



{"id":6172,"date":"2022-02-22T17:59:31","date_gmt":"2022-02-22T20:59:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/?p=6172"},"modified":"2022-11-23T14:14:58","modified_gmt":"2022-11-23T17:14:58","slug":"area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/","title":{"rendered":"\u00c1rea comum do condom\u00ednio: conhe\u00e7a os espa\u00e7os das Casas Alea!"},"content":{"rendered":"<p>Muitos brasileiros sonham em se mudar para um condom\u00ednio, principalmente pelas vantagens que esses empreendimentos oferecem. Al\u00e9m de proporcionar seguran\u00e7a e praticidade, a maioria dos im\u00f3veis conta com a \u00e1rea comum do condom\u00ednio, formada por espa\u00e7os voltados para oferecer os moradores poderem ter mais lazer, sobretudo, melhor qualidade de vida!<\/p>\n<p>Com isso, as<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\"> casas Alea<\/a> disp\u00f5em de \u00e1reas de lazer com estrutura ideal para atender a todas as necessidades do seu dia a dia. Al\u00e9m de incentivar a pr\u00e1tica de atividades f\u00edsicas tanto de adultos quanto de crian\u00e7as, as \u00e1reas de lazer s\u00e3o uma \u00f3tima maneira para voc\u00ea se divertir e conhecer pessoas.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, esses espa\u00e7os podem trazer ainda outros benef\u00edcios, como seguran\u00e7a e at\u00e9 economia de gastos. Ficou interessado? Ent\u00e3o aproveite: preparamos este artigo para que voc\u00ea possa conhecer em detalhes todas as \u00e1reas comuns dos condom\u00ednios das casas Alea e suas vantagens. Confira!<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_69_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#O_que_e_a_area_comum_do_condominio\" title=\"O que \u00e9 a \u00e1rea comum do condom\u00ednio?\">O que \u00e9 a \u00e1rea comum do condom\u00ednio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#Quais_sao_as_outras_areas_de_um_condominio\" title=\"Quais s\u00e3o as outras \u00e1reas de um condom\u00ednio?\">Quais s\u00e3o as outras \u00e1reas de um condom\u00ednio?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#Quais_sao_as_regras_para_uso_da_area_comum_do_condominio\" title=\"Quais s\u00e3o as regras para uso da \u00e1rea comum do condom\u00ednio?\">Quais s\u00e3o as regras para uso da \u00e1rea comum do condom\u00ednio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#Horario_de_funcionamento\" title=\"Hor\u00e1rio de funcionamento\">Hor\u00e1rio de funcionamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#Autorizacao_de_visitas\" title=\"Autoriza\u00e7\u00e3o de visitas\">Autoriza\u00e7\u00e3o de visitas<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#O_que_acontece_se_as_regras_da_area_comum_do_condominio_forem_descumpridas\" title=\"O que acontece se as regras da \u00e1rea comum do condom\u00ednio forem descumpridas?\">O que acontece se as regras da \u00e1rea comum do condom\u00ednio forem descumpridas?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#Ocupacao_indevida_da_area_comum_do_condominio\" title=\"Ocupa\u00e7\u00e3o indevida da \u00e1rea comum do condom\u00ednio\">Ocupa\u00e7\u00e3o indevida da \u00e1rea comum do condom\u00ednio<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#Conheca_a_area_comum_do_condominio_Alea\" title=\"Conhe\u00e7a a \u00e1rea comum do condom\u00ednio Alea!\">Conhe\u00e7a a \u00e1rea comum do condom\u00ednio Alea!<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#1_Portaria\" title=\"1. Portaria\">1. Portaria<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#2_Playground\" title=\"2. Playground\">2. Playground<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#3_Espaco_Fitness\" title=\"3. Espa\u00e7o Fitness\">3. Espa\u00e7o Fitness<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#4_Salao_de_festas\" title=\"4. Sal\u00e3o de festas\">4. Sal\u00e3o de festas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#5_Churrasqueira\" title=\"5. Churrasqueira\">5. Churrasqueira<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#6_Estacionamento\" title=\"6. Estacionamento\">6. Estacionamento<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#Vantagens_da_area_comum_do_condominio\" title=\"Vantagens da \u00e1rea comum do condom\u00ednio\">Vantagens da \u00e1rea comum do condom\u00ednio<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#Lazer_e_conforto\" title=\"Lazer e conforto\">Lazer e conforto<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#Seguranca\" title=\"Seguran\u00e7a\">Seguran\u00e7a<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#Economia\" title=\"Economia\">Economia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#Espaco_para_visitas\" title=\"Espa\u00e7o para visitas\">Espa\u00e7o para visitas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#Valorizacao_do_imovel\" title=\"Valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel\">Valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#Melhor_qualidade_de_vida\" title=\"Melhor qualidade de vida\">Melhor qualidade de vida<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#O_que_e_a_taxa_condominial\" title=\"O que \u00e9 a taxa condominial?\">O que \u00e9 a taxa condominial?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#Diferenciais_da_Casa_Alea\" title=\"Diferenciais da Casa Alea\">Diferenciais da Casa Alea<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#1_Tecnologia_de_ponta_na_construcao\" title=\"1. Tecnologia de ponta na constru\u00e7\u00e3o\">1. Tecnologia de ponta na constru\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#2_Casas_nao_geminadas\" title=\"2. Casas n\u00e3o geminadas\">2. Casas n\u00e3o geminadas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#3_Contato_com_a_natureza\" title=\"3. Contato com a natureza\">3. Contato com a natureza<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#4_Acabamento_com_materiais_de_qualidade\" title=\"4. Acabamento com materiais de qualidade\">4. Acabamento com materiais de qualidade<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#5_Conforto_termico_e_isolamento_acustico\" title=\"5. Conforto t\u00e9rmico e isolamento ac\u00fastico\">5. Conforto t\u00e9rmico e isolamento ac\u00fastico<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#A_importancia_da_area_comum_do_condominio_para_a_sua_qualidade_de_vida\" title=\"A import\u00e2ncia da \u00e1rea comum do condom\u00ednio para a sua qualidade de vida\">A import\u00e2ncia da \u00e1rea comum do condom\u00ednio para a sua qualidade de vida<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-30\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/#Conheca_a_Alea\" title=\"Conhe\u00e7a a Alea\">Conhe\u00e7a a Alea<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_a_area_comum_do_condominio\"><\/span>O que \u00e9 a \u00e1rea comum do condom\u00ednio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6220 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/O-que-e-a-area-comum-do-condominio.jpg\" alt=\"O que \u00e9 a \u00e1rea comum do condom\u00ednio? | Foto de um menino brincando no playground | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/O-que-e-a-area-comum-do-condominio.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/O-que-e-a-area-comum-do-condominio-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/O-que-e-a-area-comum-do-condominio-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/O-que-e-a-area-comum-do-condominio-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Para come\u00e7ar, a \u00e1rea comum do condom\u00ednio \u00e9 todo espa\u00e7o que pode ser compartilhado entre os moradores. Normalmente, fazem parte da \u00e1rea comum:<\/p>\n<ul>\n<li>Portaria;<\/li>\n<li>Hall de entrada;<\/li>\n<li>\u00c1reas de circula\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Sal\u00e3o de festas;<\/li>\n<li>Churrasqueira;<\/li>\n<li>Piscina;<\/li>\n<li>Playground;<\/li>\n<li>Espa\u00e7o pet;<\/li>\n<li>Academia;<\/li>\n<li>Estacionamento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al\u00e9m desses espa\u00e7os, elevadores, escadas, jardins, hortas e garagem tamb\u00e9m s\u00e3o exemplos de \u00e1rea comum do condom\u00ednio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_outras_areas_de_um_condominio\"><\/span>Quais s\u00e3o as outras \u00e1reas de um condom\u00ednio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Al\u00e9m da \u00e1rea comum do condom\u00ednio, existem outros espa\u00e7os de uso pessoal e compartilhado dos moradores.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>\u00c1rea particular:<\/strong> diferentemente da \u00e1rea comum do condom\u00ednio, onde \u00e9 poss\u00edvel dividir os espa\u00e7os entre os vizinhos, existe a \u00e1rea particular, de uso exclusivo do morador da unidade. Ou seja, a \u00e1rea particular inclui a pr\u00f3pria casa e vagas de garagem, dependendo do modelo utilizado pela gest\u00e3o do empreendimento. Se o im\u00f3vel for alugado, \u00e9 o inquilino que utiliza a \u00e1rea particular;<\/li>\n<li><strong>\u00c1rea total:<\/strong> \u00e9 a \u00e1rea total \u00e9 a jun\u00e7\u00e3o dos espa\u00e7os citados, completando a forma\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_regras_para_uso_da_area_comum_do_condominio\"><\/span>Quais s\u00e3o as regras para uso da \u00e1rea comum do condom\u00ednio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6223 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Regras-area-comum-do-condominio.jpg\" alt=\"Regras \u00e1rea comum do condom\u00ednio | Foto de um casal visitando amigos | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Regras-area-comum-do-condominio.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Regras-area-comum-do-condominio-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Regras-area-comum-do-condominio-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Regras-area-comum-do-condominio-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>A princ\u00edpio, como a \u00e1rea comum do condom\u00ednio \u00e9 compartilhada entre os moradores, existem regras para garantir a organiza\u00e7\u00e3o dos seus espa\u00e7os a fim de evitar poss\u00edveis problemas. Entretanto, \u00e9 importante saber que cada condom\u00ednio define as suas pr\u00f3prias regras, considerando a opini\u00e3o dos moradores, do s\u00edndico e da administradora. Normalmente, essa decis\u00e3o \u00e9 tomada na Assembleia Geral do Condom\u00ednio, por meio do Regimento Interno (RI).<\/p>\n<p>Para come\u00e7o de conversa, \u00e9 comum encontrar nas regras informa\u00e7\u00f5es a respeito do funcionamento dos espa\u00e7os. Ou seja, quais s\u00e3o os hor\u00e1rios permitidos, valores para reserva, taxa de limpeza, e por a\u00ed vai. Por isso, \u00e9 importante consultar as normas do seu condom\u00ednio.<\/p>\n<p>A seguir, saiba quais s\u00e3o as regras mais comuns de serem encontradas no Regimento Interno de um condom\u00ednio:<\/p>\n<ul>\n<li>O hor\u00e1rio de funcionamento das \u00e1reas comuns deve constar no RI, al\u00e9m de respeitar a <a href=\"https:\/\/www.tjdft.jus.br\/institucional\/imprensa\/campanhas-e-produtos\/direito-facil\/edicao-semanal\/lei-do-silencio#:~:text=%C3%89%20proibido%20perturbar%20o%20sossego,dos%20limites%20estabelecidos%20em%20lei.&amp;text=A%20lei%20estabelece%20limites%20diferentes,22h%20at%C3%A9%20as%207%20horas.\">Lei do Sil\u00eancio<\/a>;<\/li>\n<li>As reservas devem ser feitas para o s\u00edndico e registradas oficialmente em um documento;<\/li>\n<li>Em caso de danos nas instala\u00e7\u00f5es ou em m\u00f3veis das \u00e1reas comuns, assim como perda de objetos, o morador ser\u00e1 o respons\u00e1vel pelo pagamento do que for necess\u00e1rio para que o dano seja corrigido;<\/li>\n<li>As \u00e1reas comuns n\u00e3o podem servir como dep\u00f3sito de m\u00f3veis ou de materiais dos moradores.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Horario_de_funcionamento\"><\/span>Hor\u00e1rio de funcionamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Geralmente, o funcionamento das \u00e1reas comuns costuma seguir o hor\u00e1rio determinado pela Lei do Sil\u00eancio: entre \u00e0s oito da manh\u00e3 at\u00e9 as dez da noite. Para esclarecer, a Lei do Sil\u00eancio exige que os moradores do condom\u00ednio n\u00e3o ultrapassem o limite de volume de som antes ou ap\u00f3s os hor\u00e1rios citados.<\/p>\n<p>Caso contr\u00e1rio, a gest\u00e3o do im\u00f3vel pode aplicar multa, e se a lei continuar sendo desrespeitada, o propriet\u00e1rio corre o risco de perder o im\u00f3vel. Logo, para fazer o agendamento das \u00e1reas comuns, como sal\u00e3o de festas e churrasqueira, estabele\u00e7a um hor\u00e1rio que respeite essa lei.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, para fazer a reserva, consulte a administradora sobre processos, valores e regras relacionadas \u00e0 limpeza e \u00e0 quantidade m\u00e1xima de pessoas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Autorizacao_de_visitas\"><\/span>Autoriza\u00e7\u00e3o de visitas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>De modo geral, familiares e amigos dos moradores s\u00e3o classificados como visitas. Normalmente, as visitas podem acessar o condom\u00ednio, desde que sejam autorizadas previamente pelos moradores. Do mesmo modo, tamb\u00e9m podem usufruir dos espa\u00e7os comuns, desde que esses n\u00e3o estejam sendo utilizados por outros cond\u00f4minos, por exemplo.<\/p>\n<p>Ou seja, al\u00e9m de realizar o agendamento dos espa\u00e7os, voc\u00ea tamb\u00e9m precisa confirmar a quantidade de visitas que deseja levar e, se poss\u00edvel, informar os dados pessoais de cada uma delas. Ainda mais, todas as pessoas precisam seguir as regras acordadas no Regimento Interno.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_acontece_se_as_regras_da_area_comum_do_condominio_forem_descumpridas\"><\/span>O que acontece se as regras da \u00e1rea comum do condom\u00ednio forem descumpridas?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6226 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Ocupacao-indevida-da-area-comum-do-condominio.jpg\" alt=\"Ocupa\u00e7\u00e3o indevida da \u00e1rea comum do condom\u00ednio | Foto de um homem recebendo uma multa | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Ocupacao-indevida-da-area-comum-do-condominio.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Ocupacao-indevida-da-area-comum-do-condominio-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Ocupacao-indevida-da-area-comum-do-condominio-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Ocupacao-indevida-da-area-comum-do-condominio-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>De in\u00edcio, caso as regras de funcionamento para \u00e1rea comum do condom\u00ednio sejam descumpridas, voc\u00ea receber\u00e1 uma advert\u00eancia do s\u00edndico, que \u00e9 o respons\u00e1vel por manter a ordem no condom\u00ednio.<\/p>\n<p>A partir disso, a administra\u00e7\u00e3o do empreendimento pode aplicar multas. \u00c9 importante destacar que todas as regras de funcionamento sempre estar\u00e3o destacadas no Regimento Interno, assim como definidas na Assembleia Geral. Por isso, \u00e9 muito importante que voc\u00ea consultas antes de usar qualquer item da \u00e1rea comum do condom\u00ednio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ocupacao_indevida_da_area_comum_do_condominio\"><\/span>Ocupa\u00e7\u00e3o indevida da \u00e1rea comum do condom\u00ednio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para come\u00e7ar, a ocupa\u00e7\u00e3o indevida da \u00e1rea comum do condom\u00ednio, al\u00e9m de gerar multas para o morador, pode acarretar na sua expuls\u00e3o do im\u00f3vel. Por isso, tenha a certeza de fazer as reservas dos espa\u00e7os nos dias permitidos, n\u00e3o ultrapassar os hor\u00e1rios recomendados, realizar a limpeza ap\u00f3s o uso, autorizar todos os visitantes e, principalmente, pagar no prazo as taxas de reserva, al\u00e9m da <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/valor-do-condominio\/\">taxa condominial<\/a>.<\/p>\n<p>O uso de alguns espa\u00e7os do condom\u00ednio podem exigir valores a mais do que j\u00e1 s\u00e3o cobrados normalmente. Assim, destacamos a import\u00e2ncia de participar das assembleias (se voc\u00ea for o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel) e consultar o Regimento Interno do seu condom\u00ednio para ficar atualizado sobre esses valores.<\/p>\n<p>Confira agora o segundo \u00e1udio do conte\u00fado! Assim, ao terminar de ouvir, aproveite o \u00faltimo trecho mais abaixo desta p\u00e1gina!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/04b00a4d\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_a_area_comum_do_condominio_Alea\"><\/span>Conhe\u00e7a a \u00e1rea comum do condom\u00ednio Alea!<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A Alea, respons\u00e1vel por incentivar a vida em comunidade, conta com \u00e1reas de lazer e conviv\u00eancia com todos os espa\u00e7os ligados \u00e0 natureza, proporcionando bem-estar e qualidade de vida para voc\u00ea e para a sua fam\u00edlia. A seguir, conhe\u00e7a todas as \u00e1reas comuns do condom\u00ednio das casas Alea e suas vantagens!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Portaria\"><\/span>1. Portaria<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6229 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Portaria-Alea-Araraquara.png\" alt=\"Portaria de condom\u00ednio fechado | Imagem da Portaria Alea Araraquara | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Portaria-Alea-Araraquara.png 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Portaria-Alea-Araraquara-300x169.png 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Portaria-Alea-Araraquara-768x432.png 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Portaria-Alea-Araraquara-150x84.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Mais seguran\u00e7a para viver tranquilo. Essa \u00e9 a principal caracter\u00edstica da portaria do condom\u00ednio Alea. Ali\u00e1s, a fun\u00e7\u00e3o mais importante da portaria \u00e9 controlar a entrada e a sa\u00edda de pessoas. Nesse caso, o porteiro \u00e9 o profissional respons\u00e1vel por esse controle, al\u00e9m de confirmar com o morador se a visita est\u00e1 autorizada a entrar e evitar que qualquer pessoa estranha tenha acesso \u00e0s casas.<\/p>\n<p>Voc\u00ea tamb\u00e9m pode contar com os profissionais da portaria para informar sobre encomendas recebidas ou problemas de manuten\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, por exemplo. Finalmente, a portaria tamb\u00e9m tem a fun\u00e7\u00e3o de proteger os moradores, contando com os itens certos de seguran\u00e7a para os cond\u00f4minos e suas casas:<\/p>\n<ul>\n<li>Monitoramento via c\u00e2mera de seguran\u00e7a;<\/li>\n<li>Guarda noturno;<\/li>\n<li>Cerca el\u00e9trica;<\/li>\n<li>Controle de entrada e sa\u00edda.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Playground\"><\/span>2. Playground<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6230 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Playground-Alea-Santa-Barbara.png\" alt=\"Condom\u00ednio fechado com playground | Imagem do Playground Alea Santa B\u00e1rbara | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Playground-Alea-Santa-Barbara.png 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Playground-Alea-Santa-Barbara-300x169.png 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Playground-Alea-Santa-Barbara-768x432.png 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Playground-Alea-Santa-Barbara-150x84.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>O playground \u00e9 o espa\u00e7o onde a divers\u00e3o \u00e9 estimulada, focando especialmente nas crian\u00e7as. Ainda mais, \u00e9 poss\u00edvel deixar os pequenos brincando e conhecendo os vizinhos, para tamb\u00e9m incentivar a socializa\u00e7\u00e3o desde cedo. Acima de tudo, o playground \u00e9 a \u00e1rea comum do condom\u00ednio onde seu filho poder\u00e1 brincar e praticar atividades f\u00edsicas, o que contribui para seu crescimento e desenvolvimento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Espaco_Fitness\"><\/span>3. Espa\u00e7o Fitness<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6231 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Espaco-Fitness-Alea-Araraquara.png\" alt=\"Condom\u00ednio fechado com academia externa | Imagem do Espa\u00e7o Fitness Alea Araraquara | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Espaco-Fitness-Alea-Araraquara.png 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Espaco-Fitness-Alea-Araraquara-300x169.png 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Espaco-Fitness-Alea-Araraquara-768x432.png 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Espaco-Fitness-Alea-Araraquara-150x84.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Uma das principais vantagens de morar em um condom\u00ednio fechado de casas \u00e9 ter mais qualidade de vida. Pensando nisso, o Espa\u00e7o Fitness foi criado para que os moradores praticarem exerc\u00edcios f\u00edsicos. No condom\u00ednio de casas Alea, voc\u00ea vai encontrar equipamentos para os mais diversos tipos de atividade, desde caminhada at\u00e9 muscula\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Assim, voc\u00ea vai ganhar mais uma op\u00e7\u00e3o para cuidar da sua sa\u00fade sem precisar sair de casa, fazendo economia, j\u00e1 que o valor pago nas \u00e1reas comuns \u00e9 rateado entre cada morador.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Salao_de_festas\"><\/span>4. Sal\u00e3o de festas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6235 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Salao-de-festas-Alea-Ipero-1-1.png\" alt=\"Condom\u00ednio fechado com sal\u00e3o de festas | Imagem do Sal\u00e3o de festas Alea Iper\u00f3 | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Salao-de-festas-Alea-Ipero-1-1.png 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Salao-de-festas-Alea-Ipero-1-1-300x169.png 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Salao-de-festas-Alea-Ipero-1-1-768x432.png 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Salao-de-festas-Alea-Ipero-1-1-150x84.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Est\u00e1 pensando em fazer uma festa de anivers\u00e1rio? Ou uma comemora\u00e7\u00e3o familiar? Ent\u00e3o, saiba que o sal\u00e3o de festas \u00e9 uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para reunir familiares e amigos!<\/p>\n<p>Os empreendimentos Alea contam com facilidades para que os moradores possam fazer festas, sem precisar se preocupar com o aluguel de um espa\u00e7os fora do condom\u00ednio. Assim como as outras \u00e1reas do condom\u00ednio, o valor do espa\u00e7o \u00e9 dividido entre os moradores. No caso do sal\u00e3o, \u00e9 recomendado que voc\u00ea consulte a administra\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel para saber se \u00e9 necess\u00e1rio reservar com anteced\u00eancia o sal\u00e3o de festas e quais valores podem ser pedidos.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Churrasqueira\"><\/span>5. Churrasqueira<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6236 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Salao-de-festas-com-churrasqueira-Alea-Santa-Barbara-1.png\" alt=\"Condom\u00ednio fechado com sal\u00e3o de festas com churrasqueira gourmet | Imagem do Sal\u00e3o de festas com churrasqueira Alea Santa B\u00e1rbara | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Salao-de-festas-com-churrasqueira-Alea-Santa-Barbara-1.png 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Salao-de-festas-com-churrasqueira-Alea-Santa-Barbara-1-300x169.png 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Salao-de-festas-com-churrasqueira-Alea-Santa-Barbara-1-768x432.png 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Salao-de-festas-com-churrasqueira-Alea-Santa-Barbara-1-150x84.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>A churrasqueira \u00e9 o espa\u00e7o ideal para comemora\u00e7\u00f5es ao ar livre. Assim como o sal\u00e3o de festas, pode receber convidados de fora. Com isso, \u00e9 s\u00f3 fazer o agendamento do dia e do hor\u00e1rio desejados e preparar a organiza\u00e7\u00e3o do ambiente, al\u00e9m de se responsabilizar pela limpeza no final.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"6_Estacionamento\"><\/span>6. Estacionamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6237 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Estacionamento-Alea-Ipero-1.png\" alt=\"Condom\u00ednio com estacionamento | Imagem do Estacionamento Alea Iper\u00f3 | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Estacionamento-Alea-Ipero-1.png 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Estacionamento-Alea-Ipero-1-300x169.png 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Estacionamento-Alea-Ipero-1-768x432.png 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Estacionamento-Alea-Ipero-1-150x84.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Por fim, no estacionamento, os moradores podem compartilhar as vagas, fazendo o esquema de rod\u00edzio. E mais: os condom\u00ednios Alea possuem vagas especialmente destinadas \u00e0s pessoas com defici\u00eancia.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vantagens_da_area_comum_do_condominio\"><\/span>Vantagens da \u00e1rea comum do condom\u00ednio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6240 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Vantagens-da-area-comum-do-condominio.png\" alt=\"Vantagens da \u00e1rea comum do condom\u00ednio | Foto de uma m\u00e3e ensinando filho a andar de bicicleta | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Vantagens-da-area-comum-do-condominio.png 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Vantagens-da-area-comum-do-condominio-300x191.png 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Vantagens-da-area-comum-do-condominio-768x488.png 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Vantagens-da-area-comum-do-condominio-150x95.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Ter um espa\u00e7o para se exercitar, caminhar e socializar faz toda diferen\u00e7a. \u00c9 por isso que, em muitos casos, a \u00e1rea comum do condom\u00ednio \u00e9 determinante para a escolha desse tipo de im\u00f3vel.<\/p>\n<p>Afinal, ao morar em condom\u00ednio de casas com \u00e1reas de lazer, voc\u00ea ganha desde mais qualidade de vida at\u00e9 economia. A seguir, confira quais s\u00e3o os principais benef\u00edcios da \u00e1rea comum do condom\u00ednio!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Lazer_e_conforto\"><\/span>Lazer e conforto<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sabemos que a rotina do dia a dia pode ser cansativa e at\u00e9 mesmo atrapalhar os cuidados com a sa\u00fade f\u00edsica e mental, por exemplo. Pensando em ajudar a resolver esse problema, os espa\u00e7os de lazer proporcionam mais conforto e, principalmente, praticidade.<\/p>\n<p>Ao viver em um condom\u00ednio fechado de casas, como os da Alea, voc\u00ea ter\u00e1 acesso a diversos itens, para incentivar o seu bem-estar e sua qualidade de vida, como playground, espa\u00e7o fitness, sal\u00e3o de festas e churrasqueira.<\/p>\n<p>Mais ainda, voc\u00ea n\u00e3o vai precisar gastar tempo se deslocando do seu condom\u00ednio para ter seus momentos de lazer, o que far\u00e1 com que voc\u00ea reduz gastos com gasolina e estacionamento. Definitivamente, s\u00f3 esse j\u00e1 seria um excelente motivo para escolher morar em condom\u00ednios que ofere\u00e7am espa\u00e7os para divers\u00e3o e pr\u00e1tica de exerc\u00edcios, como os da Alea, mas existem outros.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Seguranca\"><\/span>Seguran\u00e7a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Certamente, um fator decisivo na hora de se mudar para um condom\u00ednio \u00e9 a seguran\u00e7a que ele pode proporcionar. Como sabemos, os condom\u00ednios oferecem melhor estrutura do que as casas em bairros comuns. Por isso, al\u00e9m de muito pr\u00e1ticos, os espa\u00e7os comuns ainda garantem que as fam\u00edlias possam se divertir com seguran\u00e7a.<\/p>\n<p>Acima de tudo, os itens de seguran\u00e7a (c\u00e2meras, port\u00f5es autom\u00e1ticos, profissionais contratados) proporcionam tranquilidade para os moradores com crian\u00e7as, uma vez que permitem que elas brinquem e socializem sem correr maiores riscos.<\/p>\n<p>Por fim, o controle de entrada e sa\u00edda de visitantes, como entregadores e familiares de outros moradores, permite que voc\u00ea n\u00e3o fique preocupado com quem est\u00e1 tendo acesso \u00e0s casas. Dessa forma, as \u00e1reas comuns do condom\u00ednio acabam se tornando mais seguras e convenientes.<\/p>\n<p>Esta \u00e9 a \u00faltima parte deste conte\u00fado em \u00e1udio! Ou\u00e7a agora!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/04840a49\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Economia\"><\/span>Economia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6243 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Economia.jpg\" alt=\"Como economizar para comprar uma casa | Foto de uma pessoa colocando moeda no cofrinho de porquinho | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Economia.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Economia-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Economia-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Economia-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Voc\u00ea j\u00e1 parou para pensar nos gastos que teria com as despesas fora do condom\u00ednio? Para te ajudar nesse c\u00e1lculo, fizemos uma lista dos servi\u00e7os oferecidos em condom\u00ednio que teriam que ser pagos, caso voc\u00ea morasse em um bairro comum. Confira a seguir:<\/p>\n<ul>\n<li>Academia;<\/li>\n<li>Recrea\u00e7\u00e3o para as crian\u00e7as (escolinhas, cursos);<\/li>\n<li>Aluguel de sal\u00e3o de festas ou churrasqueira;<\/li>\n<li>Custos com gasolina para deslocamento.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sem d\u00favida, todas essas despesas fazem uma grande diferen\u00e7a no or\u00e7amento. Como resultado, morando em um im\u00f3vel com todas essas instala\u00e7\u00f5es, o investimento ser\u00e1 feito por meio da taxa condominial, que, basicamente, cobre todos os custos dos espa\u00e7os de lazer.<\/p>\n<p>E mais: o valor da taxa condominial \u00e9 rateado entre todos os propriet\u00e1rios, ou seja, todos ir\u00e3o pagar um pouco pelas \u00e1reas comuns do condom\u00ednio, o que far\u00e1 com que o valor para cada um seja bem menor. Resumindo, voc\u00ea vai poder economizar tendo esses servi\u00e7os sempre \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Espaco_para_visitas\"><\/span>Espa\u00e7o para visitas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Especialmente, ao se mudar para um condom\u00ednio fechado, o contato com amigos e familiares pode ficar um pouco mais limitado. Afinal, como sabemos, esses im\u00f3veis t\u00eam um controle rigoroso de quem entra e de quem sai, com a fun\u00e7\u00e3o principal de proteger os moradores.<\/p>\n<p>No entanto, em algumas ocasi\u00f5es, \u00e9 permitido aos visitantes circular pelo condom\u00ednio, como no caso de reuni\u00f5es organizadas por moradores no sal\u00e3o de festas ou na churrasqueira. Com isso, as \u00e1reas de lazer garantem a op\u00e7\u00e3o de receber visitas em um ambiente agrad\u00e1vel e descontra\u00eddo, desde que todos os visitantes sejam previamente autorizados.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Valorizacao_do_imovel\"><\/span>Valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A princ\u00edpio, com todos os itens e servi\u00e7os de lazer, voc\u00ea concorda que os condom\u00ednios que oferecem essa estrutura s\u00e3o os mais desejados? Em resumo, benef\u00edcios como praticidade, seguran\u00e7a e economia s\u00e3o muito atraentes para fam\u00edlias com o dia a dia mais corrido.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, como resultado, os condom\u00ednios que oferecem esses benef\u00edcios valorizam o im\u00f3vel no futuro. Sabendo disso, morar em condom\u00ednio \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o que tamb\u00e9m pode abrir portas para o propriet\u00e1rio, caso algum dia queira investir na venda do im\u00f3vel.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Melhor_qualidade_de_vida\"><\/span>Melhor qualidade de vida<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para concluir, a soma de todas as vantagens das \u00e1reas comuns do condom\u00ednio levam mais qualidade de vida para a sua fam\u00edlia. Assim, muito mais do que ter \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o uma estrutura para lazer, voc\u00eas ganham mais momentos em fam\u00edlia, descanso e conforto.<\/p>\n<p>Isso porque, um lar \u00e9 sin\u00f4nimo de felicidade e seguran\u00e7a. E \u00e9 justamente isso que a \u00e1rea comum do condom\u00ednio proporciona, o que a torna uma das grandes vantagens de morar em empreendimentos como esse.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_a_taxa_condominial\"><\/span>O que \u00e9 a taxa condominial?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6246 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Taxa-condominial.jpg\" alt=\"O que \u00e9 Taxa condominial | Foto de uma casinha de madeira, s\u00edmbolo da porcentagem e moedas | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Taxa-condominial.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Taxa-condominial-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Taxa-condominial-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Taxa-condominial-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Geralmente, a taxa condominial ou taxa do condom\u00ednio, representa o valor pago pela utiliza\u00e7\u00e3o e pela manuten\u00e7\u00e3o de todos os itens que comp\u00f5em a \u00e1rea comum do condom\u00ednio. Ou seja, a administradora calcula todos os valores necess\u00e1rios para manter os espa\u00e7os em dia, assim como para atender os pedidos de cada propriet\u00e1rio. Essa a taxa \u00e9 paga mensalmente.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, a taxa condominial tamb\u00e9m inclui o pagamento dos funcion\u00e1rios que trabalham no condom\u00ednio, como o zelador, o s\u00edndico, o porteiro, o seguran\u00e7a, o jardineiro, a equipe de limpeza e outros. Por isso, mesmo as pessoas que moram de aluguel devem pagar a taxa condominial, j\u00e1 s\u00e3o as que usufruem de toda a estrutura do condom\u00ednio.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Diferenciais_da_Casa_Alea\"><\/span>Diferenciais da Casa Alea<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-6251 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Diferenciais-da-casa-Alea.png\" alt=\"Diferenciais da casa Alea | Imagem de uma Casa Alea Santa B\u00e1rbara | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"450\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Diferenciais-da-casa-Alea.png 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Diferenciais-da-casa-Alea-300x169.png 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Diferenciais-da-casa-Alea-768x432.png 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/Diferenciais-da-casa-Alea-150x84.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe quais s\u00e3o os espa\u00e7os comuns do condom\u00ednio e quais vantagens eles proporcionam para sua vida, chegou a hora de conhecer os diferenciais das casas Alea.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Tecnologia_de_ponta_na_construcao\"><\/span>1. Tecnologia de ponta na constru\u00e7\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Em primeiro lugar, as casas Alea s\u00e3o constru\u00eddas com o m\u00e9todo <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/metodo-construtivo\/o-que-e-wood-frame\/\">wood frame<\/a>. Isso porque, esse sistema utiliza pain\u00e9is multicamadas que formam a estrutura do im\u00f3vel. Com isso, o grande diferencial do wood frame \u00e9 a montagem de uma casa pr\u00e9-fabricada, em que as pe\u00e7as da f\u00e1brica s\u00e3o transportadas at\u00e9 o local da constru\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Logo, o wood frame \u00e9 uma tecnologia reconhecida internacionalmente e muito valorizada em pa\u00edses como Estados Unidos, Canad\u00e1, Jap\u00e3o, Alemanha e Su\u00e9cia, chegando a representar neles 90% das casas fabricadas a partir desse m\u00e9todo. Tamanha aceita\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 por acaso, j\u00e1 que essa tecnologia apresenta diversos benef\u00edcios, como:<\/p>\n<ul>\n<li>Constru\u00e7\u00e3o sustent\u00e1vel;<\/li>\n<li>Economia de energia;<\/li>\n<li>Conforto t\u00e9rmico e isolamento ac\u00fastico;<\/li>\n<li>Prazo de entrega menor;<\/li>\n<li>Manuten\u00e7\u00e3o de custo mais econ\u00f4mica.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Sendo assim, a Alea \u00e9 uma das primeiras empresas brasileiras a usar o wood frame na constru\u00e7\u00e3o de casas pr\u00e9-fabricadas, tornando-se pioneira em adotar um m\u00e9todo construtivo revolucion\u00e1rio, econ\u00f4mico e focado em entregar casas de qualidade.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Casas_nao_geminadas\"><\/span>2. Casas n\u00e3o geminadas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Em especial, a Alea oferece casas n\u00e3o geminadas, que evitam ru\u00eddos e s\u00e3o mais confort\u00e1veis, pois favorecem o controle da temperatura, al\u00e9m de serem independentes.<\/p>\n<p>Dessa forma, voc\u00ea n\u00e3o vai precisar se preocupar com reformas e barulho dos vizinhos, j\u00e1 que as paredes wood frame das casas Alea proporcionam conforto t\u00e9rmico, isolamento ac\u00fastico, veda\u00e7\u00e3o e bom acabamento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Contato_com_a_natureza\"><\/span>3. Contato com a natureza<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Pensando em qualidade de vida, as casas Alea em condom\u00ednios fechados s\u00e3o um verdadeiro ref\u00fagio em meio \u00e0 natureza, com arquitetura e urbanismo planejados para quem tem o sonho de aproveitar a vida ao ar livre. Numa casa Alea, voc\u00ea ter\u00e1 acesso \u00e0s \u00e1reas comuns do condom\u00ednio e contato direto com a natureza.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Acabamento_com_materiais_de_qualidade\"><\/span>4. Acabamento com materiais de qualidade<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ap\u00f3s o processo de montagem das multicamadas do wood frame, os engenheiros respons\u00e1veis realizam o acabamento da casa com materiais de qualidade, focando em oferecer ainda mais resist\u00eancia. Ent\u00e3o, s\u00f3 para ilustrar, a pen\u00faltima camada \u00e9 uma pintura acr\u00edlica interna, adequada para todos os tipos de acabamento. J\u00e1 a \u00faltima, de textura acr\u00edlica, garante ader\u00eancia perfeita dos acabamentos que o propriet\u00e1rio escolher.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"5_Conforto_termico_e_isolamento_acustico\"><\/span>5. Conforto t\u00e9rmico e isolamento ac\u00fastico<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Inicialmente, a mat\u00e9ria-prima do wood frame permite preservar o clima agrad\u00e1vel dentro de casa, privilegiar a privacidade e reduzir ru\u00eddos. Com isso, voc\u00ea ter\u00e1 duas vantagens marcantes ao morar em uma casa Alea: o ambiente sempre estar\u00e1 controlado. Ou seja, sua casa n\u00e3o ser\u00e1 muito quente nem muito fria, assim como ter\u00e1 privacidade e n\u00e3o vai precisar se preocupar com o barulho da casa ao lado.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"A_importancia_da_area_comum_do_condominio_para_a_sua_qualidade_de_vida\"><\/span>A import\u00e2ncia da \u00e1rea comum do condom\u00ednio para a sua qualidade de vida<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Mudar-se para um condom\u00ednio fechado de casas \u00e9 uma experi\u00eancia que traz muitos benef\u00edcios, como voc\u00ea ter \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o itens de lazer e seguran\u00e7a, que far\u00e3o parte da sua rotina de uma maneira positiva.<\/p>\n<p>Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe como funcionam as \u00e1reas comuns do condom\u00ednio, quais s\u00e3o os itens e as vantagens de morar em condom\u00ednio, chegou a hora de realizar esse sonho para poder contar com todos esses benef\u00edcios.<\/p>\n<p>Para concluir, a Alea \u00e9 uma construtora de casas que tem uma proposta totalmente focada no contato com a natureza, na privacidade e no conforto. Mais ainda, \u00e9 uma grande parceira do programa Casa Verde e Amarela. Assim, na compra da casa Alea, voc\u00ea poder\u00e1 ter direito a benef\u00edcios exclusivos do projeto do governo federal, como <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/o-que-e-subsidio-entenda-como-funciona-no-programa-casa-verde-e-amarela\/\">subs\u00eddio<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/\">uso do FGTS nas parcelas<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/composicao-de-renda-como-funciona\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a>.<\/p>\n<p>A seguir, saiba mais sobre a Alea e d\u00ea o primeiro passo para a conquista da sua casa pr\u00f3pria!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_a_Alea\"><\/span>Conhe\u00e7a a Alea<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Alea \u00e9 a melhor escolha para a sua fam\u00edlia\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/FdVjiqQFmMQ?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>A\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\">Alea<\/a> nasceu com o prop\u00f3sito de proporcionar a voc\u00ea a oportunidade de morar em um condom\u00ednio de casas com seguran\u00e7a, conforto e qualidade de vida. Todos os residenciais priorizam contato com a natureza e oferecem a liberdade de viver em espa\u00e7os amplos, abertos e ao ar livre.<\/p>\n<p>S\u00e3o casas n\u00e3o geminadas e sem muros, em condom\u00ednios fechados que contam com projetos arquitet\u00f4nicos e de paisagismo, focados no seu bem estar. Al\u00e9m de uma nova forma de morar, a Alea se diferencia pelo alto padr\u00e3o e pela tecnologia, pois utiliza um <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/metodo-construtivo\">m\u00e9todo construtivo<\/a> internacionalmente reconhecido, o wood frame.\u00a0Todas as casas disp\u00f5em de paredes com 8 camadas, que entregam resist\u00eancia, durabilidade, conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico.<\/p>\n<p>Aquele seu sonho de morar em um condom\u00ednio de casas agora pode se tornar realidade. A Alea \u00e9 uma das grandes parceiras do Casa Verde e Amarela. Por esse motivo, voc\u00ea pode usar todas as vantagens e benef\u00edcios do programa no financiamento da sua casa. <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/loja-virtual\">Venha escolher a sua<\/a>!<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Muitos brasileiros sonham em se mudar para um condom\u00ednio, principalmente pelas vantagens que esses empreendimentos oferecem. 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