{"id":6105,"date":"2022-02-17T12:06:09","date_gmt":"2022-02-17T15:06:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/?p=6105"},"modified":"2023-07-26T01:12:28","modified_gmt":"2023-07-26T04:12:28","slug":"financiamento-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/","title":{"rendered":"Financiamento imobili\u00e1rio: saiba o que pode reprovar o seu financiamento!"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">O financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 uma das formas mais vantajosas de conquistar a casa pr\u00f3pria, afinal, oferece muitos benef\u00edcios, como a possibilidade de fazer um pagamento parcelado com a ajuda de uma institui\u00e7\u00e3o financeira, que ser\u00e1 respons\u00e1vel pelo empr\u00e9stimo de cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No entanto, para ter direito ao financiamento, \u00e9 necess\u00e1rio se encaixar em algumas regras e, sobretudo, evitar d\u00edvidas e pend\u00eancias que podem fazer a institui\u00e7\u00e3o financeira recusar o seu pedido. Entenda o que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio e aprenda dicas para facilitar ainda mais esse processo!<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_69_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Como_funciona_um_financiamento_imobiliario\" title=\"Como funciona um financiamento imobili\u00e1rio?\">Como funciona um financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#O_que_e_renda_mensal_bruta\" title=\"O que \u00e9 renda mensal bruta?\">O que \u00e9 renda mensal bruta?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Quais_as_vantagens_de_fazer_um_financiamento_imobiliario\" title=\"Quais as vantagens de fazer um financiamento imobili\u00e1rio?\">Quais as vantagens de fazer um financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Com_o_financiamento_voce_mantem_as_contas_em_dia\" title=\"Com o financiamento, voc\u00ea mant\u00e9m as contas em dia\">Com o financiamento, voc\u00ea mant\u00e9m as contas em dia<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Oportunidade_de_sair_do_aluguel\" title=\"Oportunidade de sair do aluguel\">Oportunidade de sair do aluguel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Possibilidade_de_mudanca_imediata\" title=\"Possibilidade de mudan\u00e7a imediata\">Possibilidade de mudan\u00e7a imediata<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Investimento_em_patrimonio_pessoal\" title=\"Investimento em patrim\u00f4nio pessoal\">Investimento em patrim\u00f4nio pessoal<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Voce_pode_quitar_as_parcelas_se_puder\" title=\"Voc\u00ea pode quitar as parcelas, se puder\">Voc\u00ea pode quitar as parcelas, se puder<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Etapas_do_financiamento_imobiliario\" title=\"Etapas do financiamento imobili\u00e1rio\">Etapas do financiamento imobili\u00e1rio<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Simulacao_de_financiamento\" title=\"Simula\u00e7\u00e3o de financiamento\">Simula\u00e7\u00e3o de financiamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Analise_de_credito\" title=\"An\u00e1lise de cr\u00e9dito\">An\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Avaliacao_da_propriedade\" title=\"Avalia\u00e7\u00e3o da propriedade\">Avalia\u00e7\u00e3o da propriedade<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Assinatura_do_contrato\" title=\"Assinatura do contrato\">Assinatura do contrato<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Registro_em_cartorio\" title=\"Registro em cart\u00f3rio\">Registro em cart\u00f3rio<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Quais_sao_as_regras_para_participar_de_um_financiamento_imobiliario\" title=\"Quais s\u00e3o as regras para participar de um financiamento imobili\u00e1rio?\">Quais s\u00e3o as regras para participar de um financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Do_participante\" title=\"Do participante\">Do participante<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Do_imovel\" title=\"Do im\u00f3vel\">Do im\u00f3vel<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#O_que_pode_reprovar_um_financiamento_imobiliario\" title=\"O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio?\">O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Ter_o_nome_sujo\" title=\"Ter o nome sujo\">Ter o nome sujo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Nao_possuir_renda_suficiente\" title=\"N\u00e3o possuir renda suficiente\">N\u00e3o possuir renda suficiente<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Nao_ter_o_valor_de_entrada_do_imovel\" title=\"N\u00e3o ter o valor de entrada do im\u00f3vel\">N\u00e3o ter o valor de entrada do im\u00f3vel<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Ter_problemas_com_a_Receita_Federalou_INSS\" title=\"Ter problemas com a\u00a0Receita Federalou INSS\">Ter problemas com a\u00a0Receita Federalou INSS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Possuir_score_negativo\" title=\"Possuir score negativo\">Possuir score negativo<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Possuir_outros_financiamentos_ativos\" title=\"Possuir outros financiamentos ativos\">Possuir outros financiamentos ativos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#O_que_pode_reprovar_um_financiamento_imobiliario_da_Caixa\" title=\"O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio da Caixa?\">O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio da Caixa?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Posso_tentar_a_aprovacao_novamente\" title=\"Posso tentar a aprova\u00e7\u00e3o novamente?\">Posso tentar a aprova\u00e7\u00e3o novamente?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Dicas_para_evitar_a_reprovacao_do_financiamento_imobiliario\" title=\"Dicas para evitar a reprova\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio\">Dicas para evitar a reprova\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Limpe_o_seu_nome\" title=\"Limpe o seu nome\">Limpe o seu nome<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Aumente_sua_renda_com_a_composicao_de_renda\" title=\"Aumente sua renda com a composi\u00e7\u00e3o de renda\">Aumente sua renda com a composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-30\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Saiba_como_comprovar_a_sua_renda\" title=\"Saiba como comprovar a sua renda\">Saiba como comprovar a sua renda<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-31\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Use_o_FGTS_como_valor_de_entrada\" title=\"Use o FGTS como valor de entrada\">Use o FGTS como valor de entrada<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-32\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Do_participante-2\" title=\"Do participante\">Do participante<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-33\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Do_imovel-2\" title=\"Do im\u00f3vel\">Do im\u00f3vel<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-34\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Quite_suas_dividas_com_a_Receita_Federal_e_o_INSS\" title=\"Quite suas d\u00edvidas com a Receita Federal e o INSS\">Quite suas d\u00edvidas com a Receita Federal e o INSS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-35\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Aumente_o_seu_score\" title=\"Aumente o seu score\">Aumente o seu score<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-36\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Separe_a_documentacao_e_organize_as_suas_financas\" title=\"Separe a documenta\u00e7\u00e3o e organize as suas finan\u00e7as\">Separe a documenta\u00e7\u00e3o e organize as suas finan\u00e7as<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-37\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/financiamento-imobiliario\/#Conheca_a_Alea\" title=\"Conhe\u00e7a a Alea\">Conhe\u00e7a a Alea<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_um_financiamento_imobiliario\"><\/span><strong>Como funciona um financiamento imobili\u00e1rio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8548\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image2.jpg\" alt=\"Financiamento imobili\u00e1rio\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image2.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image2-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image2-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image2-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Basicamente, o financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 um empr\u00e9stimo, feito em acordo com uma empresa credora, que normalmente \u00e9 um banco ou uma construtora, onde essa institui\u00e7\u00e3o realiza o pagamento e voc\u00ea paga de volta em um prazo mais longo, em no m\u00e1ximo 35 anos. Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m podem ser cobradas taxas de juros, baseadas na sua renda mensal bruta.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por isso, essa modalidade costuma ser a op\u00e7\u00e3o mais buscada para que fam\u00edlias com baixa renda possam conquistar a casa pr\u00f3pria. Afinal, \u00e9 poss\u00edvel sair do aluguel e se mudar para o im\u00f3vel assim que o contrato for assinado.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_renda_mensal_bruta\"><\/span><strong>O que \u00e9 renda mensal bruta?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Renda mensal bruta ou renda familiar \u00e9 o valor da soma dos sal\u00e1rios de todas as pessoas que moram na mesma casa. Para solicitar o financiamento\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/minha-casa-minha-vida-conheca-as-novidades\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Minha Casa Minha Vida<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, por exemplo, voc\u00ea precisa possuir uma renda que se encaixe em um dos tr\u00eas grupos do programa.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_as_vantagens_de_fazer_um_financiamento_imobiliario\"><\/span><strong>Quais as vantagens de fazer um financiamento imobili\u00e1rio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8550\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image4.jpg\" alt=\"Vantagens do financiamento imobili\u00e1rio\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image4.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image4-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image4-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image4-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como dito, fazer um financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 uma das melhores formas de conquistar a casa pr\u00f3pria. De maneira geral, apresenta vantagens que fazem toda a diferen\u00e7a para quem n\u00e3o possui condi\u00e7\u00f5es de pagar o im\u00f3vel \u00e0 vista, mas que tem o sonho de sair do aluguel e investir em patrim\u00f4nio pr\u00f3prio.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Com_o_financiamento_voce_mantem_as_contas_em_dia\"><\/span><strong>Com o financiamento, voc\u00ea mant\u00e9m as contas em dia<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Afinal, a principal caracter\u00edstica dessa modalidade s\u00e3o as parcelas que podem ser pagas com prazo maior em quantias menores. Com isso, \u00e9 poss\u00edvel adicionar o custo fixo da parcela junto aos demais custos que voc\u00ea possui todo m\u00eas, e se organizar para conseguir pagar tudo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em suma, o financiamento oferece maior liberdade financeira, ainda mais, investindo na aquisi\u00e7\u00e3o do pr\u00f3prio im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Oportunidade_de_sair_do_aluguel\"><\/span><strong>Oportunidade de sair do aluguel<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em alguns casos, o valor da parcela do aluguel pode sair mais caro do que seriam as parcelas do financiamento. J\u00e1 que essa modalidade permite que voc\u00ea v\u00e1 pagando aos poucos, o financiamento \u00e9 uma oportunidade para realizar dois sonhos: sair do aluguel e ter o seu pr\u00f3prio lar. Ainda mais, voc\u00ea estar\u00e1 investindo no seu patrim\u00f4nio, caso queira vender sua casa ou apartamento no futuro.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Possibilidade_de_mudanca_imediata\"><\/span><strong>Possibilidade de mudan\u00e7a imediata<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Com o financiamento, \u00e9 poss\u00edvel se mudar para a sua casa assim que o contrato for assinado. Com isso, voc\u00ea tamb\u00e9m pode sair do aluguel mais r\u00e1pido e aproveitar o seu novo lar!<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Investimento_em_patrimonio_pessoal\"><\/span><strong>Investimento em patrim\u00f4nio pessoal<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ao contr\u00e1rio do aluguel, onde voc\u00ea paga as parcelas por uma casa que n\u00e3o \u00e9 sua propriedade, ao fazer um financiamento imobili\u00e1rio voc\u00ea automaticamente estar\u00e1 investindo no seu patrim\u00f4nio pessoal, j\u00e1 que, caso queira vender o im\u00f3vel futuramente, poder\u00e1 lucrar com ele tamb\u00e9m.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ent\u00e3o, al\u00e9m de realizar esse grande sonho, voc\u00ea tamb\u00e9m estar\u00e1 investindo e ganhando dinheiro com o financiamento imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Voce_pode_quitar_as_parcelas_se_puder\"><\/span><strong>Voc\u00ea pode quitar as parcelas, se puder<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para concluir, o financiamento \u00e9 uma \u00f3tima oportunidade de conseguir sair do aluguel pagando valores menores. No entanto, caso voc\u00ea consiga juntar o dinheiro \u00e0 vista, pode quitar as parcelas. \u00c9 claro que, para poder chegar em um n\u00edvel mais est\u00e1vel financeiramente, \u00e9 necess\u00e1rio montar um bom planejamento financeiro.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Etapas_do_financiamento_imobiliario\"><\/span><strong>Etapas do financiamento imobili\u00e1rio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8549\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image3.jpg\" alt=\"Etapas do financiamento\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image3.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image3-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image3-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image3-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Normalmente, o financiamento imobili\u00e1rio costuma passar pelas mesmas fases, que possuem o objetivo de avaliar a situa\u00e7\u00e3o do poss\u00edvel cliente e verificar se a renda que ele possui \u00e9 suficiente para o parcelamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Com isso, confira a seguir as principais etapas do financiamento de im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n<ol>\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Simulacao_de_financiamento\"><\/span><strong>Simula\u00e7\u00e3o de financiamento<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em primeiro lugar, para ter uma ideia do valor mensal da parcela do financiamento, voc\u00ea pode utilizar o Simulador de Financiamento, uma ferramenta que calcula as possibilidades baseadas na sua renda. Para isso, voc\u00ea deve apenas preencher algumas informa\u00e7\u00f5es, como seus dados pessoais e informa\u00e7\u00f5es de rendimentos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sabendo disso, \u00e9 poss\u00edvel encontrar o simulador em sites de bancos, institui\u00e7\u00f5es financeiras e construtoras. Assim, conhecendo o valor aproximado que voc\u00ea pagaria, \u00e9 poss\u00edvel se planejar financeiramente para essa conquista.<\/span><\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Analise_de_credito\"><\/span><strong> An\u00e1lise de cr\u00e9dito<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se voc\u00ea viu que \u00e9 poss\u00edvel comprar uma casa com o simulador, \u00e9 hora de fazer a an\u00e1lise de cr\u00e9dito. Aqui, a empresa credora ir\u00e1 avaliar o seu perfil como comprador. Nesta etapa, podem ser solicitados dados pessoais, comprovantes de renda, hist\u00f3ricos de empr\u00e9stimo, entre outros.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entre os principais documentos, est\u00e3o:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Documento de identidade (RG e CPF);<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Certid\u00e3o de estado civil;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comprovante de resid\u00eancia e de renda;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"3\">\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Avaliacao_da_propriedade\"><\/span><strong> Avalia\u00e7\u00e3o da propriedade<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim como a sua documenta\u00e7\u00e3o pessoal, a casa em que voc\u00ea pretende morar tamb\u00e9m precisa ser avaliada. Logo, alguns profissionais especialistas ir\u00e3o fazer uma vistoria no im\u00f3vel, garantindo que ele ser\u00e1 entregue conforme o contrato.<\/span><\/p>\n<ol start=\"4\">\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Assinatura_do_contrato\"><\/span><strong> Assinatura do contrato<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O fechamento do contrato entre o cliente e a institui\u00e7\u00e3o financeira \u00e9 uma das etapas mais aguardadas. Ap\u00f3s assinar o termo que declara a venda do im\u00f3vel, \u00e9 necess\u00e1rio registr\u00e1-lo em cart\u00f3rio.<\/span><\/p>\n<ol start=\"5\">\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Registro_em_cartorio\"><\/span><strong> Registro em cart\u00f3rio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Finalmente, o documento ser\u00e1 autenticado e ter\u00e1 firma reconhecida. Depois disso, \u00e9 s\u00f3 entregar o contrato no banco ou construtora e aguardar o in\u00edcio do pagamento.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_regras_para_participar_de_um_financiamento_imobiliario\"><\/span><strong>Quais s\u00e3o as regras para participar de um financiamento imobili\u00e1rio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8552\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image6.jpg\" alt=\"Regras para participar\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image6.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image6-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image6-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image6-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para fazer o financiamento, existem regras tanto para os participantes quanto para a situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. No entanto, \u00e9 importante que voc\u00ea saiba que as normas tamb\u00e9m podem variar de acordo com a institui\u00e7\u00e3o de empr\u00e9stimo escolhida.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mas, os requisitos para participar do financiamento imobili\u00e1rio costumam ser os mesmos:<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Do_participante\"><\/span><strong>Do participante<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ter pelo menos 18 anos de idade;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ter no m\u00e1ximo 80 anos e 6 meses de idade;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">O valor da parcela n\u00e3o pode ultrapassar 30% da renda familiar bruta;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comprovar que existe renda suficiente para pagar as parcelas ao longo dos anos;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o possuir o nome registrado em \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito, como o\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.spcbrasil.org.br\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">SPC<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0e o\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.serasa.com.br\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Serasa<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comprovar que est\u00e1 em dia com o sistema fiscal e judici\u00e1rio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Do_imovel\"><\/span><strong>Do im\u00f3vel<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">A quantia financiada n\u00e3o pode ultrapassar 80% do valor total do im\u00f3vel;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">O pre\u00e7o do im\u00f3vel n\u00e3o pode ultrapassar R$ 1,5 milh\u00e3o;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">O im\u00f3vel precisa ser registrado em cart\u00f3rio, ser residencial e urbano;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">O im\u00f3vel deve estar localizado na cidade onde o participante mora ou trabalha;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">O solicitante n\u00e3o pode ter utilizado o FGTS para comprar ou financiar o im\u00f3vel nos \u00faltimos tr\u00eas anos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_pode_reprovar_um_financiamento_imobiliario\"><\/span><strong>O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8551\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image5.jpg\" alt=\"O que pode reprovar\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image5.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image5-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image5-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image5-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As regras para participar do financiamento de im\u00f3veis tem como objetivo garantir para as institui\u00e7\u00f5es financeiras que o cr\u00e9dito emprestado ser\u00e1 quitado futuramente. Para isso, \u00e9 feita uma avalia\u00e7\u00e3o rigorosa e, caso o participante n\u00e3o se encaixe em algum desses requisitos, o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio ser\u00e1 recusado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mas afinal, o que pode reprovar essa condi\u00e7\u00e3o? Descubra a seguir.<\/span><\/p>\n<ol>\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ter_o_nome_sujo\"><\/span><strong> Ter o nome sujo<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A restri\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito, mais conhecida como \u201cter o nome sujo\u201d, \u00e9 o principal motivo para reprova\u00e7\u00e3o de um financiamento. Ainda mais, essa condi\u00e7\u00e3o pode negativar o seu CPF.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim, fica muito dif\u00edcil conseguir um empr\u00e9stimo para negativado para poder comprar uma casa. Afinal, o seu score tamb\u00e9m diminui. Por isso, o ideal \u00e9 que voc\u00ea limpe o seu nome antes de solicitar o financiamento, quitando todas as suas d\u00edvidas em aberto.<\/span><\/p>\n<ol start=\"2\">\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nao_possuir_renda_suficiente\"><\/span><strong> N\u00e3o possuir renda suficiente<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Conforme visto, a quantia da parcela mensal n\u00e3o pode ultrapassar 30% do seu sal\u00e1rio. Ou seja, caso a parcela ultrapasse essa quantia, seu financiamento ser\u00e1 negado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c9 por isso que os bancos pedem comprovantes de renda durante a an\u00e1lise de cr\u00e9dito. Essa an\u00e1lise garante que o banco ou construtora n\u00e3o ir\u00e3o perder o valor financiado. Sabendo disso, voc\u00ea pode utilizar a\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/composicao-de-renda-como-funciona\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0para aumentar as suas chances. Vamos te explicar melhor sobre esse benef\u00edcio ao longo do texto.<\/span><\/p>\n<ol start=\"3\">\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Nao_ter_o_valor_de_entrada_do_imovel\"><\/span><strong> N\u00e3o ter o valor de entrada do im\u00f3vel<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Apesar de ser poss\u00edvel pagar o parcelamento em v\u00e1rias vezes, voc\u00ea precisa ter o valor da entrada \u00e0 vista em m\u00e3os. Afinal, os bancos liberam somente at\u00e9 80% do pre\u00e7o do im\u00f3vel para cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. O restante, ou seja, 20%, deve ser pago na hora.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por exemplo, digamos que o pre\u00e7o do im\u00f3vel seja de R$ 100 mil. Ao conseguir um financiamento de at\u00e9 80%, voc\u00ea ter\u00e1 que dar R$ 20 mil de entrada. Por isso, ao se planejar para comprar uma casa, tenha em mente que voc\u00ea vai precisar juntar a quantia da entrada para que seu aux\u00edlio n\u00e3o seja reprovado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o sabe como juntar dinheiro para a entrada? Fique tranquilo, ainda nesse post vamos te contar como aumentar as suas chances!<\/span><\/p>\n<ol start=\"4\">\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ter_problemas_com_a_Receita_Federalou_INSS\"><\/span><strong> Ter problemas com a\u00a0<a href=\"https:\/\/www.gov.br\/receitafederal\/pt-br\">Receita Federal<\/a>ou INSS<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se voc\u00ea tem uma declara\u00e7\u00e3o de Imposto pendente, problemas com documenta\u00e7\u00e3o, d\u00edvidas, contas atrasadas e outras ocorr\u00eancias com \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos, provavelmente tamb\u00e9m ter\u00e1 seu financiamento negado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este caso tamb\u00e9m \u00e9 v\u00e1lido para problemas com o\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.gov.br\/inss\/pt-br\"><span style=\"font-weight: 400;\">Instituto Nacional do Seguro Nacional<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, o INSS.<\/span><\/p>\n<ol start=\"5\">\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Possuir_score_negativo\"><\/span><strong> Possuir score negativo<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<li><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8554\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image8.jpg\" alt=\"Score negativo\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image8.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image8-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image8-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image8-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lembra do score que citamos anteriormente? Ele nada mais \u00e9 do que um indicador financeiro. Basicamente, ele funciona da seguinte forma: se voc\u00ea paga suas contas no prazo, a pontua\u00e7\u00e3o \u00e9 alta, podendo chegar at\u00e9 1.000. Contudo, se voc\u00ea deixa de pagar uma fatura do cart\u00e3o, ou acumula d\u00edvidas, a pontua\u00e7\u00e3o desse score diminui, podendo chegar at\u00e9 0 e negativar o seu CPF.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sabendo disso, quanto maior a pontua\u00e7\u00e3o, maiores as chances de aprova\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. Ainda mais, o score \u00e9 consultado durante a an\u00e1lise de cr\u00e9dito, afinal, o banco ou empresa escolhida para o financiamento querem saber se voc\u00ea \u00e9 um pagador confi\u00e1vel. Ao acumular d\u00edvidas, voc\u00ea mostra que n\u00e3o est\u00e1 preparado para lidar com as parcelas, que podem durar muitos anos.<\/span><\/p>\n<ol start=\"6\">\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Possuir_outros_financiamentos_ativos\"><\/span><strong> Possuir outros financiamentos ativos<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sobretudo, ter mais de um financiamento ativo ir\u00e1 reprovar a sua solicita\u00e7\u00e3o para financiar um im\u00f3vel. Voc\u00ea se lembra da condi\u00e7\u00e3o de n\u00e3o ultrapassar 30% da sua renda mensal bruta? Pois \u00e9. Com dois programas ativos, a possibilidade de voc\u00ea lidar com o pagamento diminui.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda mais, os bancos normalmente s\u00f3 consideram a renda fixa, isso \u00e9, a que voc\u00ea possui uma garantia de que ir\u00e1 receber todo m\u00eas. Por outro lado, mesmo que voc\u00ea tenha uma renda extra, que \u00e9 vari\u00e1vel, j\u00e1 que n\u00e3o \u00e9 garantida, ela ser\u00e1 recusada.<\/span><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_pode_reprovar_um_financiamento_imobiliario_da_Caixa\"><\/span><strong>O que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio da Caixa?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em resumo, o que pode reprovar um financiamento imobili\u00e1rio da Caixa s\u00e3o os mesmos motivos que podem cancelar qualquer tipo de parcelamento: ter o nome sujo, n\u00e3o possuir renda suficiente, n\u00e3o ter o valor de entrada do im\u00f3vel em m\u00e3os, ter problemas com a Receita Federal e o INSS, possuir score negativo e outros financiamentos ativos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por\u00e9m, seguindo os passos certos para evitar essas situa\u00e7\u00f5es ou resolv\u00ea-las o mais depressa poss\u00edvel, voc\u00ea poder\u00e1 solicitar a an\u00e1lise de cr\u00e9dito com tranquilidade para poder dar andamento no financiamento imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Posso_tentar_a_aprovacao_novamente\"><\/span><strong>Posso tentar a aprova\u00e7\u00e3o novamente?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sim, voc\u00ea pode. Inclusive, voc\u00ea pode tentar com a mesma empresa que negou o financiamento ou com uma institui\u00e7\u00e3o diferente. No entanto, antes \u00e9 preciso entender o que de fato motivou o banco ou construtora a rejeitar suas condi\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A dica \u00e9 que voc\u00ea tente resolver todos os problemas que podem estar te impedindo de conseguir realizar esse sonho. N\u00e3o sabe como fazer isso? O pr\u00f3ximo t\u00f3pico vai te ajudar a evitar a reprova\u00e7\u00e3o do financiamento!<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Dicas_para_evitar_a_reprovacao_do_financiamento_imobiliario\"><\/span><strong>Dicas para evitar a reprova\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8553\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image7.jpg\" alt=\"Dicas\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image7.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image7-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image7-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image7-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Em primeiro lugar, para impedir que qualquer um desses problemas citados anteriormente venha a acontecer e atrapalhar o seu sonho, voc\u00ea deve se planejar. Para resumir, solicitar um financiamento n\u00e3o \u00e9 uma tarefa simples, mas \u00e9 poss\u00edvel. Lembre-se: valer\u00e1 a pena quando voc\u00ea conseguir conquistar a casa pr\u00f3pria!<\/span><\/p>\n<ol>\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Limpe_o_seu_nome\"><\/span><strong> Limpe o seu nome<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de come\u00e7ar a an\u00e1lise de cr\u00e9dito, tente limpar o seu nome e regularizar o CPF. Afinal, voc\u00ea ser\u00e1 reprovado se estiver sob essas condi\u00e7\u00f5es. Neste caso, siga este passo a passo:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Consulte a situa\u00e7\u00e3o do seu CPF nos principais \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito:\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.spcbrasil.org.br\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">SPC<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">,\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.serasa.com.br\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Serasa<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0e\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.boavistaservicos.com.br\/consulta-cpf\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Boa Vista SPC<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Assim, caso tenha d\u00edvidas, saber\u00e1 quais s\u00e3o, o valor delas e como pagar cada uma;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ap\u00f3s isso, tente renegociar cada uma das d\u00edvidas. Dessa forma, o ponto positivo \u00e9 que tanto as empresas de cr\u00e9dito quanto voc\u00ea tamb\u00e9m querem resolver esses problemas. Com isso, ao quitar todas as suas pend\u00eancias, seu nome ser\u00e1 retirado das listas;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Por fim, fa\u00e7a um planejamento financeiro para o seu financiamento imobili\u00e1rio. Assim, voc\u00ea vai saber exatamente qual \u00e9 o pre\u00e7o que poder\u00e1 pagar, quais s\u00e3o as suas contas fixas mensais e tamb\u00e9m poder\u00e1 se preparar para juntar o valor de entrada.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"2\">\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aumente_sua_renda_com_a_composicao_de_renda\"><\/span><strong> Aumente sua renda com a composi\u00e7\u00e3o de renda<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Um dos financiamentos imobili\u00e1rios mais vantajosos para fam\u00edlias com poucas condi\u00e7\u00f5es financeiras \u00e9 o\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/minha-casa-minha-vida-conheca-as-novidades\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">programa<\/span><\/a> <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/minha-casa-minha-vida-conheca-as-novidades\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Minha casa, Minha Vida<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, substituto do Minha Casa Minha Vida. Para esclarecer, este programa apresenta benef\u00edcios que ajudam a diminuir o valor das parcelas, como o\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/o-que-e-subsidio-entenda-como-funciona-no-programa-casa-verde-e-amarela\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">subs\u00eddio<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, o uso do\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">FGTS<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0na entrada e tamb\u00e9m a\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/composicao-de-renda-como-funciona\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que pode te ajudar caso voc\u00ea n\u00e3o tenha renda suficiente para participar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para come\u00e7ar, composi\u00e7\u00e3o de renda \u00e9 a soma dos ganhos de todas as pessoas interessadas em participar de um financiamento imobili\u00e1rio. Al\u00e9m do mais, as pessoas com que voc\u00ea pode somar os rendimentos podem ser familiares ou amigos, podendo juntar os ganhos com at\u00e9 3 pessoas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sabendo disso, vamos supor que voc\u00ea ganhe por m\u00eas um valor de R$ 1.500,00, e seu par tenha a mesma renda. De igual modo, para completar a soma, voc\u00ea convida o seu filho para participar da composi\u00e7\u00e3o, adicionando o total de R$ 1.000,00 que ele ganha. Finalmente, o total da renda apresentada \u00e9 de R$ 4.000,00. Em seguida, fazendo o c\u00e1lculo de 30% do valor para o financiamento, o grupo de voc\u00eas \u00e9 o de R$ 1.200,00, possibilitando o pagamento das parcelas do financiamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No entanto, lembre-se de compor renda apenas com pessoas compromissadas com o pagamento. Caso contr\u00e1rio, voc\u00ea pode ser negativado novamente.<\/span><\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Saiba_como_comprovar_a_sua_renda\"><\/span><strong>Saiba como comprovar a sua renda<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>CLT<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: para pessoas que trabalham com carteira assinada, sob o regime CLT, \u00e9 s\u00f3 apresentar o holerite, um documento que mostra o total do seu sal\u00e1rio recebido e benef\u00edcios;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Aut\u00f4nomo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: por outro lado, os aut\u00f4nomos podem apresentar extratos banc\u00e1rios, comprovando que existe movimenta\u00e7\u00e3o na conta pelos \u00faltimos tr\u00eas meses.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"3\">\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Use_o_FGTS_como_valor_de_entrada\"><\/span><strong> Use o FGTS como valor de entrada<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Certamente, pagar a entrada de um im\u00f3vel \u00e0 vista \u00e9 a maior dificuldade que fam\u00edlias de baixa renda enfrentam no financiamento. Entretanto, uma das solu\u00e7\u00f5es para este problema \u00e9 usar o saldo dispon\u00edvel no Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o, o FGTS.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Neste caso, o saque do FGTS ser\u00e1 facilmente liberado, j\u00e1 que o motivo do uso \u00e9 a compra de um im\u00f3vel pr\u00f3prio. No entanto, para ter direito, tamb\u00e9m \u00e9 preciso se encaixar em algumas regras:<\/span><\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Do_participante-2\"><\/span><b>Do participante<\/b><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ter trabalhado por pelo menos tr\u00eas anos (seguidos ou n\u00e3o) em um emprego com carteira assinada, sob recolhimento do FGTS;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o possuir outro financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o, o SFH;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nunca ter utilizado o FGTS anteriormente, durante os \u00faltimos tr\u00eas anos;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o possuir outro im\u00f3vel pr\u00f3prio na cidade em que reside ou trabalha.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Assim como \u00e9 necess\u00e1rio que o solicitante cumpra alguns requisitos b\u00e1sicos, o im\u00f3vel de interesse tamb\u00e9m deve estar dentro das regras do Governo. A seguir, entenda quais s\u00e3o essas normas:<\/span><\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Do_imovel-2\"><\/span><strong>Do im\u00f3vel<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">O im\u00f3vel deve ser urbano e residencial;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">A finalidade do im\u00f3vel deve ser apenas a moradia do titular do FGTS;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">O empreendimento em quest\u00e3o precisa estar apresentar matr\u00edcula no Registro de Im\u00f3veis e n\u00e3o possuir indicativos que impe\u00e7am a venda;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">O im\u00f3vel n\u00e3o pode ter sido financiado nos \u00faltimos tr\u00eas anos tamb\u00e9m com o FGTS;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">A casa ou apartamento precisar\u00e1 passar pela vistoria de um agente da Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ainda mais, para os estados de S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais e Distrito Federal, o pre\u00e7o m\u00e1ximo \u00e9 de R$ 750 mil. Mas, para os estados restantes do Brasil, o limite \u00e9 de R$ 650 mil.<\/span><\/p>\n<ol start=\"4\">\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quite_suas_dividas_com_a_Receita_Federal_e_o_INSS\"><\/span><strong> Quite suas d\u00edvidas com a Receita Federal e o INSS<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-8555\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image9.jpg\" alt=\"Quite suas d\u00edvidas\" width=\"800\" height=\"508\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image9.jpg 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image9-300x191.jpg 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image9-768x488.jpg 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/image9-150x95.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Est\u00e1 com alguma pend\u00eancia em um desses dois \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos? Ent\u00e3o, o primeiro passo \u00e9 procurar pelo atendimento e saber quais s\u00e3o as etapas para regularizar a sua situa\u00e7\u00e3o. Aqui, a ideia \u00e9 a mesma de limpar o nome: quanto mais r\u00e1pido voc\u00ea agir, mais r\u00e1pido eles ir\u00e3o remover o seu nome das listas que te impedem de prosseguir com o financiamento.<\/span><\/p>\n<ol start=\"5\">\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aumente_o_seu_score\"><\/span><strong> Aumente o seu score<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O score \u00e9 o indicador mais pesquisado pelos bancos e construtoras que pagar\u00e3o o financiamento. Ou seja, o ideal \u00e9 que o seu score esteja alto. Para isso, voc\u00ea deve:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Limpar o seu nome;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Negociar e pagar todas as suas d\u00edvidas;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pagar as contas no prazo;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se inscrever no\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.serasa.com.br\/cadastro-positivo\/cp\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Cadastro Positivo<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, um medidor que mostra o qu\u00e3o bom pagador voc\u00ea \u00e9;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Manter seus dados pessoais sempre atualizados.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ol start=\"6\">\n<li>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Separe_a_documentacao_e_organize_as_suas_financas\"><\/span><strong> Separe a documenta\u00e7\u00e3o e organize as suas finan\u00e7as<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Depois de cumprir todas as etapas para regularizar a situa\u00e7\u00e3o do seu CPF, as d\u00edvidas com \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos e tamb\u00e9m outras formas de aumentar a renda e pagar o valor de entrada, voc\u00ea j\u00e1 pode preparar os seus documentos para solicitar o financiamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Nesta etapa, vale a pena ter em m\u00e3os a\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">lista de documentos<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0solicitada pela empresa credora. Com isso, fa\u00e7a um checklist de todos os documentos, analisando se voc\u00ea possui cada um deles e tamb\u00e9m se eles est\u00e3o em dia. Ap\u00f3s isso, voc\u00ea j\u00e1 pode ir tirando c\u00f3pias, que provavelmente v\u00e3o ser solicitadas para o financiamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por outro lado, como j\u00e1 visto at\u00e9 aqui, voc\u00ea pode adotar algumas dicas para ajudar a sua vida financeira. Portanto, al\u00e9m de usar o FGTS para pagar a entrada e a composi\u00e7\u00e3o de renda para aumentar as suas chances, pesquise por novas formas de gerar ganhos a mais. Aqui, voc\u00ea pode investir em algum talento, como a produ\u00e7\u00e3o de doces, por exemplo. Acima de tudo, o mais importante \u00e9 que voc\u00ea tenha a rotina de tentar gerar mais renda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entendeu como voc\u00ea pode evitar que o seu financiamento imobili\u00e1rio seja reprovado? Ent\u00e3o, agora chegou a hora de escolher a construtora que vai te ajudar a conquistar a casa pr\u00f3pria!<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A Alea \u00e9 uma construtora de casas, grande parceira do programa Minha Casa, Minha Vida, que conta com muitos benef\u00edcios para os participantes: subs\u00eddio habitacional, as menores taxas de juros da hist\u00f3ria, uso do FGTS na entrada e composi\u00e7\u00e3o de renda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Saiba mais sobre a Alea e como podemos te ajudar a realizar seu maior sonho!<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_a_Alea\"><\/span><strong>Conhe\u00e7a a Alea<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Alea<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0nasceu com o prop\u00f3sito de proporcionar para voc\u00ea a oportunidade de morar em um condom\u00ednio de casas com seguran\u00e7a, conforto e qualidade de vida. Todos os residenciais priorizam um grande contato com a natureza e oferecem a liberdade de viver em espa\u00e7os amplos, abertos e ao ar livre.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00e3o casas n\u00e3o geminadas e sem muros, em condom\u00ednios fechados que contam com projetos arquitet\u00f4nicos e de paisagismo, focados no seu bem estar. Al\u00e9m de uma nova forma de morar, a Alea se diferencia pelo alto padr\u00e3o e tecnologia, pois possui um\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/metodo-construtivo\"><span style=\"font-weight: 400;\">m\u00e9todo construtivo<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0internacionalmente reconhecido, o wood frame.\u00a0Todas as casas possuem paredes com 8 camadas, que entregam resist\u00eancia, durabilidade, conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aquele seu sonho de morar em um condom\u00ednio de casas agora pode se tornar realidade. A Alea \u00e9 uma das grandes parceiras do Minha Casa, Minha Vida, por esse motivo, voc\u00ea pode usar todas as vantagens e benef\u00edcios do programa no financiamento da sua casa.\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/loja-virtual\"><span style=\"font-weight: 400;\">Vem escolher a sua<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">!<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>O financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 uma das formas mais vantajosas de conquistar a casa pr\u00f3pria, afinal, oferece muitos [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":6142,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[],"class_list":["post-6105","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-como-comprar-uma-casa"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.5 - 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