{"id":6541,"date":"2022-03-30T12:00:04","date_gmt":"2022-03-30T15:00:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/?p=6541"},"modified":"2022-10-28T15:42:03","modified_gmt":"2022-10-28T18:42:03","slug":"casa-em-condominio-fechado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/","title":{"rendered":"9 dicas para comprar uma casa em condom\u00ednio fechado"},"content":{"rendered":"<p>Quem busca mais qualidade de vida certamente deseja morar em uma casa em condom\u00ednio fechado. Afinal, s\u00e3o muitas as <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/8-vantagens-de-morar-em-condominio-de-casas\/\">vantagens<\/a>, como variadas op\u00e7\u00f5es de lazer, seguran\u00e7a, privacidade e vida em comunidade, por exemplo.<\/p>\n<p>No entanto, a maioria das pessoas acredita que n\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel realizar esse sonho por conta do valor, sem saber que o financiamento imobili\u00e1rio pode ajudar. Pensando nisso, vamos explicar o passo a passo para comprar uma casa em condom\u00ednio em 9 dicas, al\u00e9m dos benef\u00edcios de morar em um. Confira a seguir!<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_69_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#O_que_e_um_condominio_fechado\" title=\"O que \u00e9 um condom\u00ednio fechado?\">O que \u00e9 um condom\u00ednio fechado?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#O_que_tem_em_um_condominio_fechado\" title=\"O que tem em um condom\u00ednio fechado?\">O que tem em um condom\u00ednio fechado?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#Area_comum_do_condominio\" title=\"\u00c1rea comum do condom\u00ednio\">\u00c1rea comum do condom\u00ednio<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#Vantagens_de_morar_em_condominio\" title=\"Vantagens de morar em condom\u00ednio\">Vantagens de morar em condom\u00ednio<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#Seguranca\" title=\"Seguran\u00e7a\">Seguran\u00e7a<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#Lazer\" title=\"Lazer\">Lazer<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#Privacidade\" title=\"Privacidade\">Privacidade<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#Manutencao_da_casa\" title=\"Manuten\u00e7\u00e3o da casa\">Manuten\u00e7\u00e3o da casa<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#Qual_a_diferenca_entre_casa_em_condominio_fechado_e_casa_em_bairro_aberto\" title=\"Qual a diferen\u00e7a entre casa em condom\u00ednio fechado e casa em bairro aberto?\">Qual a diferen\u00e7a entre casa em condom\u00ednio fechado e casa em bairro aberto?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#Qual_e_melhor_condominio_fechado_de_casas_ou_apartamento\" title=\"Qual \u00e9 melhor: condom\u00ednio fechado de casas ou apartamento?\">Qual \u00e9 melhor: condom\u00ednio fechado de casas ou apartamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#Quanto_devo_juntar_para_comprar_uma_casa_em_condominio_fechado\" title=\"Quanto devo juntar para comprar uma casa em condom\u00ednio fechado?\">Quanto devo juntar para comprar uma casa em condom\u00ednio fechado?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#9_dicas_para_comprar_uma_casa_em_condominio_fechado\" title=\"9 dicas para comprar uma casa em condom\u00ednio fechado\">9 dicas para comprar uma casa em condom\u00ednio fechado<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#1_Faca_um_financiamento_imobiliario\" title=\"1. Fa\u00e7a um financiamento imobili\u00e1rio\">1. Fa\u00e7a um financiamento imobili\u00e1rio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#2_Faca_uma_analise_do_sistema_de_seguranca\" title=\"2. Fa\u00e7a uma an\u00e1lise do sistema de seguran\u00e7a\">2. Fa\u00e7a uma an\u00e1lise do sistema de seguran\u00e7a<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#3_Considere_sua_privacidade\" title=\"3. Considere sua privacidade\">3. Considere sua privacidade<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#4_Avalie_o_transporte_e_a_localizacao\" title=\"4. Avalie o transporte e a localiza\u00e7\u00e3o\">4. Avalie o transporte e a localiza\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#5_Visite_o_condominio_e_converse_com_os_moradores\" title=\"5. Visite o condom\u00ednio e converse com os moradores\">5. Visite o condom\u00ednio e converse com os moradores<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#6_Considere_a_valorizacao_do_imovel\" title=\"6. Considere a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel\">6. Considere a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#7_Entenda_as_necessidades_da_sua_familia\" title=\"7. Entenda as necessidades da sua fam\u00edlia\">7. Entenda as necessidades da sua fam\u00edlia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#8_Veja_tudo_que_o_condominio_oferece\" title=\"8. Veja tudo que o condom\u00ednio oferece\">8. Veja tudo que o condom\u00ednio oferece<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#9_Conheca_as_regras_do_condominio\" title=\"9. Conhe\u00e7a as regras do condom\u00ednio\">9. Conhe\u00e7a as regras do condom\u00ednio<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#Morar_em_casa_em_condominio_fechado_vale_a_pena\" title=\"Morar em casa em condom\u00ednio fechado vale a pena?\">Morar em casa em condom\u00ednio fechado vale a pena?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/#Conheca_a_Alea\" title=\"Conhe\u00e7a a Alea\">Conhe\u00e7a a Alea<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_um_condominio_fechado\"><\/span>O que \u00e9 um condom\u00ednio fechado?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6581 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Como-funciona-um-condominio-fechado.png\" alt=\"Condom\u00ednio Alea Santa B\u00e1rbara | Como comprar uma casa | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Como-funciona-um-condominio-fechado.png 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Como-funciona-um-condominio-fechado-300x191.png 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Como-funciona-um-condominio-fechado-768x488.png 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Como-funciona-um-condominio-fechado-150x95.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Um condom\u00ednio \u00e9 um espa\u00e7o compartilhado entre v\u00e1rios propriet\u00e1rios, que pode ser usado para fins residenciais ou comerciais. Em primeiro lugar, cada dono possui uma unidade particular, al\u00e9m de poder usufruir das \u00e1reas comuns, junto com os seus vizinhos.<\/p>\n<p>Com isso, os moradores dividem o custo da administra\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio considerando os espa\u00e7os e os servi\u00e7os dispon\u00edveis.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_tem_em_um_condominio_fechado\"><\/span>O que tem em um condom\u00ednio fechado?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Antes de mais nada, vamos explicar a estrutura de um condom\u00ednio fechado, para que voc\u00ea possa entender como ele funciona.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Area_comum_do_condominio\"><\/span>\u00c1rea comum do condom\u00ednio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Assim como existem os locais privados, que s\u00e3o de uso exclusivo do propriet\u00e1rio, a maioria dos condom\u00ednios conta com <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/\">\u00e1reas comuns<\/a>, onde \u00e9 poss\u00edvel interagir com os vizinhos, conversar com os funcion\u00e1rios, praticar atividade\u00a0 f\u00edsica e fazer comemora\u00e7\u00f5es. Normalmente, as \u00e1reas comuns do condom\u00ednio s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>Portaria;<\/li>\n<li>Hall de entrada;<\/li>\n<li>\u00c1reas de circula\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Sal\u00e3o de festas;<\/li>\n<li>Churrasqueira;<\/li>\n<li>Piscina;<\/li>\n<li>Playground;<\/li>\n<li>Espa\u00e7o pet;<\/li>\n<li>Academia.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al\u00e9m disso, outros locais de conv\u00edvio s\u00e3o as escadas, os elevadores, os jardins, as hortas e o estacionamento.<\/p>\n<p>Todos esses espa\u00e7os e os servi\u00e7os que oferecem, somados com o pagamento dos funcion\u00e1rios, formam o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/valor-do-condominio\/\">valor do condom\u00ednio<\/a>. Por\u00e9m, essa taxa \u00e9 dividida entre todos os moradores, com cada propriet\u00e1rio pagando pela sua unidade, o que acaba tornando o pre\u00e7o mais em conta do que se voc\u00ea pagasse individualmente por servi\u00e7o, caso morasse em um bairro aberto.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vantagens_de_morar_em_condominio\"><\/span>Vantagens de morar em condom\u00ednio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-6585\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Vantagens-de-morar-em-condominio-.jpg\" alt=\"Homem e mulher fazendo caminhada em um parque | Vantagens de morar em condom\u00ednio | Como comprar uma casa | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Vantagens-de-morar-em-condominio-.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Vantagens-de-morar-em-condominio--300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Vantagens-de-morar-em-condominio--768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Vantagens-de-morar-em-condominio--150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>As vantagens de morar em uma casa em condom\u00ednio fechado s\u00e3o diversas. Acima de tudo, dentre elas, est\u00e3o maior conforto, bem-estar e praticidade. A seguir, saiba mais sobre cada uma das vantagens de morar em uma casa assim.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Seguranca\"><\/span>Seguran\u00e7a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ao viver em um condom\u00ednio fechado, suas preocupa\u00e7\u00f5es com seguran\u00e7a v\u00e3o diminuir, j\u00e1 que a estrutura geralmente conta com recursos que refor\u00e7am a prote\u00e7\u00e3o dos moradores, como:<\/p>\n<ul>\n<li>Portaria 24 horas, com controle de entrada e sa\u00edda;<\/li>\n<li>Monitoramento por c\u00e2meras de seguran\u00e7a;<\/li>\n<li>Vigia noturno;<\/li>\n<li>Cerca el\u00e9trica.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sem falar que contratar servi\u00e7os como esses morando em uma casa em bairro aberto \u00e9 muito caro. Por isso, a seguran\u00e7a \u00e9 um dos principais benef\u00edcios de morar em condom\u00ednio fechado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Lazer\"><\/span>Lazer<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Boa parte dos condom\u00ednios conta com espa\u00e7os de lazer completos, o que acaba chamando a aten\u00e7\u00e3o de pessoas que querem mais facilidade para a rotina. Mais ainda, morar em uma condom\u00ednio fechado representa economia no or\u00e7amento do m\u00eas, j\u00e1 que o pre\u00e7o das \u00e1reas de lazer \u00e9 dividido entre todos os propriet\u00e1rios.<\/p>\n<p>Ou seja, voc\u00ea vai ter \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o diversas op\u00e7\u00f5es para cuidar da sua sa\u00fade ou para promover recrea\u00e7\u00e3o \u00e0s crian\u00e7as, o que certamente traz maior qualidade de vida.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Privacidade\"><\/span>Privacidade<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Contando com o servi\u00e7o dos profissionais que trabalham no seu condom\u00ednio, \u00e9 mais f\u00e1cil garantir privacidade em momentos em que voc\u00ea n\u00e3o deseja receber visitas ou quer ter o controle de quem est\u00e1 por perto de casa. Al\u00e9m disso, a pr\u00f3pria gest\u00e3o do condom\u00ednio garante que os moradores ter\u00e3o sossego, por meio da <a href=\"https:\/\/www.tjdft.jus.br\/institucional\/imprensa\/campanhas-e-produtos\/direito-facil\/edicao-semanal\/lei-do-silencio#:~:text=%C3%89%20proibido%20perturbar%20o%20sossego,rurais%20no%20Distrito%20Federal...\">Lei do Sil\u00eancio<\/a>, que pro\u00edbe som alto antes das oito da manh\u00e3 e ap\u00f3s dez da noite.<\/p>\n<p>Em resumo, voc\u00ea n\u00e3o vai precisar se preocupar com barulho nem com visitas indesejadas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Manutencao_da_casa\"><\/span>Manuten\u00e7\u00e3o da casa<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Quem mora em casa em bairro aberto sabe como \u00e9 dif\u00edcil quando \u00e9 necess\u00e1rio fazer uma reforma, uma nova obra ou at\u00e9 mesmo simples ajustes. Tudo o que envolve manuten\u00e7\u00e3o pode gerar muita dor de cabe\u00e7a, al\u00e9m \u00e9 claro, de gastos inesperados.<\/p>\n<p>Em condom\u00ednios, o respons\u00e1vel pela manuten\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis \u00e9 o zelador. Em outras palavras, \u00e9 com ele que voc\u00ea poder\u00e1 contar para fazer reparos no im\u00f3vel. Acima de tudo, o custo com a manuten\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m faz parte da taxa condominial. Com isso, voc\u00ea n\u00e3o vai precisar gastar muito toda vez que precisar de um reparo.<\/p>\n<p>Al\u00e9m de todos os servi\u00e7os que geram maior bem-estar e conforto, morar em condom\u00ednio \u00e9 uma \u00f3tima oportunidade de criar amizades e incentivar a socializa\u00e7\u00e3o das crian\u00e7as e at\u00e9 mesmo dos adultos. Sem falar na divis\u00e3o de custos entre os propriet\u00e1rios e na alta valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel a longo prazo.<\/p>\n<p>Confira agora o segundo \u00e1udio do conte\u00fado! Assim, ao terminar de ouvir, aproveite o \u00faltimo trecho mais abaixo desta p\u00e1gina!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/05190a4b\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_a_diferenca_entre_casa_em_condominio_fechado_e_casa_em_bairro_aberto\"><\/span>Qual a diferen\u00e7a entre casa em condom\u00ednio fechado e casa em bairro aberto?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-6589\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Diferenca-entre-condominio-fechado-e-bairro-aberto.jpg\" alt=\"Casal passeando por um condom\u00ednio | Diferen\u00e7a entre condom\u00ednio fechado e bairro aberto | Como comprar uma casa | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Diferenca-entre-condominio-fechado-e-bairro-aberto.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Diferenca-entre-condominio-fechado-e-bairro-aberto-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Diferenca-entre-condominio-fechado-e-bairro-aberto-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Diferenca-entre-condominio-fechado-e-bairro-aberto-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Os n\u00fameros de viol\u00eancia nas grandes cidades ainda representa s\u00e3o bem altos, o que deixa muitas fam\u00edlias assustadas e em busca de alternativas mais seguras. Por isso, muitas pessoas t\u00eam o sonho de morar em uma casa em condom\u00ednio fechado. Afinal, a seguran\u00e7a deve estar sempre em primeiro lugar.<\/p>\n<p>Logo, as fam\u00edlias v\u00e3o poder contar com um refor\u00e7o em compara\u00e7\u00e3o com quem mora em bairros abertos, que acaba dependendo da patrulha feita pela pol\u00edcia ou at\u00e9 mesmo da pr\u00f3pria seguran\u00e7a, por meio da instala\u00e7\u00e3o de itens de prote\u00e7\u00e3o, como cadeados e alarmes sonoros.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, ao morar em condom\u00ednio voc\u00ea n\u00e3o vai precisar se preocupar com a manuten\u00e7\u00e3o da casa, j\u00e1 que o zelador \u00e9 o respons\u00e1vel por esses cuidados, enquanto uma pessoa que mora em uma casa em bairro aberto vai precisar lidar com qualquer problema, incluindo o custo de obras, compras de materiais e reparos.<\/p>\n<p>Quem vive em condom\u00ednio tamb\u00e9m tem \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o as \u00e1reas comuns, que proporcionam lazer e estimulam a qualidade de vida. Por outro lado, pessoas que moram em bairros abertos v\u00e3o precisar pagar por esses servi\u00e7os, na maioria dos casos.<\/p>\n<p>Dessa forma, morar em uma casa em condom\u00ednio fechado acaba sendo uma grande vantagem, j\u00e1 que o custo com todas essas op\u00e7\u00f5es faz parte do pagamento da taxa condominial.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_e_melhor_condominio_fechado_de_casas_ou_apartamento\"><\/span>Qual \u00e9 melhor: condom\u00ednio fechado de casas ou apartamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-6592\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Qual-e-melhor-condominio-fechado-ou-apartamento.jpg\" alt=\"M\u00e3o masculina segurando chaves e uma casa de brinquedo | Qual \u00e9 melhor: condom\u00ednio fechado ou apartamento | Como comprar uma casa | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Qual-e-melhor-condominio-fechado-ou-apartamento.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Qual-e-melhor-condominio-fechado-ou-apartamento-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Qual-e-melhor-condominio-fechado-ou-apartamento-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Qual-e-melhor-condominio-fechado-ou-apartamento-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Se voc\u00ea tem d\u00favidas sobre qual op\u00e7\u00e3o \u00e9 a melhor para voc\u00ea e sua fam\u00edlia, antes de mais nada \u00e9 preciso ter em mente o que oferece mais conforto.<\/p>\n<p>Pensando nisso, voc\u00ea deve tomar essa decis\u00e3o de acordo com o seu perfil, entendendo o que voc\u00ea prefere e com o que n\u00e3o gostaria de lidar. Por isso, para decidir entre condom\u00ednio fechado ou apartamento, considere os seguintes pontos:<\/p>\n<ul>\n<li>Analise o seu estilo de vida;<\/li>\n<li>Entenda as suas necessidades e as dos demais moradores;<\/li>\n<li>Defina prioridades, considerando o espa\u00e7o, a privacidade, seguran\u00e7a e lazer;<\/li>\n<li>Saiba quanto voc\u00ea pode gastar no im\u00f3vel.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Com base nessas considera\u00e7\u00f5es, ser\u00e1 mais f\u00e1cil escolher entre condom\u00ednio fechado de casas ou apartamento.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quanto_devo_juntar_para_comprar_uma_casa_em_condominio_fechado\"><\/span>Quanto devo juntar para comprar uma casa em condom\u00ednio fechado?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Se voc\u00ea quer contar com todos os benef\u00edcios citados anteriormente, \u00e9 necess\u00e1rio planejar como voc\u00ea vai comprar a sua casa em condom\u00ednio fechado.<\/p>\n<p>O que voc\u00ea precisa saber s\u00e3o os valores cobrados mensalmente, como a taxa do condom\u00ednio. Em primeiro lugar, essa cobran\u00e7a \u00e9 um valor mensal que a administradora cobra para cuidar das \u00e1reas comuns, que sempre estar\u00e3o dispon\u00edveis para voc\u00ea usar quando quiser e v\u00e3o precisar de manuten\u00e7\u00e3o e limpeza.<\/p>\n<p>A taxa do condom\u00ednio \u00e9 usada para pagar o sal\u00e1rio dos funcion\u00e1rios e o custo das \u00e1reas comuns. Normalmente, os propriet\u00e1rios acham o valor justo pelo que \u00e9 oferecido, mas para o custo da taxa valer a pena \u00e9 sempre importante pensar se voc\u00ea de fato vai usar tudo o que est\u00e1 \u00e0 sua disposi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Em resumo, existem alguns passos que voc\u00ea pode seguir para conseguir conquistar a sua casa. Confira a seguir!<\/p>\n<p>Esta \u00e9 a \u00faltima parte deste conte\u00fado em \u00e1udio! Ou\u00e7a agora!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/05510a4f\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"9_dicas_para_comprar_uma_casa_em_condominio_fechado\"><\/span>9 dicas para comprar uma casa em condom\u00ednio fechado<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-6599\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Dicas-para-comprar-uma-casa-em-condominio.jpg\" alt=\"M\u00e3os masculinas fazendo contas em uma calculadora | Dicas para comprar uma casa em condom\u00ednio fechado | Como comprar uma casa | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Dicas-para-comprar-uma-casa-em-condominio.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Dicas-para-comprar-uma-casa-em-condominio-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Dicas-para-comprar-uma-casa-em-condominio-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Dicas-para-comprar-uma-casa-em-condominio-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Faca_um_financiamento_imobiliario\"><\/span>1. Fa\u00e7a um financiamento imobili\u00e1rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Uma \u00f3tima alternativa para quem quer conquistar a casa pr\u00f3pria em condom\u00ednio mas n\u00e3o sabe se tem condi\u00e7\u00f5es \u00e9 o financiamento imobili\u00e1rio. Antes de mais nada, voc\u00ea deve saber que existem muitas facilidades de programas habitacionais que ajudam fam\u00edlias de baixa renda, como o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casa-verde-e-amarela\">programa Casa Verde e Amarela<\/a> (PCVA), antigo Minha Casa Minha Vida (MCMV).<\/p>\n<p>Com o programa do governo federal, voc\u00ea poder\u00e1 ter direito a benef\u00edcios como o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/o-que-e-subsidio-entenda-como-funciona-no-programa-casa-verde-e-amarela\/\">subs\u00eddio<\/a>, a <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/composicao-de-renda-como-funciona\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a>, o uso do saldo do <a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/beneficios-trabalhador\/fgts\/Paginas\/default.aspx\">FGTS <\/a>nas parcelas e tamb\u00e9m as <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/taxas-de-juros\/\">taxas de juros menores<\/a><strong>,\u00a0<\/strong>que j\u00e1 ajudam a reduzir o custo do financiamento.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, tamb\u00e9m \u00e9 importante ter pelo menos 20% do valor total do im\u00f3vel, que ser\u00e1 utilizado para pagar a entrada, j\u00e1 que essa n\u00e3o pode ser parcelada. Ou seja, antes de saber se voc\u00ea pode participar do programa, se organize para juntar essa quantia.<\/p>\n<p>Por fim, vale relembrar que o valor total da parcela n\u00e3o pode ultrapassar 30% da sua renda mensal. Dessa forma, \u00e9 garantido que voc\u00ea vai conseguir arcar com o custo do financiamento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Faca_uma_analise_do_sistema_de_seguranca\"><\/span>2. Fa\u00e7a uma an\u00e1lise do sistema de seguran\u00e7a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Como voc\u00ea viu, a seguran\u00e7a \u00e9 um dos principais motivos para pessoas escolherem morar em um condom\u00ednio fechado. Por isso, antes de assinar o contrato, entenda como funciona o sistema de seguran\u00e7a do im\u00f3vel em quest\u00e3o. O ideal \u00e9 que voc\u00ea encontre um condom\u00ednio com a maior quantidade de itens de prote\u00e7\u00e3o, como c\u00e2meras, cercas el\u00e9tricas e profissionais qualificados.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Considere_sua_privacidade\"><\/span>3. Considere sua privacidade<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ainda falando sobre as vantagens das casas em condom\u00ednio fechado, profissionais como porteiros e seguran\u00e7as sempre v\u00e3o estar de olho em quem entra e quem sai. Ou seja, tamb\u00e9m \u00e9 ideal que o condom\u00ednio do seu interesse conte com essa estrutura.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Avalie_o_transporte_e_a_localizacao\"><\/span>4. Avalie o transporte e a localiza\u00e7\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Escolher um bairro de f\u00e1cil acesso, pr\u00f3ximo de centros comerciais e com op\u00e7\u00f5es de transporte vai facilitar muito o seu dia a dia. Assim, voc\u00ea e a sua fam\u00edlia v\u00e3o poder se deslocar com mais facilidade.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Visite_o_condominio_e_converse_com_os_moradores\"><\/span>5. Visite o condom\u00ednio e converse com os moradores<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6601 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Visite-o-condominio-e-converse-com-os-moradores.jpg\" alt=\"Duas vizinhas conversando no port\u00e3o | Como ter uma boa conviv\u00eancia morando em condom\u00ednio | Como comprar uma casa | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Visite-o-condominio-e-converse-com-os-moradores.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Visite-o-condominio-e-converse-com-os-moradores-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Visite-o-condominio-e-converse-com-os-moradores-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/Visite-o-condominio-e-converse-com-os-moradores-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Se voc\u00ea ainda estiver com muitas d\u00favidas, mesmo depois de verificar a localiza\u00e7\u00e3o, as proximidades e os custos do condom\u00ednio, vale a pena visitar o local para conhecer de perto a estrutura, as \u00e1reas comuns e tirar as suas d\u00favidas em rela\u00e7\u00e3o ao funcionamento do im\u00f3vel com os profissionais.<\/p>\n<p>Da mesma forma, conhecer os vizinhos tamb\u00e9m \u00e9 uma \u00f3tima forma de entender melhor se aquele \u00e9 o condom\u00ednio adequado para a sua fam\u00edlia. Voc\u00ea vai poder entender como funcionam conviv\u00eancia e regras, al\u00e9m de criar novas amizades antes mesmo de se mudar.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Considere_a_valorizacao_do_imovel\"><\/span>6. Considere a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Como dito anteriormente, al\u00e9m de ajudar pessoas com poucas condi\u00e7\u00f5es, o financiamento imobili\u00e1rio tamb\u00e9m tem a vantagem de vender im\u00f3veis mais valorizados. Ou seja, escolher um condom\u00ednio bem localizado pode ajudar no futuro, caso voc\u00ea queira vender ou alugar o seu im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Ali\u00e1s, muitos propriet\u00e1rios compram uma unidade em condom\u00ednio pensando em fazer uma renda extra com o aluguel. Por isso, pensar na valoriza\u00e7\u00e3o \u00e9 muito importante na hora de comprar uma casa em condom\u00ednio fechado, j\u00e1 que voc\u00ea vai estar garantindo boas condi\u00e7\u00f5es de vida no presente e se planejando para o futuro.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"7_Entenda_as_necessidades_da_sua_familia\"><\/span>7. Entenda as necessidades da sua fam\u00edlia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Pretende se mudar para uma casa em condom\u00ednio fechado com a sua fam\u00edlia? Ent\u00e3o, um dos primeiros passos \u00e9 conversar com todos os integrantes e entender o que de fato faz diferen\u00e7a na qualidade de vida de cada um: condom\u00ednios com ou sem \u00e1reas de lazer, como churrasqueira, sal\u00e3o de festas e playground, pr\u00f3ximos \u00e0 escola das crian\u00e7as, do local de trabalho. Enfim, s\u00e3o muitas possibilidades.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"8_Veja_tudo_que_o_condominio_oferece\"><\/span>8. Veja tudo que o condom\u00ednio oferece<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Depois de conversar com a sua fam\u00edlia sobre os desejos e as necessidades de cada um, \u00e9 importante entender quais servi\u00e7os o condom\u00ednio do seu interesse oferece a voc\u00eas. Como visto, a maioria dos condom\u00ednios conta com \u00e1reas de lazer, como sal\u00f5es de festa, churrasqueira, espa\u00e7o fitness e playground, entre outras. Ou seja, \u00e9 importante avaliar o que \u00e9 oferecido antes de fechar com o condom\u00ednio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"9_Conheca_as_regras_do_condominio\"><\/span>9. Conhe\u00e7a as regras do condom\u00ednio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Se voc\u00ea gostou das op\u00e7\u00f5es de lazer do seu condom\u00ednio, da localiza\u00e7\u00e3o e quer assinar o contrato, antes \u00e9 muito importante conhecer quais s\u00e3o as normas do espa\u00e7o. Afinal, cada condom\u00ednio possui suas pr\u00f3prias regras, e caso alguma delas n\u00e3o seja compat\u00edvel com a sua realidade, voc\u00ea pode mudar de ideia em rela\u00e7\u00e3o \u00e0 escolha.<\/p>\n<p>Voc\u00ea vai poder consultar todas as regras do condom\u00ednio de interesse na Conven\u00e7\u00e3o do Condom\u00ednio e no Regimento Interno, dois documentos que informam o que \u00e9 e o que n\u00e3o \u00e9 permitido aos moradores por parte da gest\u00e3o.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Morar_em_casa_em_condominio_fechado_vale_a_pena\"><\/span>Morar em casa em condom\u00ednio fechado vale a pena?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Em geral, para fam\u00edlias que priorizam a seguran\u00e7a, op\u00e7\u00f5es de lazer e contato com vizinhos, morar em condom\u00ednio fechado vale a pena. A qualidade de vida que os benef\u00edcios de um condom\u00ednio proporcionam \u00e9 muito desejada. E, como voc\u00ea viu, com um bom planejamento, \u00e9 poss\u00edvel realizar esse sonho.<\/p>\n<p>Uma das formas de conseguir diminuir o custo do financiamento \u00e9 com a ajuda do programa habitacional Casa Verde e Amarela, que oferece muitos benef\u00edcios para os participantes, desde subs\u00eddio habitacional at\u00e9 uso do FGTS no pagamento da entrada.<\/p>\n<p>Felizmente, a Alea \u00e9 uma grande parceira do programa. Com a nossa ajuda, voc\u00ea pode comprar uma casa em condom\u00ednio fechado contando com essas e outras facilidades. Saiba como!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_a_Alea\"><\/span>Conhe\u00e7a a Alea<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Alea \u00e9 a melhor escolha para a sua fam\u00edlia\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/FdVjiqQFmMQ?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>A\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\">Alea<\/a> nasceu com o prop\u00f3sito de proporcionar a voc\u00ea a oportunidade de morar em um condom\u00ednio de casas com seguran\u00e7a, conforto e qualidade de vida. Todos os residenciais priorizam contato com a natureza e oferecem a liberdade de viver em espa\u00e7os amplos, abertos e ao ar livre.<\/p>\n<p>S\u00e3o casas n\u00e3o geminadas e sem muros, em condom\u00ednios fechados que contam com projetos arquitet\u00f4nicos e de paisagismo, focados no seu bem estar. Al\u00e9m de uma nova forma de morar, a Alea se diferencia pelo alto padr\u00e3o e pela tecnologia, pois utiliza um <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/metodo-construtivo\">m\u00e9todo construtivo<\/a> internacionalmente reconhecido, o wood frame.\u00a0Todas as casas disp\u00f5em de paredes com 8 camadas, que entregam resist\u00eancia, durabilidade, conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico.<\/p>\n<p>Aquele seu sonho de morar em um condom\u00ednio de casas agora pode se tornar realidade. A Alea \u00e9 uma das grandes parceiras do Casa Verde e Amarela. Por esse motivo, voc\u00ea pode usar todas as vantagens e benef\u00edcios do programa no financiamento da sua casa. <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/loja-virtual\">Venha escolher a sua<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quem busca mais qualidade de vida certamente deseja morar em uma casa em condom\u00ednio fechado. 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