



{"id":5830,"date":"2022-01-26T12:21:47","date_gmt":"2022-01-26T15:21:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/?p=5830"},"modified":"2022-04-20T11:15:12","modified_gmt":"2022-04-20T14:15:12","slug":"documentos-para-financiamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/","title":{"rendered":"Quais s\u00e3o os principais documentos para financiamento de im\u00f3veis?"},"content":{"rendered":"<p>Uma das partes mais importantes na hora de fazer um financiamento \u00e9 a separa\u00e7\u00e3o e envio de documentos. Por\u00e9m, muitas pessoas encontram obst\u00e1culos nessa etapa, seja pela falta de algum papel ou de problemas com o envio. Afinal, como organizar os documentos para financiamento imobili\u00e1rio da melhor forma?<\/p>\n<p>Se voc\u00ea est\u00e1 buscando pela resposta dessa pergunta, veio ao lugar certo! Vamos te ensinar as principais dicas para organizar corretamente os documentos, explicar a import\u00e2ncia deles e chegar mais perto da conquista da casa pr\u00f3pria. Continue a leitura!<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_69_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Como_funciona_o_financiamento_imobiliario\" title=\"Como funciona o financiamento imobili\u00e1rio?\">Como funciona o financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Qual_a_importancia_dos_documentos_para_financiamento\" title=\"Qual a import\u00e2ncia dos documentos para financiamento?\">Qual a import\u00e2ncia dos documentos para financiamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Como_solicitar_um_financiamento_imobiliario\" title=\"Como solicitar um financiamento imobili\u00e1rio?\">Como solicitar um financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Quais_sao_os_documentos_para_financiamento_de_imoveis\" title=\"Quais s\u00e3o os documentos para financiamento de im\u00f3veis?\">Quais s\u00e3o os documentos para financiamento de im\u00f3veis?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Documento_de_identidade\" title=\"Documento de identidade\">Documento de identidade<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Comprovante_de_endereco\" title=\"Comprovante de endere\u00e7o\">Comprovante de endere\u00e7o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Certidao_de_estado_civil\" title=\"Certid\u00e3o de estado civil\">Certid\u00e3o de estado civil<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Carteira_de_Trabalho\" title=\"Carteira de Trabalho\">Carteira de Trabalho<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Extrato_do_FGTS\" title=\"Extrato do FGTS\">Extrato do FGTS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Certidao_conjunta_de_debitos_referentes_aos_tributos_federais\" title=\"Certid\u00e3o conjunta de d\u00e9bitos referentes aos tributos federais\">Certid\u00e3o conjunta de d\u00e9bitos referentes aos tributos federais<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Declaracao_do_Imposto_de_Renda_IR\" title=\"Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda (IR)\">Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda (IR)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Comprovante_de_renda\" title=\"Comprovante de renda\">Comprovante de renda<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Trabalhador_com_carteira_assinada\" title=\"Trabalhador com carteira assinada\">Trabalhador com carteira assinada<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Trabalhador_autonomo\" title=\"Trabalhador aut\u00f4nomo\">Trabalhador aut\u00f4nomo<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Como_saber_se_os_documentos_para_financiamento_estao_corretos\" title=\"Como saber se os documentos para financiamento est\u00e3o corretos?\">Como saber se os documentos para financiamento est\u00e3o corretos?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Quais_sao_os_documentos_para_financiamento_do_programa_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Quais s\u00e3o os documentos para financiamento do programa Casa Verde e Amarela?\">Quais s\u00e3o os documentos para financiamento do programa Casa Verde e Amarela?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Quais_sao_as_faixas_de_renda_do_programa\" title=\"Quais s\u00e3o as faixas de renda do programa?\">Quais s\u00e3o as faixas de renda do programa?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Grupo_1\" title=\"Grupo 1\">Grupo 1<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Grupo_2\" title=\"Grupo 2\">Grupo 2<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Grupo_3\" title=\"Grupo 3\">Grupo 3<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Como_participar_do_Casa_Verde_e_Amarela\" title=\"Como participar do Casa Verde e Amarela?\">Como participar do Casa Verde e Amarela?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Como_organizar_os_documentos_para_financiamento_de_forma_adequada\" title=\"Como organizar os documentos para financiamento de forma adequada?\">Como organizar os documentos para financiamento de forma adequada?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Aprenda_a_fotografar_seus_documentos_corretamente\" title=\"Aprenda a fotografar seus documentos corretamente\">Aprenda a fotografar seus documentos corretamente<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Saiba_mais_sobre_as_taxas_de_documentos_para_financiamento\" title=\"Saiba mais sobre as taxas de documentos para financiamento\">Saiba mais sobre as taxas de documentos para financiamento<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Imposto_sobre_Transmissao_de_Bens_Imoveis\" title=\"Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis\">Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Registro_de_Compra_em_Cartorio\" title=\"Registro de Compra em Cart\u00f3rio\">Registro de Compra em Cart\u00f3rio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Escritura_publica\" title=\"Escritura p\u00fablica\">Escritura p\u00fablica<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Qual_e_a_proxima_etapa_apos_a_entrega_dos_documentos_para_financiamento_imobiliario\" title=\"Qual \u00e9 a pr\u00f3xima etapa ap\u00f3s a entrega dos documentos para financiamento imobili\u00e1rio?\">Qual \u00e9 a pr\u00f3xima etapa ap\u00f3s a entrega dos documentos para financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Qual_e_o_prazo_para_a_resposta_sobre_os_documentos_para_financiamento\" title=\"Qual \u00e9 o prazo para a resposta sobre os documentos para financiamento?\">Qual \u00e9 o prazo para a resposta sobre os documentos para financiamento?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-30\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#E_se_os_meus_documentos_para_financiamento_forem_recusados\" title=\"E se os meus documentos para financiamento forem recusados?\">E se os meus documentos para financiamento forem recusados?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-31\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/documentos-para-financiamento\/#Conheca_a_Alea\" title=\"Conhe\u00e7a a Alea\">Conhe\u00e7a a Alea<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_o_financiamento_imobiliario\"><\/span>Como funciona o financiamento imobili\u00e1rio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-5835\" src=\"http:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/como-funciona-o-financiamento.jpg\" alt=\"Como funciona o financiamento imobili\u00e1rio | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>Conforto, seguran\u00e7a, tranquilidade. Esses s\u00e3o apenas alguns termos que representam a compra do im\u00f3vel pr\u00f3prio. Entretanto, a grande dificuldade dos brasileiros na hora de conquistar a sua casa \u00e9 em rela\u00e7\u00e3o ao valor das parcelas, e o impedimento de realizar esse sonho. \u00c9 a\u00ed que entra o financiamento.<\/p>\n<p>O financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 um empr\u00e9stimo no qual voc\u00ea pode pagar parcelas da sua casa e se mudar imediatamente. Al\u00e9m disso, alguns sistemas de financiamento permitem que voc\u00ea pague taxas de juros menores e tenha prazos mais longos, de at\u00e9 35 anos, por exemplo.<\/p>\n<p>Para dar in\u00edcio ao financiamento, voc\u00ea precisa procurar uma institui\u00e7\u00e3o financeira ou um banco e apresentar os documentos exigidos. A partir disso, eles ir\u00e3o analisar o seu perfil, verificar se voc\u00ea possui alguma pend\u00eancia, sua renda e principalmente, quanto voc\u00ea pode pagar por m\u00eas. Com o financiamento aprovado, a empresa passa a arcar com o valor e as parcelas s\u00e3o geradas para que voc\u00ea pague ao longo do prazo.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_a_importancia_dos_documentos_para_financiamento\"><\/span>Qual a import\u00e2ncia dos documentos para financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>O financiamento \u00e9 uma linha de cr\u00e9dito que facilita ainda mais a conquista da casa pr\u00f3pria. Por isso, \u00e9 de extrema import\u00e2ncia que os documentos de quem deseja adquirir um novo im\u00f3vel estejam em dia e sejam apresentados da forma correta. Com isso, a empresa que ir\u00e1 pagar o valor da sua casa precisa ter a garantia de que, no futuro, voc\u00ea poder\u00e1 retornar o dinheiro de volta. Por fim, tamb\u00e9m \u00e9 fundamental ter em m\u00e3os os documentos necess\u00e1rios pois a sua situa\u00e7\u00e3o financeira pode mudar ao longo dos anos, e eles representam uma vis\u00e3o geral do que pode ou n\u00e3o acontecer.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_solicitar_um_financiamento_imobiliario\"><\/span>Como solicitar um financiamento imobili\u00e1rio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para solicitar um financiamento imobili\u00e1rio, voc\u00ea precisa se encaixar em alguns requisitos desse tipo de incentivo, como:<\/p>\n<ul>\n<li>Ter mais de 18 anos de idade;<\/li>\n<li>N\u00e3o ter o nome registrado em \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito, como o SPC e o Serasa;<\/li>\n<li>Comprovar que com a sua renda \u00e9 poss\u00edvel pagar o financiamento pelo tempo determinado;<\/li>\n<li>O valor da parcela n\u00e3o poder\u00e1 comprometer mais do que 30% da sua renda familiar;<\/li>\n<li>Comprovar que est\u00e1 em dia com o sistema judici\u00e1rio atrav\u00e9s da documenta\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m existem regras para solicitar o financiamento por parte do im\u00f3vel, que s\u00e3o:<\/p>\n<ul>\n<li>N\u00e3o financiar mais do que 80% do pre\u00e7o total da casa;<\/li>\n<li>O valor do empreendimento n\u00e3o pode ultrapassar R$ 1,5 milh\u00e3o. Voc\u00ea deve verificar o estado em o im\u00f3vel est\u00e1 localizado para descobrir quanto ele custa;<\/li>\n<li>A casa precisa ser residencial e urbana e estar registrada no Cart\u00f3rio de Im\u00f3veis;<\/li>\n<li>A localiza\u00e7\u00e3o deve ser na cidade em que o contratante mora ou trabalha h\u00e1 pelo menos 1 ano;<\/li>\n<li>O interessado n\u00e3o pode ter utilizado o FGTS em outro financiamento imobili\u00e1rio por, no m\u00ednimo, 3 anos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A documenta\u00e7\u00e3o \u00e9 uma etapa essencial para solicitar um financiamento de im\u00f3veis. Por isso, ela merece uma aten\u00e7\u00e3o especial, principalmente na hora de saber quais documentos enviar para a an\u00e1lise.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_documentos_para_financiamento_de_imoveis\"><\/span>Quais s\u00e3o os documentos para financiamento de im\u00f3veis?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-5836\" src=\"http:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/quais-sao-os-documentos-para-financiamento.jpg\" alt=\"Quais s\u00e3o os documentos para financiar um im\u00f3vel | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>Em primeiro lugar, saiba que os documentos que as empresas pedem podem variar de uma institui\u00e7\u00e3o para a outra, assim como o modelo de financiamento escolhido. Sabendo disso, confira os documentos mais comuns exigidos na solicita\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Documento_de_identidade\"><\/span>Documento de identidade<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>N\u00e3o somente para o financiamento mas tamb\u00e9m para qualquer processo legal, voc\u00ea deve apresentar seu documento de identidade. S\u00e3o aceitos: RG, CNH, documentos profissionais, como a carteirinha da OAB, CRM e CREA, por exemplo.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprovante_de_endereco\"><\/span>Comprovante de endere\u00e7o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para comprovar aonde voc\u00ea mora, \u00e9 poss\u00edvel entregar a conta de \u00e1gua, luz, telefone e at\u00e9 mesmo uma correspond\u00eancia banc\u00e1ria em seu nome. Vale ressaltar que o comprovante de endere\u00e7o deve ser o mais recente poss\u00edvel.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Certidao_de_estado_civil\"><\/span>Certid\u00e3o de estado civil<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Tamb\u00e9m \u00e9 importante que a empresa credora saiba se voc\u00ea est\u00e1 solteiro ou casado. Para isso, apresente sua certid\u00e3o de nascimento ou a de casamento, respectivamente.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Carteira_de_Trabalho\"><\/span>Carteira de Trabalho<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Se voc\u00ea \u00e9 um trabalhador assalariado, deve levar a sua Carteira de Trabalho em conjunto com os demais documentos que vamos apresentar nesse t\u00f3pico. \u00c9 importante realizar c\u00f3pias das duas primeiras p\u00e1ginas (contendo a sua foto e assinatura), folha de classifica\u00e7\u00e3o, n\u00famero do PIS, contratos de trabalho anteriores e tamb\u00e9m a p\u00e1gina do \u00faltimo registro.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Extrato_do_FGTS\"><\/span>Extrato do FGTS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Voc\u00ea tamb\u00e9m pode utilizar o saldo do seu <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/\"><strong>Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS)<\/strong><\/a> para pagar as parcelas do financiamento futuramente. Para isso, leve o extrato original e atualizado. Voc\u00ea consegue o seu FGTS em uma ag\u00eancia da Caixa Econ\u00f4mica Federal ou pelo <a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/beneficios-trabalhador\/fgts\/extrato-fgts\/PAGINAS\/DEFAULT.ASPX\">site<\/a>.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Certidao_conjunta_de_debitos_referentes_aos_tributos_federais\"><\/span>Certid\u00e3o conjunta de d\u00e9bitos referentes aos tributos federais<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>No site da <a href=\"https:\/\/servicos.receita.fazenda.gov.br\/Servicos\/certidaointernet\/PJ\/Emitir\">Receita Federal<\/a>, voc\u00ea encontra o documento que mostra se existem d\u00e9bitos ou pend\u00eancias financeiras cadastradas no seu nome.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Declaracao_do_Imposto_de_Renda_IR\"><\/span>Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda (IR)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Esse documento deve ser entregue por pessoas que declaram a sua renda. Assim, voc\u00ea deve apresentar o documento completo e atualizado (do \u00faltimo per\u00edodo) do IR, contendo folha de rosto e recibo de entrega.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Comprovante_de_renda\"><\/span>Comprovante de renda<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para concluir, o comprovante de renda tem como fun\u00e7\u00e3o assegurar que voc\u00ea ir\u00e1 conseguir sustentar o pagamento das parcelas do financiamento. Al\u00e9m de tudo, ele tamb\u00e9m serve para definir a quantia de cr\u00e9dito que voc\u00ea receber\u00e1. Como as presta\u00e7\u00f5es n\u00e3o podem ultrapassar 30% da renda familiar, uma alternativa \u00e9 <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/composicao-de-renda-como-funciona\/\">somar as rendas<\/a> de todas as pessoas que moram sob o mesmo endere\u00e7o para aumentar as chances de aprova\u00e7\u00e3o do financiamento.<\/p>\n<p>Dessa forma, lembre-se que a sua documenta\u00e7\u00e3o poder\u00e1 ser diferente, dependendo do regime trabalhista no qual voc\u00ea se encaixa. Em outras palavras, voc\u00ea vai precisar apresentar um tipo de documento se for CLT e outro tipo se for aut\u00f4nomo.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Trabalhador_com_carteira_assinada\"><\/span>Trabalhador com carteira assinada<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Voc\u00ea pode apresentar o seu holerite, que nada mais \u00e9 do que um documento emitido pela empresa na qual voc\u00ea trabalha para informar seus ganhos. Geralmente, as financiadoras costumam pedir os tr\u00eas \u00faltimos holerites, para que assim, o banco possa analisar se a sua renda possui mudan\u00e7as que possam interferir no financiamento.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Trabalhador_autonomo\"><\/span>Trabalhador aut\u00f4nomo<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>J\u00e1 para aut\u00f4nomos, extratos da conta banc\u00e1ria, a pr\u00f3pria Declara\u00e7\u00e3o do IR e o Pr\u00f3-Labore podem comprovar a sua renda.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_saber_se_os_documentos_para_financiamento_estao_corretos\"><\/span>Como saber se os documentos para financiamento est\u00e3o corretos?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Depois de separar todos os documentos, \u00e9 preciso ficar de olho na validade de cada um. Se eles estiverem pr\u00f3ximos do prazo, voc\u00ea deve realizar a substitui\u00e7\u00e3o antes de dar entrada no financiamento.<\/p>\n<p>Em seguida, \u00e9 importante que voc\u00ea saiba que eles devem estar sempre em bom estado. Por outro lado, alguns documentos precisam de atualiza\u00e7\u00e3o conforme o tempo for passando, como o comprovante de endere\u00e7o e holerite, por exemplo. N\u00e3o deixe de atualiz\u00e1-los para garantir que todo o processo ir\u00e1 acontecer da forma correta.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_documentos_para_financiamento_do_programa_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Quais s\u00e3o os documentos para financiamento do programa Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-5837\" src=\"http:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/documentos-casa-verde-e-amarela.jpg\" alt=\"Documentos do Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>O <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/casa-verde-e-amarela-tudo-sobre-o-programa\/\">Casa Verde e Amarela<\/a> \u00e9 uma atualiza\u00e7\u00e3o do Minha Casa Minha Vida, mas com mais benef\u00edcios para a popula\u00e7\u00e3o de baixa renda. Para esclarecer, o programa tem como miss\u00e3o levar a casa pr\u00f3pria ao alcance de fam\u00edlias brasileiras. Na mesma linha, os documentos que precisam ser apresentados para dar o primeiro passo s\u00e3o os mesmos que j\u00e1 foram citados anteriormente.<\/p>\n<p>O programa \u00e9 baseado em grupos de renda, e com a sua mudan\u00e7a trouxe novidades, como por exemplo taxas de juros menores para as regi\u00f5es Norte e Nordeste. Outros documentos que podem ser solicitados s\u00e3o o\u00a0t\u00edtulo de eleitor, n\u00famero do NIS e Cadastro \u00danico.<\/p>\n<p>Al\u00e9m de possuir taxas de juros menores, o Casa Verde e Amarela tamb\u00e9m conta com benef\u00edcios como o subs\u00eddio, a composi\u00e7\u00e3o de renda, uso do FGTS nas parcelas, prazo longo para pagamento e muito mais.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_faixas_de_renda_do_programa\"><\/span>Quais s\u00e3o as faixas de renda do programa?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_1\"><\/span>Grupo 1<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Fam\u00edlias com renda de at\u00e9 R$2.400.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_2\"><\/span>Grupo 2<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Fam\u00edlias com renda de R$2.400,01 at\u00e9 R$4.000.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Grupo_3\"><\/span>Grupo 3<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p>Fam\u00edlias com renda de R$4.000,01 a R$7.000.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-6716\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Grupos-de-renda-do-Casa-Verde-e-Amarela.png\" alt=\"Grupos de renda do Casa Verde e Amarela | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"205\" srcset=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Grupos-de-renda-do-Casa-Verde-e-Amarela.png 800w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Grupos-de-renda-do-Casa-Verde-e-Amarela-300x77.png 300w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Grupos-de-renda-do-Casa-Verde-e-Amarela-768x197.png 768w, https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Grupos-de-renda-do-Casa-Verde-e-Amarela-150x38.png 150w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/><\/p>\n<p>Essas faixas, diferentes do Minha Casa Minha Vida, foram remodeladas para deixar o projeto mais acess\u00edvel. Por fim, \u00e9 preciso se encaixar em um dos grupos para participar do programa.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_participar_do_Casa_Verde_e_Amarela\"><\/span>Como participar do Casa Verde e Amarela?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Se o financiamento que voc\u00ea deseja fazer \u00e9 o Casa Verde e Amarela, ent\u00e3o voc\u00ea precisa seguir alguns crit\u00e9rios para participar. \u00c9 necess\u00e1rio ser maior de idade, brasileiro ou naturalizado no pa\u00eds, se encaixar em uma das faixas de renda do programa, n\u00e3o possuir outro im\u00f3vel no nome e nunca ter participado de um financiamento de im\u00f3veis relacionado ao Governo Federal.<\/p>\n<p>Voc\u00ea atende a todos os requisitos do Casa Verde e Amarela? Ent\u00e3o use as faixas de renda do programa para saber o passo a passo de como se inscrever. Dessa forma, o primeiro grupo deve procurar a prefeitura da cidade para fazer o seu cadastro. J\u00e1 os demais grupos podem falar diretamente com as empresas credoras, como o banco ou construtora do seu interesse.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_organizar_os_documentos_para_financiamento_de_forma_adequada\"><\/span>Como organizar os documentos para financiamento de forma adequada?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-5838\" src=\"http:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/como-organizar-documentos-para-financiamento.png\" alt=\"Como organizar documentos para financiamento | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe quais documentos precisa ter em m\u00e3os para conquistar a sua casa, vamos te dar algumas dicas que v\u00e3o te ajudar com as fotos da documenta\u00e7\u00e3o. Primeiramente, \u00e9 importante destacar que muitos processos de an\u00e1lise por construtoras podem ser feitos digitalmente, principalmente ap\u00f3s a pandemia. Com isso, voc\u00ea deve se preparar para fazer o envio de documentos online.<\/p>\n<p>Voc\u00ea pode estar se perguntando: isso \u00e9 seguro? Em primeiro lugar, a documenta\u00e7\u00e3o \u00e9 usada apenas para a aprova\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito com a Caixa. Em outras palavras, os seus dados s\u00e3o sigilosos e contam com a criptografia de dados, que significa que eles n\u00e3o ser\u00e3o compartilhados com mais ningu\u00e9m.<\/p>\n<p>Na mesma linha, existem alguns passos que voc\u00ea deve seguir para evitar qualquer erro na sua an\u00e1lise e tamb\u00e9m atrasos no processo:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aprenda_a_fotografar_seus_documentos_corretamente\"><\/span>Aprenda a fotografar seus documentos corretamente<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para comprovar que voc\u00ea \u00e9 o titular do documento, voc\u00ea vai precisar tirar uma foto dele em boas condi\u00e7\u00f5es. Dessa forma, o primeiro passo \u00e9 remov\u00ea-lo de dentro do pl\u00e1stico, colocar ele em algum apoio, como por exemplo uma mesa e fotograf\u00e1-lo.<\/p>\n<p>Para tirar uma boa foto, desligue o flash e tente enquadrar ao m\u00e1ximo o documento na c\u00e2mera. Por outro lado, a mesa e nenhum outro elemento precisam aparecer. Nesse sentido, uma boa dica \u00e9 pesquisar por sites ou aplicativos que fotografem documentos. Normalmente, eles mostram uma moldura e fazem com que a foto fique adequada para o envio. Voc\u00ea precisa apenas enquadrar a moldura e pronto. E por fim, n\u00e3o se esque\u00e7a de fotografar a frente e o verso. Ambos s\u00e3o importantes para seguir com a sua an\u00e1lise para o financiamento.<\/p>\n<p>Antes de enviar a foto, sempre confira se ela saiu tremida ou borrada, pois fotos assim n\u00e3o ser\u00e3o aceitas. O mais importante \u00e9 saber que o documento deve estar bem leg\u00edvel.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Saiba_mais_sobre_as_taxas_de_documentos_para_financiamento\"><\/span>Saiba mais sobre as taxas de documentos para financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5839 size-full\" src=\"http:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/taxas-de-documentos-para-financiamento.jpg\" alt=\"Taxas | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>Para fazer um financiamento de im\u00f3veis, al\u00e9m de entregar a documenta\u00e7\u00e3o adequada, tamb\u00e9m \u00e9 preciso se informar \u00e0 respeito de taxas que precisam ser pagas. Por\u00e9m, algumas n\u00e3o s\u00e3o obrigat\u00f3rias, e certas construtoras at\u00e9 mesmo se responsabilizam pelo pagamento delas. Assim, saiba quais s\u00e3o as principais taxas de documentos para financiamento:<\/p>\n<ul>\n<li>Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (ITBI);<\/li>\n<li>Registro de Compra em Cart\u00f3rio;<\/li>\n<li>Escritura p\u00fablica.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Imposto_sobre_Transmissao_de_Bens_Imoveis\"><\/span>Imposto sobre Transmiss\u00e3o de Bens Im\u00f3veis<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O ITBI \u00e9 uma taxa que fica por conta do comprador do im\u00f3vel, j\u00e1 que ela tem como fun\u00e7\u00e3o cobrar um valor referente a transfer\u00eancia do empreendimento. Logo, levando em conta o pre\u00e7o da casa e um percentual, o ITBI custa em torno de at\u00e9 5% do valor da venda. Por fim, essa taxa dever\u00e1 ser paga antes da transmiss\u00e3o da propriedade, no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis do local aonde voc\u00ea mora.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Registro_de_Compra_em_Cartorio\"><\/span>Registro de Compra em Cart\u00f3rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>J\u00e1 o Registro de Compra em Cart\u00f3rio \u00e9 respons\u00e1vel pela transfer\u00eancia da posse do im\u00f3vel do vendedor para o comprador, sendo assim uma documenta\u00e7\u00e3o necess\u00e1ria para o financiamento imobili\u00e1rio. Entretanto, o valor dessa taxa pode mudar, de acordo com o estado em que o im\u00f3vel est\u00e1 localizado e o pre\u00e7o dele. Entretanto, quem optar pelo financiamento diretamente com o banco n\u00e3o precisa emitir o documento, j\u00e1 que a valida\u00e7\u00e3o conta com o pr\u00f3prio contrato de compromisso.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Escritura_publica\"><\/span>Escritura p\u00fablica<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Todo im\u00f3vel que for negociado entre duas pessoas, sejam elas f\u00edsicas ou jur\u00eddicas, precisa de uma escritura p\u00fablica. Mas, casas compradas pelo Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o n\u00e3o precisam de escritura. Por outro lado, os bancos normalmente costumam cobrar 1% do valor do im\u00f3vel para esse documento, que tamb\u00e9m varia de acordo com o estado.<\/p>\n<p>\u00c9 importante destacar ainda que, al\u00e9m das taxas j\u00e1 citadas, os bancos tamb\u00e9m podem solicitar taxas administrativas e certid\u00f5es negativas de distribuidores judiciais, de protestos e tributos do comprador do im\u00f3vel e seu c\u00f4njuge, e tamb\u00e9m dos vendedores e familiares. Ademais, tamb\u00e9m podem estar inclu\u00eddos encargos da construtora escolhida, mas voc\u00ea deve sempre consultar a empresa para saber sobre.<\/p>\n<p>Vale lembrar que o custo de todas essas taxas sempre vai depender do valor do im\u00f3vel e do estado aonde voc\u00ea mora. Com isso, voc\u00ea pode pagar todas elas no cart\u00f3rio e contar com 50% de desconto, se for a compra da sua primeira casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_e_a_proxima_etapa_apos_a_entrega_dos_documentos_para_financiamento_imobiliario\"><\/span>Qual \u00e9 a pr\u00f3xima etapa ap\u00f3s a entrega dos documentos para financiamento imobili\u00e1rio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ap\u00f3s aprender quais s\u00e3o as taxas e documentos necess\u00e1rios, a import\u00e2ncia deles para o financiamento e como envi\u00e1-los aos respons\u00e1veis, voc\u00ea deve procurar uma ag\u00eancia da Caixa Econ\u00f4mica Federal e solicitar a sua an\u00e1lise de cr\u00e9dito. Essa etapa \u00e9 de extrema import\u00e2ncia, afinal, a Caixa ir\u00e1 verificar se todos os documentos entregues est\u00e3o corretos e tamb\u00e9m vai informar qual tipo de cr\u00e9dito \u00e9 melhor para o seu financiamento. Outro ponto \u00e9 poder ver juntamente com a CEF a possibilidade do uso do FGTS para diminuir o valor das parcelas. Incr\u00edvel, n\u00e9?<\/p>\n<p>Em segundo lugar, um especialista da Caixa ir\u00e1 fazer a an\u00e1lise do im\u00f3vel, considerando principalmente o valor e as condi\u00e7\u00f5es dele. Depois, caso a verifica\u00e7\u00e3o seja aprovada, a CEF ir\u00e1 pesquisar sobre a documenta\u00e7\u00e3o enviada. Por fim, se tudo estiver nos conformes, o pr\u00f3ximo passo \u00e9 a aprova\u00e7\u00e3o do financiamento, j\u00e1 com o laudo emitido. Assim, ser\u00e1 poss\u00edvel ir at\u00e9 o banco e assinar o t\u00e3o sonhado contrato!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Qual_e_o_prazo_para_a_resposta_sobre_os_documentos_para_financiamento\"><\/span>Qual \u00e9 o prazo para a resposta sobre os documentos para financiamento?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-5840\" src=\"http:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/prazo-para-documentos-financiamento.jpg\" alt=\"Prazo de resposta | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>O prazo vai depender muito de como ser\u00e1 feito o processo: de quanto tempo ele vai demorar, das condi\u00e7\u00f5es do comprador e do vendedor, do banco, da prefeitura, cart\u00f3rios e de todos os envolvidos. No entanto, \u00e9 comum que as institui\u00e7\u00f5es financeiras levem em torno de 40 dias para aprovar o financiamento imobili\u00e1rio. Mas, tamb\u00e9m podem existir situa\u00e7\u00f5es em que o per\u00edodo se estenda, cerca de at\u00e9 tr\u00eas meses, por exemplo.<\/p>\n<p>Essa demora pode acontecer pelo atraso nas entregas dos documentos, j\u00e1 que os \u00f3rg\u00e3os p\u00fablicos possuem seus pr\u00f3prios prazos que podem n\u00e3o coincidir com os seus. Sabendo disso, uma dica para que o seu financiamento seja aprovado o mais depressa poss\u00edvel \u00e9 separar um tempo para a organiza\u00e7\u00e3o dos seus documentos. Como resultado, voc\u00ea poder\u00e1 acelerar algumas etapas para poder ir morar na sua casa pr\u00f3pria mais cedo.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_se_os_meus_documentos_para_financiamento_forem_recusados\"><\/span>E se os meus documentos para financiamento forem recusados?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>\u00c9 poss\u00edvel que exista a chance do seu financiamento ser reprovado. E ent\u00e3o, o que fazer nessa situa\u00e7\u00e3o que atrapalha o processo?<\/p>\n<p>Em primeiro lugar, voc\u00ea deve entender qual foi o motivo da recusa dos documentos que voc\u00ea entregou. \u00c9 muito comum que os bancos e empresas credoras reprovem o financiamento se encontrarem informa\u00e7\u00f5es sobre o seu nome estar presente em listas de institui\u00e7\u00f5es de prote\u00e7\u00e3o ao cr\u00e9dito, como o Serasa e o SPC, por exemplo. Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m s\u00e3o causas estar em d\u00e9bito com a Receita Federal e o INSS.<\/p>\n<p>Durante a an\u00e1lise, o banco tamb\u00e9m vai avaliar os riscos da libera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito, considerando a possibilidade de voc\u00ea n\u00e3o conseguir arcar com as parcelas do financiamento no futuro. Se ele considerar que a sua capacidade financeira n\u00e3o \u00e9 apta para concluir o pagamento, voc\u00ea poder\u00e1 ser reprovado. Mas fique tranquilo, pois se voc\u00ea manter as contas em dia e fazer uma boa <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/\">organiza\u00e7\u00e3o financeira<\/a>, vai poder comprar a sua casa pr\u00f3pria sem nenhum problema.<\/p>\n<p>\u00c9 poss\u00edvel, ainda, solicitar outro financiamento, caso o primeiro seja recusado. Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe quais problemas podem te atrapalhar nessa caminhada, \u00e9 s\u00f3 corrigir eles e aguardar um per\u00edodo de 6 meses at\u00e9 a pr\u00f3xima solicita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p>Viu como a entrega da documenta\u00e7\u00e3o para financiamento pode ser uma etapa descomplicada, quando feita da forma correta? Ela \u00e9 muito importante para comprovar para as institui\u00e7\u00f5es envolvidas que voc\u00ea pode arcar com os custos do financiamento e poder conquistar a sua casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>E voc\u00ea pode dar in\u00edcio a essa conquista com a ajuda da Alea! Saiba mais sobre a construtora e quais as condi\u00e7\u00f5es para fazer um financiamento imobili\u00e1rio com a gente.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_a_Alea\"><\/span>Conhe\u00e7a a Alea<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Alea \u00e9 a melhor escolha para a sua fam\u00edlia\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/FdVjiqQFmMQ?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>A\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\">Alea<\/a>\u00a0nasceu com o prop\u00f3sito de proporcionar para voc\u00ea a oportunidade de morar em um condom\u00ednio de casas com seguran\u00e7a, conforto e qualidade de vida. Todos os residenciais priorizam um grande contato com a natureza e oferecem a liberdade de viver em espa\u00e7os amplos, abertos e ao ar livre.<\/p>\n<p>S\u00e3o casas n\u00e3o geminadas e sem muros, em condom\u00ednios fechados que contam com projetos arquitet\u00f4nicos e de paisagismo, focados no seu bem estar. Al\u00e9m de uma nova forma de morar, a Alea se diferencia pelo alto padr\u00e3o e tecnologia, pois possui um\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/metodo-construtivo\">m\u00e9todo construtivo<\/a>\u00a0internacionalmente reconhecido, o wood frame.\u00a0Todas as casas possuem paredes com 8 camadas, que entregam resist\u00eancia, durabilidade, conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico.<\/p>\n<p>Aquele seu sonho de morar em um condom\u00ednio de casas agora pode se tornar realidade. A Alea \u00e9 uma das grandes parceiras do Casa Verde e Amarela, por esse motivo, voc\u00ea pode usar todas as vantagens e benef\u00edcios do programa no financiamento da sua casa.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/loja-virtual\">Vem escolher a sua<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Uma das partes mais importantes na hora de fazer um financiamento \u00e9 a separa\u00e7\u00e3o e envio de [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":5833,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[],"class_list":["post-5830","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-como-comprar-uma-casa"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Documentos para financiamento: descubra quais voc\u00ea precisa | Blog 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