



{"id":7171,"date":"2022-07-22T16:33:19","date_gmt":"2022-07-22T19:33:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/?p=7171"},"modified":"2022-10-13T17:18:22","modified_gmt":"2022-10-13T20:18:22","slug":"casa-verde-e-amarela","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/","title":{"rendered":"Casa Verde e Amarela: conhe\u00e7a as mudan\u00e7as que deixaram o programa mais acess\u00edvel"},"content":{"rendered":"<p>O programa Casa Verde e Amarela (PCVA) \u00e9 um dos projetos habitacionais mais populares do Brasil, focado em ajudar fam\u00edlias brasileiras a conquistarem a casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>Recentemente, o <a href=\"https:\/\/www.fgts.gov.br\/Pages\/sobre-fgts\/conselho-fgts.aspx\">Conselho Curador do FGTS<\/a> aprovou mudan\u00e7as importantes nas <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/\">faixas de renda<\/a> e\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/taxas-de-juros\/\">taxas de juros<\/a>, que acima de tudo, devem beneficiar ainda mais pessoas. Quer entender quais foram as altera\u00e7\u00f5es do Casa Verde e Amarela e descobrir se voc\u00ea pode estar mais perto de conquistar sua casa pr\u00f3pria? Ent\u00e3o, confira o post completo.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_69_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Casa_Verde_e_Amarela_confira_as_mudancas_no_programa\" title=\"Casa Verde e Amarela: confira as mudan\u00e7as no programa\">Casa Verde e Amarela: confira as mudan\u00e7as no programa<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Alteracao_nos_grupos_de_renda_do_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Altera\u00e7\u00e3o nos grupos de renda do Casa Verde e Amarela\">Altera\u00e7\u00e3o nos grupos de renda do Casa Verde e Amarela<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Grupo_1\" title=\"Grupo 1\">Grupo 1<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Grupo_2\" title=\"Grupo 2\">Grupo 2<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Grupo_3\" title=\"Grupo 3\">Grupo 3<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Mudanca_nas_taxas_de_juros_do_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Mudan\u00e7a nas taxas de juros do Casa Verde e Amarela\">Mudan\u00e7a nas taxas de juros do Casa Verde e Amarela<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#O_que_e_o_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"O que \u00e9 o Casa Verde e Amarela?\">O que \u00e9 o Casa Verde e Amarela?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Como_funciona_o_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Como funciona o Casa Verde e Amarela?\">Como funciona o Casa Verde e Amarela?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Grupo_1-2\" title=\"Grupo 1\">Grupo 1<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Grupo_2-2\" title=\"Grupo 2\">Grupo 2<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Grupo_3-2\" title=\"Grupo 3\">Grupo 3<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Quem_pode_participar_do_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Quem pode participar do Casa Verde e Amarela?\">Quem pode participar do Casa Verde e Amarela?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#O_que_muda_com_as_atualizacoes_do_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"O que muda com as atualiza\u00e7\u00f5es do Casa Verde e Amarela?\">O que muda com as atualiza\u00e7\u00f5es do Casa Verde e Amarela?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Quais_sao_os_documentos_necessarios_para_participar_do_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para participar do Casa Verde e Amarela?\">Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para participar do Casa Verde e Amarela?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Como_comprovar_renda_no_programa_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Como comprovar renda no programa Casa Verde e Amarela?\">Como comprovar renda no programa Casa Verde e Amarela?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Comprovante_de_renda_para_trabalhadores_com_carteira_assinada_CLT\" title=\"Comprovante de renda para trabalhadores com carteira assinada (CLT)\">Comprovante de renda para trabalhadores com carteira assinada (CLT)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Comprovante_de_renda_para_autonomos\" title=\"Comprovante de renda para aut\u00f4nomos\">Comprovante de renda para aut\u00f4nomos<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Quais_as_vantagens_do_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Quais as vantagens do Casa Verde e Amarela?\">Quais as vantagens do Casa Verde e Amarela?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Subsidio_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Subs\u00eddio Casa Verde e Amarela\">Subs\u00eddio Casa Verde e Amarela<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Quem_tem_direito_ao_subsidio_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Quem tem direito ao subs\u00eddio Casa Verde e Amarela?\">Quem tem direito ao subs\u00eddio Casa Verde e Amarela?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-5' ><li class='ez-toc-heading-level-5'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Grupo_1-3\" title=\"Grupo 1\">Grupo 1<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-5'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Grupo_2-3\" title=\"Grupo 2\">Grupo 2<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Uso_do_FGTS\" title=\"Uso do FGTS\">Uso do FGTS<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Quem_pode_usar_o_FGTS_no_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Quem pode usar o FGTS no Casa Verde e Amarela?\">Quem pode usar o FGTS no Casa Verde e Amarela?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-5' ><li class='ez-toc-heading-level-5'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Para_o_comprador\" title=\"Para o comprador\">Para o comprador<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-5'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Para_o_imovel\" title=\"Para o im\u00f3vel\">Para o im\u00f3vel<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Quais_sao_os_documentos_necessarios_para_usar_o_FGTS_no_projeto_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para usar o FGTS no projeto Casa Verde e Amarela?\">Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para usar o FGTS no projeto Casa Verde e Amarela?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Composicao_de_renda\" title=\"Composi\u00e7\u00e3o de renda\">Composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Quais_sao_as_regras_para_compor_renda_no_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Quais s\u00e3o as regras para compor renda no Casa Verde e Amarela?\">Quais s\u00e3o as regras para compor renda no Casa Verde e Amarela?<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-30\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Como_se_inscrever_no_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Como se inscrever no Casa Verde e Amarela?\">Como se inscrever no Casa Verde e Amarela?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-31\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/casa-verde-e-amarela\/#Conheca_a_Alea\" title=\"Conhe\u00e7a a Alea\">Conhe\u00e7a a Alea<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Casa_Verde_e_Amarela_confira_as_mudancas_no_programa\"><\/span>Casa Verde e Amarela: confira as mudan\u00e7as no programa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-7200 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Mudancas-no-Casa-Verde-e-Amarela-1.jpg\" alt=\"Mudan\u00e7as no Casa Verde e Amarela | Celular com o logo do programa Casa Verde e Amarela e notas de cem reais no fundo | Tudo sobre Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Mudancas-no-Casa-Verde-e-Amarela-1.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Mudancas-no-Casa-Verde-e-Amarela-1-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Mudancas-no-Casa-Verde-e-Amarela-1-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Mudancas-no-Casa-Verde-e-Amarela-1-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Criado em 2020 para ajudar pessoas com poucas condi\u00e7\u00f5es de comprar um im\u00f3vel pr\u00f3prio, o Casa Verde e Amarela sofreu algumas mudan\u00e7as, que agora v\u00e3o beneficiar ainda mais fam\u00edlias.<\/p>\n<p>Em resumo, o Conselho Curador do FGTS fez atualiza\u00e7\u00f5es em pontos importantes do programa:<\/p>\n<ul>\n<li>Nos grupos de renda;<\/li>\n<li>Nas taxas de juros.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Todas essas medidas visam facilitar a compra da casa pr\u00f3pria, principalmente para quem faz parte das menores faixas de renda aceitas. A seguir, confira o que mudou.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Alteracao_nos_grupos_de_renda_do_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Altera\u00e7\u00e3o nos grupos de renda do Casa Verde e Amarela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Desde o lan\u00e7amento do programa, o Casa Verde e Amarela j\u00e1 passou por atualiza\u00e7\u00f5es que melhoravam os benef\u00edcios para fam\u00edlias de baixa renda. Entretanto, visando ajudar ainda mais pessoas a conquistarem o im\u00f3vel pr\u00f3prio, foi necess\u00e1rio ampliar o teto de renda dos grupos aceitos. Veja como ficou:<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_1\"><\/span>Grupo 1<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>O Grupo 1 do Casa Verde e Amarela n\u00e3o sofreu altera\u00e7\u00f5es. A faixa contempla fam\u00edlias com renda mensal bruta de at\u00e9 R$ 2.400,00.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_2\"><\/span>Grupo 2<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Em primeiro lugar, a principal mudan\u00e7a do Grupo 2 foi o aumento do teto de renda, o que \u00e9 uma grande vantagem para quem antes estava incluso no Grupo 3 do programa. Isso porque, essas pessoas v\u00e3o poder contar com os benef\u00edcios dessa faixa de renda, como o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/subsidio-casa-verde-e-amarela\/\">subs\u00eddio<\/a> e taxas de juros mais baixas. Veja a compara\u00e7\u00e3o:<\/p>\n<p>Antes &#8211; Fam\u00edlias com renda mensal bruta de R$ 2.400,01 at\u00e9 R$ 4.000,00.<\/p>\n<p>Agora &#8211; Fam\u00edlias com renda mensal bruta de R$ 2.400,01 at\u00e9 R$ 4.400,00.<\/p>\n<p>Ou seja, quem possui renda de at\u00e9 R$ 4.400,00, que antes fazia parte do Grupo 3, agora participar\u00e1 do Grupo 2.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_3\"><\/span>Grupo 3<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Por fim, o Grupo 3 tamb\u00e9m sofreu altera\u00e7\u00f5es no teto de renda. Agora, a faixa contempla fam\u00edlias com renda mensal bruta de R$ 4.400,01 at\u00e9 R$ 8.000,00. Ou seja, quem antes n\u00e3o podia participar do Casa Verde e Amarela, agora est\u00e1 incluso no terceiro grupo de renda do programa:<\/p>\n<p>Antes &#8211; Fam\u00edlias com renda mensal bruta de R$ 4.000,01 at\u00e9 R$ 7.000,00.<\/p>\n<p>Agora &#8211; Fam\u00edlias com renda mensal bruta de R$ 4.400,01 at\u00e9 R$ 8.000,00.<\/p>\n<p>Essa altera\u00e7\u00e3o \u00e9 uma grande vantagem para fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$ 8.000,00, que anteriormente n\u00e3o podiam participar do programa, e agora podem contar com essa alternativa para conquistar o im\u00f3vel pr\u00f3prio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mudanca_nas_taxas_de_juros_do_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Mudan\u00e7a nas taxas de juros do Casa Verde e Amarela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Assim como os grupos de renda, os valores das taxas de juros do programa Casa Verde e Amarela tamb\u00e9m sofreram mudan\u00e7as. Em outras palavras, os juros para o grupo 3 diminu\u00edram, especialmente para quem \u00e9 pr\u00f3-cotista do FGTS.<\/p>\n<p>Nesse sentido, o Conselho do FGTS diminuiu as taxas de juros do Programa Pr\u00f3-Cotista em 1%. As novas taxas ficaram da seguinte forma:<\/p>\n<ul>\n<li>Para im\u00f3veis at\u00e9 R$ 350 mil, juros de 7,66% ao ano;<\/li>\n<li>Para im\u00f3veis acima de R$ 350 mil, juros de 8,16% ao ano.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_o_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>O que \u00e9 o Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-7202\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/O-que-e-o-Casa-Verde-e-Amarela.jpg\" alt=\"O que \u00e9 o Casa Verde e Amarela | Fam\u00edlia feliz na casa pr\u00f3pria | Tudo sobre Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/O-que-e-o-Casa-Verde-e-Amarela.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/O-que-e-o-Casa-Verde-e-Amarela-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/O-que-e-o-Casa-Verde-e-Amarela-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/O-que-e-o-Casa-Verde-e-Amarela-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/tire-todas-as-suas-duvidas-sobre-o-projeto-casa-verde-e-amarela\/\">programa Casa Verde e Amarela<\/a> \u00e9 o principal projeto habitacional do Governo Federal, criado no ano de 2020 para substituir o Minha Casa Minha Vida (MCMV). O objetivo do PCVA \u00e9 levar mais benef\u00edcios para que fam\u00edlias de baixa renda possam realizar o sonho da casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, o programa tamb\u00e9m visa regularizar moradias, focando em aumentar a qualidade de vida de pessoas com poucas condi\u00e7\u00f5es financeiras. Nesse sentido, a meta do Governo Federal \u00e9 promover melhorias em aproximadamente 1,6 milh\u00f5es de moradias at\u00e9 o final de 2024.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_o_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Como funciona o Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>O Casa Verde e Amarela funciona de acordo com os <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/entenda-os-grupos-de-renda-do-programa-casa-verde-e-amarela\/\">grupos de renda<\/a> aceitos pelo programa. Como vimos, as faixas passaram por uma reformula\u00e7\u00e3o, e para poder participar do projeto, voc\u00ea deve se encaixar em uma das seguintes faixas de renda:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_1-2\"><\/span>Grupo 1<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Fam\u00edlias com renda mensal bruta de at\u00e9 R$ 2.400,00.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_2-2\"><\/span>Grupo 2<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Fam\u00edlias com renda mensal bruta de R$ 2.400,01 at\u00e9 R$ 4.400,00.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_3-2\"><\/span>Grupo 3<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Fam\u00edlias com renda mensal bruta de R$ 4.400,01 at\u00e9 R$ 8.000,00.<\/p>\n<p>Assim, sabendo em qual grupo de renda voc\u00ea se encaixa, voc\u00ea tamb\u00e9m poder\u00e1 entender quais benef\u00edcios do programa tem direito, como: o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/o-que-e-subsidio-entenda-como-funciona-no-programa-casa-verde-e-amarela\/\">subs\u00eddio<\/a> do Governo, <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/\">uso do FGTS<\/a> no financiamento, qual o valor das taxas de juros e muito mais.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_pode_participar_do_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Quem pode participar do Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Al\u00e9m de estar em um dos grupos de renda, para participar do Casa Verde e Amarela tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio seguir algumas regras. Confira:<\/p>\n<ul>\n<li>Ser brasileiro ou naturalizado no pa\u00eds;<\/li>\n<li>Ter mais de 18 anos de idade;<\/li>\n<li>N\u00e3o possuir nenhum im\u00f3vel pr\u00f3prio em seu nome;<\/li>\n<li>Nunca ter participado de outro programa habitacional do Governo Federal anteriormente;<\/li>\n<li>N\u00e3o estar com o nome registrado no <a href=\"https:\/\/fundosdegoverno.caixa.gov.br\/sicfg\/fundos\/CADMUT\/detalhe\/sobre\/\">Cadastro Nacional de Mutu\u00e1rios<\/a> (CADMUT).<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_muda_com_as_atualizacoes_do_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>O que muda com as atualiza\u00e7\u00f5es do Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-7204\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/O-que-muda-com-as-atualizacoes-do-Casa-Verde-e-Amarela.jpg\" alt=\"O que muda com as atualiza\u00e7\u00f5es do Casa Verde e Amarela | Uma pessoa usando uma calculadora | Tudo sobre Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/O-que-muda-com-as-atualizacoes-do-Casa-Verde-e-Amarela.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/O-que-muda-com-as-atualizacoes-do-Casa-Verde-e-Amarela-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/O-que-muda-com-as-atualizacoes-do-Casa-Verde-e-Amarela-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/O-que-muda-com-as-atualizacoes-do-Casa-Verde-e-Amarela-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Como dito, as atualiza\u00e7\u00f5es do programa Casa Verde e Amarela tem como objetivo ajudar mais brasileiros no sonho de conquistar o im\u00f3vel pr\u00f3prio. Por isso, com as novas condi\u00e7\u00f5es do projeto, voc\u00ea ter\u00e1 mais oportunidades para adquirir sua casa, contando com as principais facilidades do programa.<\/p>\n<p>Para esclarecer, fam\u00edlias que tinham uma renda maior do que R$ 4 mil faziam parte do Grupo 3. Agora, essas pessoas est\u00e3o inclusas no Grupo 2, tendo direito aos benef\u00edcios dessa faixa de renda, que s\u00e3o o subs\u00eddio habitacional e taxas de juros mais baixas.<\/p>\n<p>Em outras palavras, quem tem renda de at\u00e9 R$ 4 mil, n\u00e3o tinha direito ao subs\u00eddio, e agora pode contar com essa grande vantagem para facilitar o financiamento imobili\u00e1rio. Al\u00e9m disso, fam\u00edlias com uma renda maior do que R$ 7.000,00 n\u00e3o podiam participar do Casa Verde e Amarela. No entanto, com a altera\u00e7\u00e3o do teto de renda, o Grupo 3 agora inclui essas fam\u00edlias. Incr\u00edvel, n\u00e9?<\/p>\n<p>Para concluir, todas as pessoas que faziam parte do Grupo 3 e agora est\u00e3o no Grupo 2, pagar\u00e3o juros menores, especialmente se forem cotistas do FGTS.<\/p>\n<p>Confira agora o segundo \u00e1udio do conte\u00fado! Assim, ao terminar de ouvir, aproveite o \u00faltimo trecho mais abaixo desta p\u00e1gina!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/04500a45\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_documentos_necessarios_para_participar_do_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para participar do Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Como vimos, para participar do Casa Verde e Amarela \u00e9 necess\u00e1rio seguir alguns requisitos. Nesse sentido, para comprovar que voc\u00ea tem direito ao programa, \u00e9 preciso apresentar a documenta\u00e7\u00e3o exigida.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, a falta da documenta\u00e7\u00e3o certa pode te atrapalhar no financiamento. Por isso, \u00e9 essencial entender quais documentos voc\u00ea deve ter em m\u00e3os:<\/p>\n<ul>\n<li>Documentos pessoais: Registro Geral (RG) ou Carteira Nacional de Habilita\u00e7\u00e3o (CNH) com Cadastro de Pessoa F\u00edsica (CPF);<\/li>\n<li>Comprovantes de Estado Civil: Certid\u00e3o de Nascimento (solteiros) e Casamento (casados). Todavia, para quem est\u00e1 divorciado, \u00e9 necess\u00e1rio apresentar a Certid\u00e3o de Casamento Averbada com div\u00f3rcio ou Contrato de Uni\u00e3o Est\u00e1vel;<\/li>\n<li>T\u00edtulo de Eleitor;<\/li>\n<li>Carteira de Trabalho;<\/li>\n<li>Comprovante de resid\u00eancia atualizado;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/aprenda-como-comprovar-renda-no-casa-verde-e-amarela\/\">Comprovantes de renda<\/a>;<\/li>\n<li>Certid\u00f5es de Nascimento e CPF dos filhos menores de 18 anos;<\/li>\n<li>Nos casos de Portadores de Necessidades Especiais,\u00a0laudo m\u00e9dico atual\u00a0com identifica\u00e7\u00e3o m\u00e9dica e CID.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_comprovar_renda_no_programa_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Como comprovar renda no programa Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Neste caso, a comprova\u00e7\u00e3o de renda, al\u00e9m de ser uma documenta\u00e7\u00e3o obrigat\u00f3ria no programa Casa Verde e Amarela, tamb\u00e9m \u00e9 uma das fases mais importantes do financiamento imobili\u00e1rio. Isso porque, \u00e9 preciso comprovar o quanto os participantes ganham por m\u00eas. Assim, o banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira respons\u00e1vel pelo empr\u00e9stimo vai verificar a sua capacidade de pagar as parcelas com o passar dos anos e aprovar a sua solicita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Ainda mais, a comprova\u00e7\u00e3o de renda \u00e9 diferente para pessoas aut\u00f4nomas e pessoas que trabalham com carteira assinada (CLT). Afinal, cada regime trabalhista possui modelos de comprovante diferentes. A seguir, confira quais documentos voc\u00ea precisa apresentar.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprovante_de_renda_para_trabalhadores_com_carteira_assinada_CLT\"><\/span>Comprovante de renda para trabalhadores com carteira assinada (CLT)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Nesse sentido, para quem trabalha com carteira assinada, existem algumas op\u00e7\u00f5es para comprovar renda, como:<\/p>\n<ul>\n<li>Apresenta\u00e7\u00e3o do holerite, documento que comprova o seu sal\u00e1rio e benef\u00edcios recebidos da empresa na qual voc\u00ea trabalha;<\/li>\n<li>Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda de Pessoa F\u00edsica (DIRPF). No entanto, essa declara\u00e7\u00e3o comprova apenas os rendimentos referentes ao ano anterior. Na mesma linha, provavelmente a empresa credora ir\u00e1 solicitar outros documentos em conjunto.<\/li>\n<\/ul>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprovante_de_renda_para_autonomos\"><\/span>Comprovante de renda para aut\u00f4nomos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Voc\u00ea \u00e9 aut\u00f4nomo e tem d\u00favidas se pode fazer um financiamento imobili\u00e1rio? Ent\u00e3o, a resposta \u00e9 sim! Em outras palavras, comprovando a renda que voc\u00ea recebe, \u00e9 poss\u00edvel que aut\u00f4nomos financiem a casa pr\u00f3pria pelo Casa Verde e Amarela.<\/p>\n<p>Ali\u00e1s, os comprovantes de renda para aut\u00f4nomos s\u00e3o f\u00e1ceis de acessar e conseguir, como por exemplo:<\/p>\n<ul>\n<li>Extrato da conta banc\u00e1ria, com movimenta\u00e7\u00e3o recente, de pelo menos 6 meses anteriores;<\/li>\n<li>Recibo de Pagamento de Aut\u00f4nomo (RPA);<\/li>\n<li>Pr\u00f3-Labore (pagamento do sal\u00e1rio do dono ou donos de empresa).<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_as_vantagens_do_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Quais as vantagens do Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-7210\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Vantagens-do-Casa-Verde-e-Amarela.jpg\" alt=\"Vantagens do Casa Verde e Amarela | Mulher feliz em frente ao computador | Tudo sobre Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Vantagens-do-Casa-Verde-e-Amarela.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Vantagens-do-Casa-Verde-e-Amarela-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Vantagens-do-Casa-Verde-e-Amarela-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Vantagens-do-Casa-Verde-e-Amarela-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>O Casa Verde e Amarela \u00e9 um dos principais projetos habitacionais do pa\u00eds. Por isso, o programa conta com uma s\u00e9rie de <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/vantagens-do-casa-verde-e-amarela\/\">vantagens<\/a> para ajudar fam\u00edlias de baixa renda a conquistar a casa pr\u00f3pria. Em resumo, os principais benef\u00edcios s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/subsidio-casa-verde-e-amarela\/\">Subs\u00eddio do governo<\/a>;<\/li>\n<li>Uso do <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/\">FGTS<\/a> nas parcelas e na entrada;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/composicao-de-renda-como-funciona\/\">Composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A seguir, conhe\u00e7a mais detalhes sobre cada benef\u00edcio do programa.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Subsidio_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Subs\u00eddio Casa Verde e Amarela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sendo uma das principais vantagens do programa Casa Verde e Amarela, o subs\u00eddio habitacional funciona como um desconto no financiamento, voltado para fam\u00edlias de baixa renda e pago pelo Governo Federal. Ou seja, o comprador vai pagar mais barato no valor total do financiamento, e tamb\u00e9m poder\u00e1 ter a quantidade de parcelas reduzidas.<\/p>\n<p>Por exemplo, digamos que voc\u00ea quer financiar uma casa que custe em torno de R$ 200 mil. Se voc\u00ea conseguir um subs\u00eddio de R$ 20 mil, ir\u00e1 pagar R$ 180 mil no financiamento. Ainda mais, o subs\u00eddio n\u00e3o precisa ser quitado ou devolvido para o Governo, pois o seu objetivo \u00e9 ajudar quem tem poucas condi\u00e7\u00f5es financeiras de comprar um im\u00f3vel.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_tem_direito_ao_subsidio_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Quem tem direito ao subs\u00eddio Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Para ter direito ao subs\u00eddio do governo e poder contar com esse desconto no financiamento, \u00e9 preciso se encaixar nas regras do Casa Verde e Amarela, incluindo fazer parte de um dos grupos de renda.<\/p>\n<p>Voc\u00ea segue todos os crit\u00e9rios? Ent\u00e3o, confira a seguir quais s\u00e3o os valores de subs\u00eddio dispon\u00edveis para cada faixa:<\/p>\n<h5><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_1-3\"><\/span>Grupo 1<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h5>\n<p>Para fam\u00edlias com renda mensal bruta de at\u00e9 R$ 2.400,00, o valor m\u00e1ximo de subs\u00eddio dispon\u00edvel \u00e9 de R$ 47.500,00.<\/p>\n<h5><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_2-3\"><\/span>Grupo 2<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h5>\n<p>Para fam\u00edlias com renda mensal bruta de R$ 2.400,01 at\u00e9 R$ 4.400,00, o valor m\u00e1ximo de subs\u00eddio dispon\u00edvel \u00e9 de at\u00e9 R$ 29.000,00.<\/p>\n<p>O Grupo 3 do projeto Casa Verde e Amarela n\u00e3o est\u00e1 dispon\u00edvel para receber o subs\u00eddio, afinal, este benef\u00edcio \u00e9 focado em ajudar fam\u00edlias de baixa renda. No entanto, quem antes fazia parte do Grupo 3, e com a mudan\u00e7a foi realocado para o teto de renda de at\u00e9 R$ 4.400,00, agora poder\u00e1 contar com o subs\u00eddio do governo na compra do im\u00f3vel pr\u00f3prio. Incr\u00edvel, n\u00e9?<\/p>\n<p>Em conclus\u00e3o, o subs\u00eddio \u00e9 uma \u00f3tima oportunidade para conquistar a casa pr\u00f3pria. Todavia, voc\u00ea n\u00e3o pode usar o valor do subs\u00eddio para pagar a <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-pagar-o-valor-de-entrada-no-financiamento\/\">entrada<\/a> e nem para custear despesas de documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, por exemplo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Uso_do_FGTS\"><\/span>Uso do FGTS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-7212\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/FGTS.jpg\" alt=\"FGTS | Pessoa usando o aplicativo e site do FGTS | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/FGTS.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/FGTS-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/FGTS-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/FGTS-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>O\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/\">Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o<\/a>, mais conhecido como FGTS, \u00e9 a reserva de todo trabalhador que est\u00e1 sob regime CLT. Em resumo, ele foi criado com a fun\u00e7\u00e3o de proteger os empregados demitidos sem justa causa, mas pode ser usado para outras situa\u00e7\u00f5es, como:<\/p>\n<ul>\n<li>Aposentadoria;<\/li>\n<li>Fechamento da empresa em que o empregado trabalha;<\/li>\n<li>T\u00e9rmino de contrato de um trabalho tempor\u00e1rio;<\/li>\n<li>Ter 70 anos ou mais;<\/li>\n<li>Rescis\u00e3o de contrato em comum acordo entre empregador e trabalhador, sendo permitido o saque de apenas 80% do saldo;<\/li>\n<li>Falta de atividade remunerada para trabalhador avulso por 90 dias ou mais;<\/li>\n<li>Trabalhador, c\u00f4njuge ou filho com doen\u00e7a grave e terminal;<\/li>\n<li>Para comprar a casa pr\u00f3pria.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Em outras palavras, uma das formas de usar o FGTS \u00e9 para fazer um financiamento imobili\u00e1rio. A partir da\u00ed, voc\u00ea pode contar com esse benef\u00edcio para diminuir o valor da parcela, reduzir o tempo restante do financiamento e tamb\u00e9m para quitar ou amortizar a d\u00edvida, caso o valor dispon\u00edvel no seu FGTS seja suficiente.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, outra possibilidade \u00e9 usar o FGTS para pagar o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-pagar-o-valor-de-entrada-no-financiamento\/\">valor de entrada<\/a>. Para esclarecer, a entrada \u00e9 a garantia que o comprador d\u00e1 para o banco de que vai cumprir com o acordo do financiamento. Por isso, normalmente \u00e9 exigido cerca de 20% a 30% do valor do financiamento na entrada.<\/p>\n<p>No entanto, por ser um valor alto que deve ser pago na hora, pagar a entrada \u00e9 uma das principais dificuldades de quem quer fazer um financiamento. Por\u00e9m, se voc\u00ea tiver uma quantia suficiente no seu fundo de garantia, poder\u00e1 facilitar a entrada.<\/p>\n<p>Esta \u00e9 a \u00faltima parte deste conte\u00fado em \u00e1udio! Ou\u00e7a agora!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/049f0a4b\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_pode_usar_o_FGTS_no_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Quem pode usar o FGTS no Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>O FGTS pode ser um grande aliado na hora de fazer um financiamento imobili\u00e1rio pelo Casa Verde e Amarela. Mas, para isso \u00e9 necess\u00e1rio que tanto o comprador do im\u00f3vel siga alguns requisitos quanto a propriedade esteja em dia com as regras da <a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/\">Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/a>. Confira!<\/p>\n<h5><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Para_o_comprador\"><\/span>Para o comprador<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h5>\n<ul>\n<li>Ter pelo menos tr\u00eas anos de carteira assinada sob regime FGTS. Ainda mais, esses tr\u00eas anos podem ser consecutivos ou n\u00e3o, na mesma empresa ou em empresas diferentes;<\/li>\n<li>N\u00e3o ter um financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH);<\/li>\n<li>N\u00e3o possuir im\u00f3vel registrado no nome na cidade em que mora ou trabalha;<\/li>\n<li>A titularidade do contrato de financiamento e do benef\u00edcio do FGTS devem ser a mesma;<\/li>\n<li>Caso voc\u00ea use o seu saldo para reduzir parcelas, ser\u00e1 preciso estar em dia com o pagamento das presta\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n<h5><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Para_o_imovel\"><\/span>Para o im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h5>\n<ul>\n<li>O im\u00f3vel deve ser residencial e urbano, ou seja, n\u00e3o pode estar localizado em \u00e1rea rural ou ser de uso comercial;<\/li>\n<li>A propriedade precisa estar localizada na cidade em que voc\u00ea mora ou trabalha h\u00e1 pelo menos 1 ano;<\/li>\n<li>A finalidade da casa ou apartamento deve ser apenas a moradia do comprador, e n\u00e3o aluguel;<\/li>\n<li>A propriedade pode ser usada ou nova;<\/li>\n<li>O im\u00f3vel deve estar matriculado no Registro de Im\u00f3veis e n\u00e3o pode apresentar qualquer impedimento \u00e0 sua comercializa\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>O empreendimento de interesse n\u00e3o pode ter sido financiado com o FGTS h\u00e1 pelo menos tr\u00eas anos;<\/li>\n<li>A propriedade precisar\u00e1 ser avaliada em vistoria com um agente da\u00a0<a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/\">Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/a>, atestando a finalidade de uso do im\u00f3vel e as condi\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00e3o, para s\u00f3 ap\u00f3s essa avalia\u00e7\u00e3o, liberar a casa ou apartamento para o comprador.<\/li>\n<\/ul>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_documentos_necessarios_para_usar_o_FGTS_no_projeto_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para usar o FGTS no projeto Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Depois de descobrir se voc\u00ea e o im\u00f3vel do seu interesse atendem a todos os requisitos do programa para poder usar o valor do FGTS no financiamento, \u00e9 necess\u00e1rio, ainda, apresentar alguns documentos que comprovam as suas condi\u00e7\u00f5es em poder usar esse benef\u00edcio, como:<\/p>\n<ul>\n<li>Extratos de contas vinculadas ao Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o;<\/li>\n<li>Declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda de Pessoa F\u00edsica (DIRPF);<\/li>\n<li>Carteira de trabalho.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Composicao_de_renda\"><\/span>Composi\u00e7\u00e3o de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5893 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Composicao-de-renda.png\" alt=\"Imagem que mostra quem pode compor renda no financiamento imobili\u00e1rio | Composi\u00e7\u00e3o de renda | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"692\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Composicao-de-renda.png 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Composicao-de-renda-300x260.png 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Composicao-de-renda-768x664.png 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Composicao-de-renda-150x130.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Al\u00e9m do subs\u00eddio do governo e do uso do FGTS, outro benef\u00edcio importante do programa Casa Verde e Amarela \u00e9 a <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/composicao-de-renda-como-funciona\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a>. Para esclarecer, muitas fam\u00edlias n\u00e3o possuem renda suficiente para conseguir a aprova\u00e7\u00e3o no financiamento, mas com essa facilidade, \u00e9 poss\u00edvel aumentar as chances.<\/p>\n<p>Mas afinal, o que \u00e9 composi\u00e7\u00e3o de renda? \u00c9 a soma dos sal\u00e1rios de duas ou mais pessoas interessadas em comprar um im\u00f3vel juntas. Ou seja, ao somarem seus rendimentos, essas pessoas ter\u00e3o um valor de renda maior para o financiamento.<\/p>\n<p>Digamos que voc\u00ea ganhe todo m\u00eas a quantia de R$ 2.000,00, e more com a sua m\u00e3e, que tamb\u00e9m tem como sal\u00e1rio mensal o valor de R$ 2.000,00. Ao fazer a composi\u00e7\u00e3o de renda, voc\u00eas chegam em uma renda de R$ 4.000,00, permitindo a participa\u00e7\u00e3o no Casa Verde e Amarela, dentro do grupo 2 do programa!<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_regras_para_compor_renda_no_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Quais s\u00e3o as regras para compor renda no Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Sabendo disso, \u00e9 poss\u00edvel compor renda com familiares, como pai, m\u00e3e, irm\u00e3os e primos, assim como juntar a sua renda com a do seu c\u00f4njuge e com amigos pr\u00f3ximos! Mas, \u00e9 importante destacar que todas as pessoas que forem compor renda com voc\u00ea ser\u00e3o respons\u00e1veis pelo pagamento das parcelas do financiamento, e consequentemente, propriet\u00e1rios do im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Ali\u00e1s, todas as pessoas que participarem v\u00e3o passar pela an\u00e1lise de cr\u00e9dito do banco ou institui\u00e7\u00e3o financeira, que \u00e9 a etapa onde o financiamento \u00e9 aprovado ou n\u00e3o. Por isso, se algum dos participantes apresentar qualquer impeditivo, como ter o nome sujo por exemplo, o financiamento ser\u00e1 recusado. Ou seja, escolha pessoas que estejam compromissadas em dividir esse sonho com voc\u00ea.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio seguir algumas regras para fazer a composi\u00e7\u00e3o de renda no Casa Verde e Amarela:<\/p>\n<ul>\n<li>O im\u00f3vel, seja apartamento ou casa, precisa estar localizado na cidade em que todos os participantes residem ou trabalham, h\u00e1 pelo menos um ano;<\/li>\n<li>Finalmente, todos os participantes devem seguir as regras do programa Casa Verde e Amarela: devem ser brasileiros, maiores de 18 anos e n\u00e3o podem ter restri\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito, como CPF inscrito em \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Para concluir, al\u00e9m de oferecer as menores taxas de juros do mercado, o subs\u00eddio habitacional, composi\u00e7\u00e3o de renda e o uso do FGTS, o Casa Verde e Amarela tamb\u00e9m visa atuar na regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria de im\u00f3veis de fam\u00edlias que vivem em condi\u00e7\u00f5es ilegais e promover reformas em moradias j\u00e1 existentes. Acima de tudo, a meta do Governo \u00e9 promover o aumento na qualidade de vida de fam\u00edlias brasileiras de baixa renda.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_se_inscrever_no_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Como se inscrever no Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>O Casa Verde e Amarela \u00e9 um dos grandes facilitadores do acesso \u00e0 casa pr\u00f3pria no Brasil. Com as mudan\u00e7as implementadas em julho de 2022, aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS, conquistar o im\u00f3vel pr\u00f3prio ficou ainda mais f\u00e1cil.<\/p>\n<p>Para se inscrever no programa, antes \u00e9 necess\u00e1rio entender de qual grupo de renda a sua fam\u00edlia faz parte. Se for do Grupo 1, com renda mensal de at\u00e9 R$ 2.400, \u00e9 necess\u00e1rio procurar a prefeitura da cidade em que voc\u00ea mora e solicitar o cadastro no Casa Verde e Amarela.<\/p>\n<p>Agora, se voc\u00ea faz parte do Grupo 2, com renda de R$ 2.400,01 at\u00e9 R$ 4.400,00, ou do Grupo 3, que inclui a faixa de R$ 4.400,01 at\u00e9 R$ 8.000,00, voc\u00ea pode fazer o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/\">financiamento Casa Verde e Amarela<\/a> diretamente com uma construtora, como a <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\">Alea<\/a>, que vai te ajudar em todas as etapas desse processo.<\/p>\n<p>E ent\u00e3o, que tal saber mais sobre as nossas <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casas-a-venda\">casas \u00e0 venda<\/a> e contar com as facilidades do programa Casa Verde e Amarela? Acesse a nossa <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/loja-virtual\">Loja Virtual<\/a> e fa\u00e7a seu cadastro, que uma equipe de especialistas entrar\u00e1 em contato com voc\u00ea, apresentando todas as possibilidades que cabem dentro do seu or\u00e7amento!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_a_Alea\"><\/span>Conhe\u00e7a a Alea<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Alea \u00e9 a melhor escolha para a sua fam\u00edlia\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/FdVjiqQFmMQ?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>A\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\">Alea<\/a>\u00a0nasceu com o prop\u00f3sito de proporcionar para voc\u00ea a oportunidade de morar em um condom\u00ednio de casas com seguran\u00e7a, conforto e qualidade de vida. Todos os residenciais priorizam um grande contato com a natureza e oferecem a liberdade de viver em espa\u00e7os amplos, abertos e ao ar livre.<\/p>\n<p>S\u00e3o casas n\u00e3o geminadas e sem muros, em condom\u00ednios fechados que contam com projetos arquitet\u00f4nicos e de paisagismo, focados no seu bem estar. Assim, al\u00e9m de uma nova forma de morar, a Alea se diferencia pelo alto padr\u00e3o e tecnologia, pois possui um <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/metodo-construtivo\">m\u00e9todo construtivo<\/a> internacionalmente reconhecido, o wood frame. Portanto, todas as casas possuem paredes com 8 camadas, que entregam resist\u00eancia, durabilidade, conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico.<\/p>\n<p>Aquele seu sonho de morar em um condom\u00ednio de casas agora pode se tornar realidade. Agora, a Alea \u00e9 uma das grandes parceiras do Casa Verde e Amarela, por esse motivo, voc\u00ea pode usar todas as vantagens e benef\u00edcios do programa no financiamento da sua casa. Ou seja, <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/loja-virtual\">vem escolher a sua<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O programa Casa Verde e Amarela (PCVA) \u00e9 um dos projetos habitacionais mais populares do Brasil, focado [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":7194,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[292,46,47,65,73],"class_list":["post-7171","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tudo-sobre-minha-casa-minha-vida","tag-casa-verde-e-amarela","tag-composicao-de-renda","tag-comprovacao-de-renda","tag-fgts","tag-subsidio"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Casa Verde e Amarela: confira as novidades do programa | Blog Alea<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, 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