



{"id":6781,"date":"2022-05-03T15:40:31","date_gmt":"2022-05-03T18:40:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/?p=6781"},"modified":"2022-09-08T21:59:22","modified_gmt":"2022-09-09T00:59:22","slug":"financiamento-casa-verde-e-amarela","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/","title":{"rendered":"Financiamento Casa Verde e Amarela: entenda a mudan\u00e7a na renda dos grupos"},"content":{"rendered":"<p>Criado em 2009 com o objetivo de levar moradia pr\u00f3pria aos brasileiros, o Minha Casa Minha Vida (MCMV) foi um dos programas mais importantes do Brasil. No ano de 2020, ele foi substitu\u00eddo pelo financiamento <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casa-verde-e-amarela\">Casa Verde e Amarela<\/a>, que tem a mesma miss\u00e3o, mas trazendo melhorias nas <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/entenda-os-grupos-de-renda-do-programa-casa-verde-e-amarela\/\">faixas de renda<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/taxas-de-juros\/\">taxas de juros<\/a>.<\/p>\n<p>Mas, nos \u00faltimos dias, o Governo Federal fez uma atualiza\u00e7\u00e3o nos grupos de renda do programa, especialmente na faixa 1, que agora vai permitir que mais fam\u00edlias tenham direito ao <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/subsidio-casa-verde-e-amarela\/\">subs\u00eddio <\/a>e outras facilidades do financiamento.<\/p>\n<p>Para entender todos os detalhes sobre essa mudan\u00e7a e se voc\u00ea ter\u00e1 direito aos benef\u00edcios do programa, confira o artigo que preparamos no blog <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\">Alea<\/a>!<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_69_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Financiamento_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Financiamento Casa Verde e Amarela\">Financiamento Casa Verde e Amarela<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#O_que_e_um_grupo_de_renda\" title=\"O que \u00e9 um grupo de renda?\">O que \u00e9 um grupo de renda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Quem_pode_participar_do_financiamento_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Quem pode participar do financiamento Casa Verde e Amarela?\">Quem pode participar do financiamento Casa Verde e Amarela?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Como_conseguir_o_financiamento_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Como conseguir o financiamento Casa Verde e Amarela?\">Como conseguir o financiamento Casa Verde e Amarela?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Quais_sao_os_grupos_de_renda_do_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Quais s\u00e3o os grupos de renda do Casa Verde e Amarela?\">Quais s\u00e3o os grupos de renda do Casa Verde e Amarela?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Mudanca_nos_grupos_de_renda_do_financiamento_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Mudan\u00e7a nos grupos de renda do financiamento Casa Verde e Amarela\">Mudan\u00e7a nos grupos de renda do financiamento Casa Verde e Amarela<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Grupo_1\" title=\"Grupo 1\">Grupo 1<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Grupo_2\" title=\"Grupo 2\">Grupo 2<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Grupo_3\" title=\"Grupo 3\">Grupo 3<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#O_que_muda_com_a_alteracao_no_grupo_de_renda_1_do_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"O que muda com a altera\u00e7\u00e3o no grupo de renda 1 do Casa Verde e Amarela?\">O que muda com a altera\u00e7\u00e3o no grupo de renda 1 do Casa Verde e Amarela?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Subsidio_do_financiamento_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Subs\u00eddio do financiamento Casa Verde e Amarela\">Subs\u00eddio do financiamento Casa Verde e Amarela<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Grupo_1-2\" title=\"Grupo 1\">Grupo 1<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Grupo_2-2\" title=\"Grupo 2\">Grupo 2<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Grupo_3-2\" title=\"Grupo 3\">Grupo 3<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Taxas_de_juros_do_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Taxas de juros do Casa Verde e Amarela\">Taxas de juros do Casa Verde e Amarela<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Grupo_1-3\" title=\"Grupo 1\">Grupo 1<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Grupo_2-3\" title=\"Grupo 2\">Grupo 2<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Grupo_3-3\" title=\"Grupo 3\">Grupo 3<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#As_vantagens_do_Casa_Verde_e_Amarela_tambem_mudaram\" title=\"As vantagens do Casa Verde e Amarela tamb\u00e9m mudaram?\">As vantagens do Casa Verde e Amarela tamb\u00e9m mudaram?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Quais_sao_os_outros_beneficios_do_financiamento_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Quais s\u00e3o os outros benef\u00edcios do financiamento Casa Verde e Amarela?\">Quais s\u00e3o os outros benef\u00edcios do financiamento Casa Verde e Amarela?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Composicao_de_renda\" title=\"Composi\u00e7\u00e3o de renda\">Composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Uso_do_FGTS\" title=\"Uso do FGTS\">Uso do FGTS<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Para_o_comprador\" title=\"Para o comprador\">Para o comprador<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Para_o_imovel\" title=\"Para o im\u00f3vel\">Para o im\u00f3vel<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Quais_sao_os_documentos_necessarios_para_participar_do_programa\" title=\"Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para participar do programa?\">Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para participar do programa?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Para_usar_o_saldo_do_FGTS\" title=\"Para usar o saldo do FGTS\">Para usar o saldo do FGTS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Usando_a_composicao_de_renda\" title=\"Usando a composi\u00e7\u00e3o de renda\">Usando a composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#CLT\" title=\"CLT\">CLT<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Autonomo\" title=\"Aut\u00f4nomo\">Aut\u00f4nomo<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-30\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Vale_a_pena_comprar_uma_casa_pelo_financiamento_Casa_Verde_e_Amarela_em_2022\" title=\"Vale a pena comprar uma casa pelo financiamento Casa Verde e Amarela em 2022?\">Vale a pena comprar uma casa pelo financiamento Casa Verde e Amarela em 2022?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-31\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#E_possivel_comprar_uma_casa_em_condominio_pela_Alea_atraves_do_programa_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"\u00c9 poss\u00edvel comprar uma casa em condom\u00ednio pela Alea atrav\u00e9s do programa Casa Verde e Amarela?\">\u00c9 poss\u00edvel comprar uma casa em condom\u00ednio pela Alea atrav\u00e9s do programa Casa Verde e Amarela?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-32\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-minha-casa-minha-vida\/financiamento-casa-verde-e-amarela\/#Conheca_a_Alea\" title=\"Conhe\u00e7a a Alea\">Conhe\u00e7a a Alea<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Financiamento_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Financiamento Casa Verde e Amarela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6817 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/O-que-e-o-Casa-Verde-e-Amarela.jpg\" alt=\"Foto de uma casinha de madeira| O que \u00e9 o Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/O-que-e-o-Casa-Verde-e-Amarela.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/O-que-e-o-Casa-Verde-e-Amarela-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/O-que-e-o-Casa-Verde-e-Amarela-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/O-que-e-o-Casa-Verde-e-Amarela-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Para come\u00e7o de conversa, o financiamento <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/casa-verde-e-amarela-tudo-sobre-o-programa\/\">Casa Verde e Amarela<\/a>, assim como o Minha Casa Minha Vida, tem como fun\u00e7\u00e3o promover o aumento de moradias populares no Brasil por meio de seus benef\u00edcios, como o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/o-que-e-subsidio-entenda-como-funciona-no-programa-casa-verde-e-amarela\/\">subs\u00eddio habitacional<\/a>, a <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/composicao-de-renda-como-funciona\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a>, uso do <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/\">FGTS <\/a>e as menores taxas de juros do mercado.<\/p>\n<p>Em resumo, as principais diferen\u00e7as entre o Casa Verde e Amarela e o Minha Casa Minha Vida est\u00e3o nas faixas de renda e nas taxas de juros. Por exemplo, os grupos de renda foram reduzidos de quatro para tr\u00eas, mas abrangem mais pessoas, especialmente com a altera\u00e7\u00e3o feita recentemente pelo Governo Federal. Al\u00e9m disso, os juros tamb\u00e9m s\u00e3o menores do que os do MCMV.<\/p>\n<p>S\u00f3 para ilustrar, a meta do Governo \u00e9 vender cerca de 1,6 milh\u00f5es de im\u00f3veis pelo Casa Verde e Amarela para pessoas com baixa renda em todo o Brasil. Mas, para poder participar do financiamento, \u00e9 necess\u00e1rio estar incluso em uma das faixas de renda. Saiba mais a seguir!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_um_grupo_de_renda\"><\/span>O que \u00e9 um grupo de renda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Grupo de renda, tamb\u00e9m conhecido como de faixa de renda, \u00e9 a classifica\u00e7\u00e3o de renda do financiamento Casa Verde e Amarela. S\u00e3o esses grupos que v\u00e3o definir quem vai ter direito aos benef\u00edcios do programa, como o subs\u00eddio e as baixas taxas de juros.<\/p>\n<p>No Casa Verde e Amarela, todas as faixas possuem taxas de juros menores em compara\u00e7\u00e3o com o mercado imobili\u00e1rio, afinal, essa mudan\u00e7a aconteceu na transi\u00e7\u00e3o entre o Minha Casa Minha Vida e o Casa Verde e Amarela. No entanto, apenas o grupo 1 e o grupo 2 tem direito ao subs\u00eddio habitacional, por serem considerados os grupos de baixa renda.<\/p>\n<p>Para resumir, renda mensal bruta \u00e9 o valor que representa o quanto uma pessoa ganha por m\u00eas. Por exemplo, se o seu sal\u00e1rio for de R$ 1.500,00 por m\u00eas, ele representa toda a sua renda mensal. Neste caso, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel que a sua renda mensal bruta seja composta pelo seu sal\u00e1rio e outros tipos de rendimentos, como uma renda extra ou benef\u00edcios da aposentadoria.<\/p>\n<p>Com isso, para participar do programa Casa Verde e Amarela (PCVA), voc\u00ea precisa informar o valor total que recebe por m\u00eas para se encaixar em um dos grupos de renda e descobrir se ter\u00e1 direito ao subs\u00eddio, se ir\u00e1 precisar compor renda, entre outros.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_pode_participar_do_financiamento_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Quem pode participar do financiamento Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Al\u00e9m de fazer parte de um dos grupos de renda do programa, quem quiser participar do financiamento Casa Verde e Amarela precisa seguir algumas regras:<\/p>\n<ul>\n<li>Ser brasileiro ou naturalizado no pa\u00eds;<\/li>\n<li>Ter acima de 18 anos de idade;<\/li>\n<li>N\u00e3o ter im\u00f3vel no nome;<\/li>\n<li>Nunca ter participado de outro programa habitacional do Governo anteriormente;<\/li>\n<li>N\u00e3o estar no Cadastro Nacional de Mutu\u00e1rios (CADMUT).<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_conseguir_o_financiamento_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Como conseguir o financiamento Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-6820\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Como-comprar-uma-casa-pelo-Casa-Verde-e-Amarela.jpg\" alt=\"M\u00e3os masculinas digitando em um notebook | Como comprar uma casa pelo Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Como-comprar-uma-casa-pelo-Casa-Verde-e-Amarela.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Como-comprar-uma-casa-pelo-Casa-Verde-e-Amarela-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Como-comprar-uma-casa-pelo-Casa-Verde-e-Amarela-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Como-comprar-uma-casa-pelo-Casa-Verde-e-Amarela-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Para adquirir um im\u00f3vel pelo Casa Verde e Amarela, o primeiro passo \u00e9 seguir os requisitos que n\u00f3s mostramos anteriormente. Se voc\u00ea segue todos eles, a pr\u00f3xima etapa \u00e9 encontrar uma casa ou apartamento que seja vendido pelo programa.<\/p>\n<p>Em seguida, se voc\u00ea fizer parte do grupo de renda 1, deve procurar a prefeitura da cidade em que mora para fazer a sua inscri\u00e7\u00e3o no Casa Verde e Amarela. Agora, se voc\u00ea faz parte das outras rendas, pode participar do programa com a ajuda de construtoras parceiras, como a <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/loja-virtual\">Alea<\/a>, onde a sua conquista pode ser mais f\u00e1cil e aonde voc\u00ea vai encontrar todos os benef\u00edcios do financiamento Casa Verde e Amarela.<\/p>\n<p>Ainda mais, voc\u00ea pode participar do programa com a ajuda de institui\u00e7\u00f5es financeiras que sejam financiadas pela <a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/Paginas\/home-caixa.aspx\">Caixa Econ\u00f4mica Federal<\/a>. Para isso, basta escolher um banco, e ao solicitar a inscri\u00e7\u00e3o no PCVA, essa empresa ir\u00e1 fazer uma an\u00e1lise de cr\u00e9dito, que vai definir se o saldo estar\u00e1 liberado ou n\u00e3o.<\/p>\n<p>Acima de tudo, a an\u00e1lise de cr\u00e9dito \u00e9 uma das etapas mais importantes do financiamento imobili\u00e1rio, afinal, \u00e9 nela que voc\u00ea pode ser <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/\">reprovado<\/a>. Para evitar que isso aconte\u00e7a, \u00e9 sempre importante estar com as contas pagas em dia, evitando a negativa\u00e7\u00e3o do CPF e o nome sujo.<\/p>\n<p>Se a an\u00e1lise for aprovada, banco vai liberar o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio e voc\u00ea vai poder assinar o contrato de compra do t\u00e3o sonhado im\u00f3vel pr\u00f3prio!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_grupos_de_renda_do_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Quais s\u00e3o os grupos de renda do Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Em primeiro lugar, os grupos de renda do financiamento Casa Verde e Amarela s\u00e3o as faixas que indicam os requisitos para poder participar do programa. Al\u00e9m disso, esses grupos contam com os benef\u00edcios do Casa Verde e Amarela, como as baixas taxas de juros.<\/p>\n<p>Antes de mais nada, para saber quais s\u00e3o as faixas de renda do Casa Verde e Amarela e as vantagens que cada uma delas tem direito, entenda melhor sobre a mudan\u00e7a mais recente do programa.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mudanca_nos_grupos_de_renda_do_financiamento_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Mudan\u00e7a nos grupos de renda do financiamento Casa Verde e Amarela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>No dia 12 de abril de 2022, o Governo Federal definiu um novo teto para o valor da renda mensal bruta do grupo 1 e 2 do Casa Verde e Amarela, seguindo a <a href=\"https:\/\/in.gov.br\/en\/web\/dou\/-\/instrucao-normativa-n-7-de-22-de-marco-de-2022-387894670\">Instru\u00e7\u00e3o Normativa n\u00ba 7<\/a>, de 22 de mar\u00e7o de 2022. Para resumir, anteriormente o grupo 1 atendia a faixa de renda de at\u00e9 R$ 2.000,00, enquanto o grupo 2 atendia de R$ 2.000,01 at\u00e9 R$ 4.000. Entretanto, com a altera\u00e7\u00e3o no valor, a renda m\u00ednima \u00e9 de R$ 2.400,00.<\/p>\n<p>Portanto, os grupos de renda do Casa Verde e Amarela ficaram da seguinte forma:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_1\"><\/span>Grupo 1<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>No grupo 1, est\u00e3o as fam\u00edlias com renda mensal bruta de at\u00e9 R$ 2.400. Neste grupo, as taxas de juros s\u00e3o as menores de todo o mercado. Al\u00e9m disso, essa faixa tamb\u00e9m \u00e9 beneficiada com o maior valor de subs\u00eddio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_2\"><\/span>Grupo 2<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>No segundo grupo, est\u00e3o todas as pessoas com renda mensal bruta de at\u00e9 R$ 2.400,01 a R$ 4.400. Assim como no grupo anterior, o grupo 2 tamb\u00e9m possui um bom valor de subs\u00eddio e taxas de juros menores.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_3\"><\/span>Grupo 3<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Por fim, o terceiro e \u00faltimo grupo abrange fam\u00edlias com renda mensal bruta de at\u00e9 R$ 4.400,01 a R$ 8.000. Por\u00e9m, pessoas que est\u00e3o inclusas nessa faixa n\u00e3o tem direito ao subs\u00eddio, j\u00e1 que esse benef\u00edcio \u00e9 focado em ajudar fam\u00edlias de baixa renda. No entanto, as taxas de juros tamb\u00e9m s\u00e3o atrativas.<\/p>\n<p>Confira agora o segundo \u00e1udio do conte\u00fado! Assim, ao terminar de ouvir, aproveite o \u00faltimo trecho mais abaixo desta p\u00e1gina!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/05820a55\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_muda_com_a_alteracao_no_grupo_de_renda_1_do_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>O que muda com a altera\u00e7\u00e3o no grupo de renda 1 do Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A mudan\u00e7a \u00e9 uma grande vantagem para fam\u00edlias que antes participavam do grupo 2, e agora migram para o primeiro grupo. Em outras palavras, essas pessoas ter\u00e3o direito a um valor maior de subs\u00eddio e as menores taxas de juros do mercado.<\/p>\n<p>A seguir, confira os valores atualizados dos benef\u00edcios do Casa Verde e Amarela com a mudan\u00e7a nos grupos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Subsidio_do_financiamento_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Subs\u00eddio do financiamento Casa Verde e Amarela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O subs\u00eddio do Governo no financiamento Casa Verde e Amarela \u00e9 a maior vantagem do programa. Em outras palavras, o subs\u00eddio \u00e9 um desconto no valor total do financiamento, oferecendo muitas possibilidades para as fam\u00edlias que conseguirem o benef\u00edcio. Por exemplo: digamos que a casa que voc\u00ea quer comprar tenha um pre\u00e7o de R$ 200 mil, e voc\u00ea consiga um subs\u00eddio habitacional de R$ 20 mil. Logo, o custo que voc\u00ea vai ter ser\u00e1 de R$ 180 mil.<\/p>\n<p>De modo geral, o objetivo desse desconto \u00e9 facilitar a compra do im\u00f3vel pr\u00f3prio. Sabendo disso, o subs\u00eddio pode ser usado de muitas formas, como:<\/p>\n<ul>\n<li>Para facilitar o valor das parcelas;<\/li>\n<li>Aumentar o prazo do financiamento;<\/li>\n<li>Reduzir os juros;<\/li>\n<li>Abater parte do im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ademais, outro ponto importante \u00e9 que o subs\u00eddio n\u00e3o precisa ser quitado ou devolvido ao governo, j\u00e1 que \u00e9 uma facilidade para quem faz parte dos grupos contemplados. Ademais, as regras para ter direito ao subs\u00eddio tamb\u00e9m incluem:<\/p>\n<ul>\n<li>A regi\u00e3o onde voc\u00ea quer morar;<\/li>\n<li>O pre\u00e7o do im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Finalmente, confira a seguir se a sua renda pode ter direito a esse benef\u00edcio:<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_1-2\"><\/span>Grupo 1<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Para o primeiro grupo, que contempla fam\u00edlias com renda mensal bruta de at\u00e9 R$ 2.400,00, o valor m\u00e1ximo de subs\u00eddio \u00e9 de at\u00e9 R$ 47.500,00.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_2-2\"><\/span>Grupo 2<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>O segundo grupo, que inclui pessoas com renda mensal bruta de R$ 2.400,01 at\u00e9 R$ 4.400,00, possui um valor de subs\u00eddio de at\u00e9 R$ 29.000,00.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_3-2\"><\/span>Grupo 3<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>O \u00faltimo grupo de renda do Casa Verde e Amarela, de R$ 4.400,01 at\u00e9 R$ 8.000,00, n\u00e3o \u00e9 eleg\u00edvel para o subs\u00eddio.<\/p>\n<p>Ou seja, para conseguir o subs\u00eddio habitacional do Governo Federal, quanto menor for a sua renda, as chances s\u00e3o maiores. Dessa forma, voc\u00ea poder\u00e1 usar o subs\u00eddio para deixar o pre\u00e7o das parcelas do financiamento mais baratas. No entanto, esse desconto n\u00e3o pode ser usado para quitar a entrada, que dever\u00e1 ser paga \u00e0 vista. Com isso, voc\u00ea vai precisar ter cerca de 20% do pre\u00e7o do im\u00f3vel em m\u00e3os.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Taxas_de_juros_do_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Taxas de juros do Casa Verde e Amarela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Um dos principais benef\u00edcios do Casa Verde e Amarela tamb\u00e9m s\u00e3o as baixas taxas de juros. Para esclarecer, o valor da taxa varia de acordo com tr\u00eas pontos:<\/p>\n<ul>\n<li>O grupo de renda em que voc\u00ea se encaixa;<\/li>\n<li>A regi\u00e3o onde o im\u00f3vel est\u00e1 localizado;<\/li>\n<li>Se voc\u00ea \u00e9 cotista ou n\u00e3o do FGTS.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al\u00e9m disso, as taxas de juros do Casa Verde e Amarela s\u00e3o menores no Norte e Nordeste do Brasil. Como essas localiza\u00e7\u00f5es representam o maior d\u00e9ficit habitacional do pa\u00eds, as taxas n\u00e3o poderiam ser as mesmas que as das regi\u00f5es Sul, Sudeste e Centro-Oeste. Por isso, os juros s\u00e3o os menores, e quem deseja ter uma casa ou apartamento nesses locais, vai poder contar com esse grande benef\u00edcio do programa.<\/p>\n<p>Confira, a seguir, o valor das taxas para cada grupo e cada regi\u00e3o do Brasil.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_1-3\"><\/span>Grupo 1<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li><em>Regi\u00e3o Sul, Sudeste e Centro-Oeste<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cotista: 4,50% a 4,75%<\/p>\n<p>N\u00e3o cotista: 5,00% a 5,25%<\/p>\n<ul>\n<li><em>Regi\u00e3o Norte e Nordeste<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cotista: 4,25% a 4,50%<\/p>\n<p>N\u00e3o cotista: 4,75% a 5,00%<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_2-3\"><\/span>Grupo 2<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li><em>Regi\u00e3o Sul, Sudeste e Centro-Oeste<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cotista: 5,00% a 6,50%<\/p>\n<p>N\u00e3o cotista: 5,50% a 7,00%<\/p>\n<ul>\n<li><em>Regi\u00e3o Norte e Nordeste<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cotista: 4,75% a 6,50%<\/p>\n<p>N\u00e3o cotista: 5,25% a 7,00%<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_3-3\"><\/span>Grupo 3<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li><em>Regi\u00e3o Sul, Sudeste e Centro-Oeste<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cotista: 7,66%<\/p>\n<p>N\u00e3o cotista: 8,16%<\/p>\n<ul>\n<li><em>Regi\u00e3o Norte e Nordeste<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p>Cotista: 7,66%<\/p>\n<p>N\u00e3o cotista: 8,16%<\/p>\n<p>Nesse sentido, quem antes fazia parte da faixa de renda 2, agora passa a participar do primeiro grupo, tendo acesso as menores taxas do mercado. Mais ainda, quem \u00e9 cotista do FGTS, ou seja, trabalhou por pelo menos tr\u00eas anos sob essa condi\u00e7\u00e3o, e quem mora em algum estado da regi\u00e3o Norte e Nordeste do Brasil, vai pagar juros menores ainda.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"As_vantagens_do_Casa_Verde_e_Amarela_tambem_mudaram\"><\/span>As vantagens do Casa Verde e Amarela tamb\u00e9m mudaram?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6825 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Vantagens-do-Casa-Verde-e-Amarela.jpg\" alt=\"Foto de setas indicando crescimento e metas | Vantagens do financiamento imobili\u00e1rio | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Vantagens-do-Casa-Verde-e-Amarela.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Vantagens-do-Casa-Verde-e-Amarela-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Vantagens-do-Casa-Verde-e-Amarela-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Vantagens-do-Casa-Verde-e-Amarela-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>De modo geral, as vantagens do programa continuam com as mesmas condi\u00e7\u00f5es e facilidades. No entanto, no dia 2 de fevereiro de 2022, o subs\u00eddio dado pelo Governo Federal para fam\u00edlias de baixa renda, recebeu um aumento no valor m\u00e1ximo para compra e constru\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis realizadas pelo programa Casa Verde e Amarela, de acordo com o decreto <a href=\"https:\/\/www.in.gov.br\/en\/web\/dou\/-\/decreto-n-10.976-de-22-de-fevereiro-de-2022-382318142\">n\u00ba 10.976.<\/a><\/p>\n<p>A normativa informa que o subs\u00eddio habitacional aumentou de R$ 110 mil para R$ 130 mil em \u00e1reas urbanas, e de R$ 45 mil para R$ 55 mil em \u00e1reas rurais. Sobretudo, o objetivo do Governo Federal com esse reajuste foi acompanhar o aumento de custos da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/p>\n<p>Apesar disso, os valores de subs\u00eddio para os grupos de renda n\u00e3o foram alterados. Em outras palavras, quem est\u00e1 no grupo 1 e 2 do programa continua recebendo o teto m\u00e1ximo de subs\u00eddio dispon\u00edvel atualmente.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_outros_beneficios_do_financiamento_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Quais s\u00e3o os outros benef\u00edcios do financiamento Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Depois de entender o que mudou em algumas vantagens do programa, como as taxas de juros e o subs\u00eddio, voc\u00ea tamb\u00e9m deve saber que o Casa Verde e Amarela possui outras facilidades. A seguir, confira quais s\u00e3o os benef\u00edcios que facilitam a conquista da casa pr\u00f3pria!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Composicao_de_renda\"><\/span>Composi\u00e7\u00e3o de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5893 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Composicao-de-renda.png\" alt=\"Imagem das pessoas que podem compor renda no financiamento imobili\u00e1rio | O que \u00e9 composi\u00e7\u00e3o de renda | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"692\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Composicao-de-renda.png 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Composicao-de-renda-300x260.png 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Composicao-de-renda-768x664.png 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Composicao-de-renda-150x130.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Os grupos de renda do Casa Verde e Amarela s\u00e3o fundamentais para definir quem pode ou n\u00e3o participar do programa. Mas, se a sua renda n\u00e3o for suficiente para nenhuma das faixas, nem tudo est\u00e1 perdido: \u00e9 a\u00ed que entra a composi\u00e7\u00e3o de renda!<\/p>\n<p>Para aumentar as suas chances de aprova\u00e7\u00e3o no financiamento, a composi\u00e7\u00e3o de renda permite que voc\u00ea some o seu sal\u00e1rio com os ganhos de outras pessoas, como quem mora com voc\u00ea ou at\u00e9 mesmo amigos mais pr\u00f3ximos, que queiram compartilhar essa conquista.<\/p>\n<p>Ou seja, voc\u00ea pode compor renda com:<\/p>\n<ul>\n<li>Pais, madrasta e padrasto;<\/li>\n<li>C\u00f4njuge, namorados ou noivos;<\/li>\n<li>Filhos e enteados;<\/li>\n<li>Irm\u00e3os, primos e amigos;<\/li>\n<li>Av\u00f3s, familiares e outras pessoas do seu conv\u00edvio.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Legal, n\u00e9? Entretanto, para ter direito ao benef\u00edcio da composi\u00e7\u00e3o de renda, voc\u00ea e os participantes devem seguir algumas regras, como:<\/p>\n<ul>\n<li>Passar pela an\u00e1lise de cr\u00e9dito, etapa na qual o banco respons\u00e1vel pelo financiamento avalia o perfil financeiro de cada comprador;<\/li>\n<li>Escolher um im\u00f3vel localizado na mesma cidade em que voc\u00ea mora ou trabalha, h\u00e1 pelo menos um ano;<\/li>\n<li>Os participantes n\u00e3o podem ter restri\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito, como nome sujo e CPF negativado.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ainda mais, cada pessoa que participar da composi\u00e7\u00e3o de renda junto com voc\u00ea ser\u00e1 respons\u00e1vel pelo pagamento das parcelas. Ou seja, \u00e9 fundamental escolher pessoas que queiram realizar esse sonho tanto quanto voc\u00ea.<\/p>\n<p>Esta \u00e9 a \u00faltima parte deste conte\u00fado em \u00e1udio! Ou\u00e7a agora!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/06030a5f\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Uso_do_FGTS\"><\/span>Uso do FGTS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6828 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Saldo-do-FGTS.jpg\" alt=\"Foto de um celular com o logo do FGTS na tela | Como usar o Saldo do FGTS no financiamento Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Saldo-do-FGTS.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Saldo-do-FGTS-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Saldo-do-FGTS-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Saldo-do-FGTS-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>O saldo do FGTS tamb\u00e9m pode servir como um grande aliado na hora de diminuir o custo da parcela do financiamento. Afinal, o valor pode ser usado para pagar a entrada, que normalmente \u00e9 a principal dificuldade de fam\u00edlias de baixa renda, que precisa ser paga \u00e0 vista.<\/p>\n<p>Al\u00e9m de diminuir o pre\u00e7o que voc\u00ea vai precisar pagar por m\u00eas, a quantia do FGTS pode ser usada na amortiza\u00e7\u00e3o ou liquida\u00e7\u00e3o do saldo devedor. Todavia, assim como para o subs\u00eddio e composi\u00e7\u00e3o de renda, tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio preencher certos requisitos para usar o seu saldo. Em seguida, confira mais detalhes.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Para_o_comprador\"><\/span>Para o comprador<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li>Ter pelo menos tr\u00eas anos de carteira assinada sob regime FGTS. Ainda mais, esses tr\u00eas anos podem ser consecutivos ou n\u00e3o, na mesma empresa ou em empresas diferentes;<\/li>\n<li>N\u00e3o ter um financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH). Neste caso, o FGTS n\u00e3o \u00e9 aceito no SFH;<\/li>\n<li>N\u00e3o possuir im\u00f3vel registrado no nome na cidade em que mora ou trabalha.<\/li>\n<\/ul>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Para_o_imovel\"><\/span>Para o im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li>O im\u00f3vel deve ser residencial e urbano, ou seja, n\u00e3o pode estar localizado em \u00e1rea rural ou ser de uso comercial;<\/li>\n<li>A finalidade da casa ou apartamento deve ser apenas a moradia do comprador, e n\u00e3o aluguel;<\/li>\n<li>A propriedade pode ser usada ou nova;<\/li>\n<li>O im\u00f3vel deve estar matriculado no Registro de Im\u00f3veis e n\u00e3o pode apresentar qualquer impedimento \u00e0 sua comercializa\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>O empreendimento de interesse n\u00e3o pode ter sido financiado com o FGTS h\u00e1 pelo menos tr\u00eas anos anteriores;<\/li>\n<li>A propriedade precisar\u00e1 ser avaliada em vistoria com um agente da\u00a0Caixa Econ\u00f4mica Federal, atestando a finalidade de uso do im\u00f3vel e as condi\u00e7\u00f5es de habita\u00e7\u00e3o, para s\u00f3 ap\u00f3s essa avalia\u00e7\u00e3o, liberar a casa ou apartamento para o comprador.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_documentos_necessarios_para_participar_do_programa\"><\/span>Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para participar do programa?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Depois de entender a mudan\u00e7a nos grupos do Casa Verde e Amarela, quais s\u00e3o os benef\u00edcios e se voc\u00ea pode participar, \u00e9 necess\u00e1rio conhecer os principais <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/\">documentos <\/a>que voc\u00ea deve apresentar para comprovar sua aptid\u00e3o para o programa.<\/p>\n<p>Em resumo, esses documentos t\u00eam o objetivo de afirmar que voc\u00ea pode se inscrever no Casa Verde e Amarela. Ou seja, \u00e9 essencial entregar os pap\u00e9is corretos para evitar que o seu financiamento seja reprovado. Mas afinal, quais s\u00e3o esses documentos? Confira a seguir:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Documentos pessoais<\/strong>: Registro Geral (RG) ou Carteira Nacional de Habilita\u00e7\u00e3o (CNH) com Cadastro de Pessoa F\u00edsica (CPF);<\/li>\n<li><strong>Comprovantes de Estado Civil<\/strong>: Certid\u00e3o de Nascimento (solteiros) e Casamento (casados). Todavia, para quem est\u00e1 divorciado, \u00e9 necess\u00e1rio apresentar a Certid\u00e3o de Casamento Averbada com div\u00f3rcio ou Contrato de Uni\u00e3o Est\u00e1vel;<\/li>\n<li><strong>T\u00edtulo de Eleitor<\/strong>;<\/li>\n<li><strong>Carteira de Trabalho<\/strong>;<\/li>\n<li><strong>Comprovante de resid\u00eancia atualizado<\/strong>;<\/li>\n<li><strong>Comprovantes de renda<\/strong>;<\/li>\n<li><strong>Certid\u00f5es de Nascimento e CPF dos filhos menores de 18 anos<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Para_usar_o_saldo_do_FGTS\"><\/span>Para usar o saldo do FGTS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para aproveitar o benef\u00edcio do saque do FGTS, al\u00e9m dos documentos citados anteriormente, voc\u00ea tamb\u00e9m deve adicionar a lista o extrato de contas vinculadas ao FGTS.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Usando_a_composicao_de_renda\"><\/span>Usando a composi\u00e7\u00e3o de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>J\u00e1 no caso da composi\u00e7\u00e3o de renda, lembre-se de apresentar qualquer comprovante de renda que confirme o valor dos seus rendimentos mensais, e neste caso, os documentos dos demais participantes. Entretanto, a forma de comprovar renda muda de aut\u00f4nomo para trabalhador com carteira assinada:<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"CLT\"><\/span>CLT<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li>Apresentar o holerite, que \u00e9 o documento respons\u00e1vel por mostrar o valor do seu sal\u00e1rio e benef\u00edcios. Normalmente, as empresas credoras (respons\u00e1veis pelo empr\u00e9stimo) pedem os tr\u00eas \u00faltimos holerites.<\/li>\n<\/ul>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Autonomo\"><\/span>Aut\u00f4nomo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li>Extrato da conta corrente banc\u00e1ria, com movimenta\u00e7\u00e3o recente;<\/li>\n<li>Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda, se possuir;<\/li>\n<li>Pr\u00f3-Labore.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vale ressaltar que voc\u00ea, como aut\u00f4nomo, n\u00e3o precisa apresentar todos os documentos citados acima, apenas um deles j\u00e1 \u00e9 o suficiente para dar in\u00edcio ao financiamento imobili\u00e1rio com o programa Casa Verde e Amarela.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vale_a_pena_comprar_uma_casa_pelo_financiamento_Casa_Verde_e_Amarela_em_2022\"><\/span>Vale a pena comprar uma casa pelo financiamento Casa Verde e Amarela em 2022?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6830 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Vale-a-pena-fazer-financiamento.jpg\" alt=\"Mulher sorrindo segurando as chaves em sua casa nova | Vale a pena fazer financiamento Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Vale-a-pena-fazer-financiamento.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Vale-a-pena-fazer-financiamento-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Vale-a-pena-fazer-financiamento-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/05\/Vale-a-pena-fazer-financiamento-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Quando falamos no financiamento Casa Verde e Amarela, os principais pontos s\u00e3o os valores das taxas de juros, do subs\u00eddio, a regi\u00e3o em que voc\u00ea mora e tamb\u00e9m a faixa de renda em que voc\u00ea est\u00e1 incluso no programa.<\/p>\n<p>Por exemplo, financiar uma casa pelo programa morando na regi\u00e3o Norte e Nordeste \u00e9 uma excelente escolha. J\u00e1 que, esses estados contam com as menores taxas de juros do pa\u00eds, quando comparados com as regi\u00f5es Sudeste, Sul e Centro-Oeste.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, com a mudan\u00e7a dos grupos de renda, quem possui renda de at\u00e9 R$ 2.400 tem uma \u00f3tima oportunidade de comprar uma casa pr\u00f3pria. Isso porque, voc\u00ea vai poder contar com benef\u00edcios que antes n\u00e3o estavam dispon\u00edveis para esse grupo de renda, como o subs\u00eddio e taxas de juros menores. Em resumo, voc\u00ea deve avaliar os pontos citados anteriormente para poder tomar essa decis\u00e3o com calma e seguran\u00e7a.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_possivel_comprar_uma_casa_em_condominio_pela_Alea_atraves_do_programa_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>\u00c9 poss\u00edvel comprar uma casa em condom\u00ednio pela Alea atrav\u00e9s do programa Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Sem sombra de d\u00favidas, voc\u00ea pode aproveitar os benef\u00edcios do programa para comprar a sua casa em condom\u00ednio fechado com a ajuda da Alea! Melhor ainda, se a sua renda familiar \u00e9 de at\u00e9 R$ 2.400, voc\u00ea j\u00e1 faz parte do grupo 1, tendo direito as menores taxas de juros do financiamento e a um valor de subs\u00eddio de at\u00e9 R$ 47.500,00!<\/p>\n<p>Por ser uma grande parceira do financiamento Casa Verde e Amarela, ao comprar a sua casa com a Alea, voc\u00ea poder\u00e1 compor renda com seus familiares e amigos, usar o saldo do FGTS para amenizar o custo das parcelas. Al\u00e9m disso, ter direito aos demais benef\u00edcios, facilitando a conquista da sua casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, se voc\u00ea quer tirar esse sonho do papel, o primeiro passo \u00e9 falar com a gente! Para mais posts como esse, continue sempre de olho em nosso blog. At\u00e9 a pr\u00f3xima!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_a_Alea\"><\/span>Conhe\u00e7a a Alea<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/FdVjiqQFmMQ?feature=oembed&amp;enablejsapi=1&amp;origin=https%3A%2F%2Fwww.casasalea.com\" width=\"500\" height=\"281\" frameborder=\"0\" data-gtm-yt-inspected-54819708_18=\"true\" data-gtm-yt-inspected-1_19=\"true\" data-mce-fragment=\"1\"><\/iframe><\/p>\n<p>A\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\">Alea<\/a>\u00a0nasceu com o prop\u00f3sito de proporcionar para voc\u00ea a oportunidade de morar em um condom\u00ednio de casas com seguran\u00e7a, conforto e qualidade de vida. Todos os residenciais priorizam um grande contato com a natureza e oferecem a liberdade de viver em espa\u00e7os amplos, abertos e ao ar livre.<\/p>\n<p>S\u00e3o casas n\u00e3o geminadas e sem muros, em condom\u00ednios fechados que contam com projetos arquitet\u00f4nicos e de paisagismo, focados no seu bem estar.<\/p>\n<p>Al\u00e9m de uma nova forma de morar, a Alea se diferencia pelo alto padr\u00e3o e tecnologia, pois possui um\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/metodo-construtivo\">m\u00e9todo construtivo<\/a>\u00a0internacionalmente reconhecido, o wood frame.\u00a0Todas as casas possuem paredes com 8 camadas, que entregam resist\u00eancia, durabilidade, conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico.<\/p>\n<p>Aquele seu sonho de morar em um condom\u00ednio de casas agora pode se tornar realidade. A Alea \u00e9 uma das grandes parceiras do\u00a0<a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/voce\/habitacao\/casa-verde-e-amarela\/Paginas\/default.aspx\">Casa Verde e Amarela<\/a>, por esse motivo, voc\u00ea pode usar todas as vantagens e benef\u00edcios do programa no financiamento da sua casa.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/loja-virtual\">Vem escolher a sua<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Criado em 2009 com o objetivo de levar moradia pr\u00f3pria aos brasileiros, o Minha Casa Minha Vida [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":6812,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[292,46,65,73],"class_list":["post-6781","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tudo-sobre-minha-casa-minha-vida","tag-casa-verde-e-amarela","tag-composicao-de-renda","tag-fgts","tag-subsidio"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.5 - 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