\u00edcios do programa Casa Verde e Amarela, o subs\u00eddio do governo \u00e9 um grande [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":14,"featured_media":7577,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[292,46,65,66,73],"class_list":["post-7567","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tudo-sobre-minha-casa-minha-vida","tag-casa-verde-e-amarela","tag-composicao-de-renda","tag-fgts","tag-financiamento","tag-subsidio"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Subs\u00eddio do Governo: como funciona no PCVA | Blog Alea<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, nofollow\" 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