



{"id":5816,"date":"2022-01-19T08:31:25","date_gmt":"2022-01-19T11:31:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/?p=5816"},"modified":"2022-03-31T15:40:09","modified_gmt":"2022-03-31T18:40:09","slug":"como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/","title":{"rendered":"Como usar o FGTS para fazer um financiamento imobili\u00e1rio?"},"content":{"rendered":"<p>A compra do im\u00f3vel pr\u00f3prio pode parecer dif\u00edcil no come\u00e7o, mas existem diversas maneiras de conquistar esse sonho com mais facilidade. Uma das formas que t\u00eam ajudado muito os brasileiros \u00e9 o uso do FGTS no financiamento imobili\u00e1rio.<\/p>\n<p>O Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS), al\u00e9m de ser uma poupan\u00e7a para os trabalhadores, tamb\u00e9m pode ser usado para comprar uma casa e simplificar esse processo. Por\u00e9m, \u00e9 necess\u00e1rio verificar se voc\u00ea tem direito e se encaixa nos requisitos para utiliz\u00e1-lo.<\/p>\n<p>Vamos descobrir todas essas informa\u00e7\u00f5es e muito mais? Neste artigo, entenda o que \u00e9 o FGTS, quais as vantagens desse benef\u00edcio e como us\u00e1-lo para conquistar a sua casa pr\u00f3pria!<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_69_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#O_que_e_o_FGTS\" title=\"O que \u00e9 o FGTS?\">O que \u00e9 o FGTS?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Como_posso_usar_o_FGTS\" title=\"Como posso usar o FGTS?\">Como posso usar o FGTS?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Vantagens_de_usar_o_FGTS_no_financiamento_imobiliario\" title=\"Vantagens de usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio\">Vantagens de usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Como_usar_o_FGTS_no_financiamento_de_imoveis\" title=\"Como usar o FGTS no financiamento de im\u00f3veis?\">Como usar o FGTS no financiamento de im\u00f3veis?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Para_diminuir_o_valor_da_parcela\" title=\"Para diminuir o valor da parcela\">Para diminuir o valor da parcela<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Reduzir_o_tempo_do_financiamento\" title=\"Reduzir o tempo do financiamento\">Reduzir o tempo do financiamento<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Quitar_ou_amortizar_a_divida\" title=\"Quitar ou amortizar a d\u00edvida\">Quitar ou amortizar a d\u00edvida<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Na_compra_de_um_imovel_em_construcao\" title=\"Na compra de um im\u00f3vel em constru\u00e7\u00e3o\">Na compra de um im\u00f3vel em constru\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Quais_sao_as_regras_para_usar_o_FGTS_no_financiamento_imobiliario\" title=\"Quais s\u00e3o as regras para usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio?\">Quais s\u00e3o as regras para usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Aonde_nao_posso_usar_o_FGTS\" title=\"Aonde n\u00e3o posso usar o FGTS?\">Aonde n\u00e3o posso usar o FGTS?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Quem_pode_usar_o_FGTS_no_financiamento_imobiliario\" title=\"Quem pode usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio?\">Quem pode usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Quais_sao_os_documentos_necessarios_para_usar_o_FGTS_na_compra_de_um_imovel\" title=\"Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para usar o FGTS na compra de um im\u00f3vel?\">Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para usar o FGTS na compra de um im\u00f3vel?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#E_no_caso_de_pessoas_autonomas\" title=\"E no caso de pessoas aut\u00f4nomas?\">E no caso de pessoas aut\u00f4nomas?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Como_sacar_o_FGTS\" title=\"Como sacar o FGTS?\">Como sacar o FGTS?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Quanto_tempo_demora_para_o_dinheiro_ser_liberado\" title=\"Quanto tempo demora para o dinheiro ser liberado?\">Quanto tempo demora para o dinheiro ser liberado?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#E_possivel_sacar_o_FGTS_mesmo_com_dividas\" title=\"\u00c9 poss\u00edvel sacar o FGTS mesmo com d\u00edvidas?\">\u00c9 poss\u00edvel sacar o FGTS mesmo com d\u00edvidas?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Posso_somar_o_meu_FGTS_com_o_de_outra_pessoa\" title=\"Posso somar o meu FGTS com o de outra pessoa?\">Posso somar o meu FGTS com o de outra pessoa?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Alem_do_financiamento_de_imoveis_de_quais_outras_formas_posso_usar_o_FGTS\" title=\"Al\u00e9m do financiamento de im\u00f3veis, de quais outras formas posso usar o FGTS?\">Al\u00e9m do financiamento de im\u00f3veis, de quais outras formas posso usar o FGTS?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Pague_suas_dividas_com_o_FGTS\" title=\"Pague suas d\u00edvidas com o FGTS\">Pague suas d\u00edvidas com o FGTS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Use_o_dinheiro_para_investir\" title=\"Use o dinheiro para investir\">Use o dinheiro para investir<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Conheca_alguns_tipos_de_sistemas_de_financiamento_imobiliario\" title=\"Conhe\u00e7a alguns tipos de sistemas de financiamento imobili\u00e1rio\">Conhe\u00e7a alguns tipos de sistemas de financiamento imobili\u00e1rio<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Sistema_Financeiro_de_Habitacao_SFH\" title=\"Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH)\">Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH)<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Sistema_de_Financiamento_Imobiliario_SFI\" title=\"Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio (SFI)\">Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio (SFI)<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Como_usar_o_FGTS_para_financiar_uma_casa_Alea\" title=\"Como usar o FGTS para financiar uma casa Alea?\">Como usar o FGTS para financiar uma casa Alea?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#1_Faca_um_planejamento_das_suas_despesas\" title=\"1. Fa\u00e7a um planejamento das suas despesas\">1. Fa\u00e7a um planejamento das suas despesas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#2_Consulte_o_saldo_do_FGTS\" title=\"2. Consulte o saldo do FGTS\">2. Consulte o saldo do FGTS<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#3_Separe_todos_os_documentos\" title=\"3. Separe todos os documentos\">3. Separe todos os documentos<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#4_Escolha_uma_construtora_de_confianca\" title=\"4. Escolha uma construtora de confian\u00e7a\">4. Escolha uma construtora de confian\u00e7a<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/como-usar-o-fgts-para-fazer-um-financiamento-imobiliario\/#Conheca_a_Alea\" title=\"Conhe\u00e7a a Alea\">Conhe\u00e7a a Alea<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_o_FGTS\"><\/span>O que \u00e9 o FGTS?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-5823\" src=\"http:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/o-que-e-o-FGTS.jpg\" alt=\"O que \u00e9 o FGTS | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>Se voc\u00ea n\u00e3o sabe o que \u00e9 o FGTS, n\u00f3s vamos te explicar: \u00e9 uma quantia depositada mensalmente em uma conta da Caixa Econ\u00f4mica Federal (CEF) pela empresa em que voc\u00ea trabalha. Essa quantidade equivale a 8% do seu sal\u00e1rio e funciona como uma reserva, que voc\u00ea poder\u00e1 utilizar futuramente. Dessa forma, o FGTS \u00e9 um direito de todo trabalhador com carteira assinada, e uma obriga\u00e7\u00e3o da empresa em oferecer esse recurso.<\/p>\n<p>Com os dep\u00f3sitos mensais, ap\u00f3s um ano a conta do FGTS ter\u00e1 um montante equivalente ao seu sal\u00e1rio bruto. Caso voc\u00ea deseje consultar o seu saldo do FGTS agora, \u00e9 s\u00f3 conferir o extrato pelo <a href=\"https:\/\/www.caixa.gov.br\/beneficios-trabalhador\/fgts\/extrato-fgts\/PAGINAS\/DEFAULT.ASPX\">site oficial<\/a> da Caixa com o seu PIS\/PASEP em m\u00e3os e cadastrar uma senha. Por\u00e9m, voc\u00ea tamb\u00e9m pode procurar a ag\u00eancia mais pr\u00f3xima da Caixa Econ\u00f4mica Federal e realizar a consulta pessoalmente, levando seu documento de idade e n\u00famero do NIS.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_posso_usar_o_FGTS\"><\/span>Como posso usar o FGTS?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-5822\" src=\"http:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/como-usar-o-FGTS.png\" alt=\"Como usar o fundo de garantia | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>O valor do FGTS poder\u00e1 ser utilizado pelos trabalhadores em muitos casos: na compra de im\u00f3veis, terrenos, na aposentadoria e por a\u00ed vai. Entretanto, \u00e9 muito importante que voc\u00ea saiba que n\u00e3o \u00e9 permitido realizar o saque do FGTS a qualquer momento, mas sim em casos espec\u00edficos ou quando voc\u00ea \u00e9 demitido sem justa causa.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, existem outras informa\u00e7\u00f5es sobre o recolhimento do FGTS. Com a Reforma Trabalhista em vigor, voc\u00ea pode pedir a sua demiss\u00e3o em acordo com o seu empregador e receber at\u00e9 20% do FGTS. Em 2017, a modalidade do saque de contas inativas surgiu com o seguinte pretexto: o trabalhador poderia ter v\u00e1rias contas para receber esse valor, criadas toda vez que ele assinasse um contrato de trabalho em uma nova empresa. Assim, quando ele sair do emprego, a conta \u00e9 inativada e n\u00e3o receber\u00e1 novos dep\u00f3sitos pelo empregador.<\/p>\n<p>Por fim, no ano de 2019 foram criadas mais duas modalidades: saque-anivers\u00e1rio e saque imediato. Na primeira, o trabalhador assalariado pode sacar anualmente uma parte do saldo do FGTS. No segundo caso, ele poderia retirar uma quantia de at\u00e9 R$ 500 por conta vinculada ao Fundo de Garantia por Tempo de Servi\u00e7o, de acordo com o calend\u00e1rio estabelecido pela CEF.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vantagens_de_usar_o_FGTS_no_financiamento_imobiliario\"><\/span>Vantagens de usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>O uso do FGTS nas parcelas do financiamento permite que voc\u00ea tenha maior facilidade em organizar o or\u00e7amento para compra, principalmente pelas possibilidades de redu\u00e7\u00e3o do valor das presta\u00e7\u00f5es, diminui\u00e7\u00e3o do tempo de financiamento, quita\u00e7\u00e3o ou amortiza\u00e7\u00e3o da d\u00edvida e tamb\u00e9m na compra de um im\u00f3vel em constru\u00e7\u00e3o. Ainda mais, o fundo de garantia apresenta op\u00e7\u00f5es com juros reduzidos. Tudo isso \u00e9 um diferencial na hora da compra, j\u00e1 que o FGTS \u00e9 uma das formas de chegar at\u00e9 o seu t\u00e3o sonhado im\u00f3vel pr\u00f3prio.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_usar_o_FGTS_no_financiamento_de_imoveis\"><\/span>Como usar o FGTS no financiamento de im\u00f3veis?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-5824\" src=\"http:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/como-usar-o-FGTS-no-financiamento.jpg\" alt=\"Como usar o FGTS no financiamento de im\u00f3veis | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>Com a quantia do FGTS em m\u00e3os, voc\u00ea conta com mais possibilidades para comprar sua casa e fazer um financiamento. Dessa forma, dependendo do tipo de financiamento escolhido, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel dispor de benef\u00edcios como o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/tudo-sobre-casa-verde-e-amarela\/o-que-e-subsidio-entenda-como-funciona-no-programa-casa-verde-e-amarela\/\">subs\u00eddio <\/a>e a <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/composicao-de-renda-como-funciona\/\">composi\u00e7\u00e3o de renda<\/a>, por exemplo.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, no financiamento voc\u00ea pode parcelar o valor total do im\u00f3vel em v\u00e1rias vezes, pagar a entrada com o FGTS e negociar taxas menores. Nos t\u00f3picos a seguir, confira quais s\u00e3o esses casos em que usar o valor do FGTS pode tornar o financiamento mais f\u00e1cil:<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Para_diminuir_o_valor_da_parcela\"><\/span>Para diminuir o valor da parcela<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para come\u00e7ar, voc\u00ea pode diminuir o valor da parcela do financiamento em at\u00e9 80% com o FGTS, no per\u00edodo de 12 meses consecutivos, ou seja, 1 ano. Com isso, voc\u00ea consegue usar o fundo para reduzir a quantia da presta\u00e7\u00e3o mensal, caso esteja passando por um momento de instabilidade financeira.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Reduzir_o_tempo_do_financiamento\"><\/span>Reduzir o tempo do financiamento<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Da mesma forma, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel usar o FGTS para reduzir o n\u00famero de parcelas, mas mantendo o valor pago no financiamento. Essa \u00e9 uma boa vantagem, pois voc\u00ea diminui o pre\u00e7o sem sofrer com incid\u00eancia de juros e outras quantias cobradas pelo banco.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quitar_ou_amortizar_a_divida\"><\/span>Quitar ou amortizar a d\u00edvida<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Voc\u00ea tamb\u00e9m pode utilizar o fundo para quitar a d\u00edvida do seu financiamento ou pagar uma parte do valor que falta. Para resumir, o valor da parcela cai, mantendo o per\u00edodo do financiamento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Na_compra_de_um_imovel_em_construcao\"><\/span>Na compra de um im\u00f3vel em constru\u00e7\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para concluir, adquirir uma casa que est\u00e1 sendo constru\u00edda \u00e9 outra forma de usar o FGTS no financiamento. Vale lembrar que para utilizar a reserva do FGTS voc\u00ea deve procurar um financiamento que aceite essa condi\u00e7\u00e3o, como o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/casa-verde-e-amarela\">programa Casa Verde e Amarela (PCVA)<\/a>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_as_regras_para_usar_o_FGTS_no_financiamento_imobiliario\"><\/span>Quais s\u00e3o as regras para usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-5825\" src=\"http:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/regras-uso-FGTS.jpg\" alt=\"Regras de uso do fundo de garantia | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>At\u00e9 aqui, voc\u00ea aprendeu de quais modos \u00e9 poss\u00edvel utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o para pagar um financiamento imobili\u00e1rio. Contudo, para ter direito \u00e0 essa possibilidade, \u00e9 necess\u00e1rio se encaixar em algumas regras. Conhe\u00e7a todas a seguir:<\/p>\n<ul>\n<li>Financiar um im\u00f3vel urbano para uso residencial, fora de \u00e1reas rurais;<\/li>\n<li>O empreendimento deve ter como finalidade a moradia do titular do FGTS;<\/li>\n<li>O im\u00f3vel n\u00e3o pode ter sido financiado com o FGTS 3 anos antes;<\/li>\n<li>Realizar a matr\u00edcula no Registro de Im\u00f3veis e n\u00e3o apresentar qualquer obje\u00e7\u00e3o na comercializa\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>O valor total da casa dever\u00e1 ser de at\u00e9 R$ 750 mil para os estados de S\u00e3o Paulo, Rio de Janeiro, Distrito Federal e Minas Gerais. Por outro lado, im\u00f3veis localizados nos demais estados do Brasil devem custar at\u00e9 R$ 650 mil.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Com base nesses requisitos, um agente da CEF ir\u00e1 realizar uma vistoria, com o intuito de assegurar a finalidade do im\u00f3vel e as condi\u00e7\u00f5es de moradia.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Aonde_nao_posso_usar_o_FGTS\"><\/span>Aonde n\u00e3o posso usar o FGTS?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Assim como existem regras para aprovar a aplica\u00e7\u00e3o do FGTS, tamb\u00e9m \u00e9 poss\u00edvel se deparar com algumas restri\u00e7\u00f5es no meio do caminho. Confira quais s\u00e3o as principais:<\/p>\n<ul>\n<li>N\u00e3o \u00e9 poss\u00edvel usar o FGTS para comprar um im\u00f3vel comercial;<\/li>\n<li>Reformar im\u00f3veis pr\u00f3prios;<\/li>\n<li>Para comprar materiais de constru\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Adquirir qualquer im\u00f3vel para dependentes ou familiares;<\/li>\n<li>Comprar terrenos sem constru\u00e7\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por fim, \u00e9 essencial ter em mente que o FGTS \u00e9 um recurso para estimular a conquista da casa pr\u00f3pria de pessoas que n\u00e3o possuem condi\u00e7\u00f5es. Assim, ele s\u00f3 pode ser utilizado nos casos citados anteriormente.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quem_pode_usar_o_FGTS_no_financiamento_imobiliario\"><\/span>Quem pode usar o FGTS no financiamento imobili\u00e1rio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Como as permiss\u00f5es para poder utilizar o FGTS nas parcelas do financiamento, tamb\u00e9m existem regras \u00e0 respeito das condi\u00e7\u00f5es dos interessados. Para isso, voc\u00ea deve:<\/p>\n<ul>\n<li>Ter, no m\u00ednimo, tr\u00eas anos de recolhimento de FGTS, mesmo que esse per\u00edodo n\u00e3o seja consecutivo ou a arrecada\u00e7\u00e3o n\u00e3o tenha sido feita pela mesma empresa;<\/li>\n<li>N\u00e3o possuir qualquer outro im\u00f3vel no nome, localizado no mesmo munic\u00edpio (ou cidades vizinhas) de onde voc\u00ea mora ou trabalha.<\/li>\n<\/ul>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_documentos_necessarios_para_usar_o_FGTS_na_compra_de_um_imovel\"><\/span>Quais s\u00e3o os documentos necess\u00e1rios para usar o FGTS na compra de um im\u00f3vel?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Voc\u00ea descobriu que pode utilizar o FGTS no financiamento da sua casa pr\u00f3pria? Ent\u00e3o saiba tamb\u00e9m quais s\u00e3o os documentos que voc\u00ea precisa para comprar um im\u00f3vel usando o Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o:<\/p>\n<ul>\n<li>Documento de identifica\u00e7\u00e3o do comprador (RG e CPF);<\/li>\n<li>Extratos de contas vinculadas ao FGTS;<\/li>\n<li>Carteira de Trabalho, para comprovar o tempo de FGTS;<\/li>\n<li>Declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda de pessoas f\u00edsicas.<\/li>\n<\/ul>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_no_caso_de_pessoas_autonomas\"><\/span>E no caso de pessoas aut\u00f4nomas?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Para aut\u00f4nomos, os documentos que eles devem apresentar s\u00e3o a declara\u00e7\u00e3o do \u00f3rg\u00e3o gestor ou comprovantes de sindicato.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_sacar_o_FGTS\"><\/span>Como sacar o FGTS?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-5826\" src=\"http:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/como-sacar-o-FGTS.jpg\" alt=\"Como sacar o FGTS | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>Se o seu pr\u00f3ximo passo para conquistar a casa pr\u00f3pria \u00e9 ter o valor do FGTS em m\u00e3os, ent\u00e3o voc\u00ea vai precisar da ajuda de um agente financeiro. Esse profissional pode trabalhar em bancos ou empresas de cr\u00e9dito mobili\u00e1rio, e ser\u00e1 o grande respons\u00e1vel para te ajudar com o saque do fundo de garantia.<\/p>\n<p>A solicita\u00e7\u00e3o ser\u00e1 enviada para a Caixa Econ\u00f4mica Federal e liberada em at\u00e9 5 dias \u00fateis, se tudo ocorrer conforme o esperado. No entanto, o valor n\u00e3o ser\u00e1 depositado na sua conta, e sim direto na conta do vendedor do im\u00f3vel que voc\u00ea comprou. Em outras palavras, voc\u00ea n\u00e3o ir\u00e1 lidar com o dinheiro e ele ser\u00e1 enviado diretamente para o propriet\u00e1rio.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quanto_tempo_demora_para_o_dinheiro_ser_liberado\"><\/span>Quanto tempo demora para o dinheiro ser liberado?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Como voc\u00ea viu, o processo de libera\u00e7\u00e3o do FGTS n\u00e3o costuma demorar muito (no m\u00e1ximo, 5 dias). Todavia, as demais etapas da compra do im\u00f3vel podem ter um prazo maior, em especial, a aprova\u00e7\u00e3o do financiamento. Com isso, estima-se que todo o processo possa ocorrer em torno de 60 dias.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_possivel_sacar_o_FGTS_mesmo_com_dividas\"><\/span>\u00c9 poss\u00edvel sacar o FGTS mesmo com d\u00edvidas?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Para come\u00e7ar, \u00e9 importante destacar que se voc\u00ea atende a todos os requisitos de pessoas que podem usar o FGTS no financiamento, uma d\u00edvida ou pend\u00eancia n\u00e3o te impedem de acessar esse recurso. Entretanto, pessoas com o nome registrado no SPC e Serasa, por exemplo, possuem mais dificuldades para conseguir a aprova\u00e7\u00e3o do financiamento imobili\u00e1rio. Ou seja, procure regularizar a sua situa\u00e7\u00e3o antes de optar por essa modalidade.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Posso_somar_o_meu_FGTS_com_o_de_outra_pessoa\"><\/span>Posso somar o meu FGTS com o de outra pessoa?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Sim, voc\u00ea pode. Esse benef\u00edcio possui um nome bem conhecido: trata-se da composi\u00e7\u00e3o de renda, aonde \u00e9 poss\u00edvel somar os seus ganhos com os de at\u00e9 duas pessoas no m\u00e1ximo para aumentar as chances de aprova\u00e7\u00e3o no financiamento.<\/p>\n<p>Por\u00e9m, saiba que ao adotar a composi\u00e7\u00e3o de renda, os donos do im\u00f3vel passam a ser todas as pessoas que est\u00e3o envolvidas nessa etapa. E se voc\u00ea optar por fazer a composi\u00e7\u00e3o de renda com algu\u00e9m que n\u00e3o more com voc\u00ea, como um amigo, por exemplo, voc\u00eas ir\u00e3o precisar comprovar que ir\u00e3o viver juntos.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Alem_do_financiamento_de_imoveis_de_quais_outras_formas_posso_usar_o_FGTS\"><\/span>Al\u00e9m do financiamento de im\u00f3veis, de quais outras formas posso usar o FGTS?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-5827\" src=\"http:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/como-usar-o-FGTS.jpg\" alt=\"Como usar o FGTS | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>O FGTS pode ser visto como uma \u00f3tima quantia para fazer compras e gastar por impulso. Mas, a melhor op\u00e7\u00e3o \u00e9 utiliz\u00e1-lo em uma necessidade que pode te garantir algum retorno financeiro ou na regulariza\u00e7\u00e3o do seu nome, por exemplo.<\/p>\n<p>Abaixo, voc\u00ea confere como pode usar o seu FGTS al\u00e9m da compra da sua casa.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Pague_suas_dividas_com_o_FGTS\"><\/span>Pague suas d\u00edvidas com o FGTS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Sem d\u00favidas, estar em dia com as contas facilita muito mais o processo de financiamento, porque representa seguran\u00e7a financeira da sua parte para as empresas envolvidas. Por isso, voc\u00ea tamb\u00e9m pode recorrer ao FGTS para quitar todas as suas d\u00edvidas de uma vez.<\/p>\n<p>Al\u00e9m do mais, voc\u00ea poder\u00e1 ter mais liberdade financeira e focar no que realmente importa. Saiba que \u00e9 poss\u00edvel!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Use_o_dinheiro_para_investir\"><\/span>Use o dinheiro para investir<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o pode ser aplicado na poupan\u00e7a, por\u00e9m, como sabemos, ela n\u00e3o costuma render muito. Sabendo disso, voc\u00ea pode utilizar o valor do FGTS para investir em modalidades de renda fixa ou renda vari\u00e1vel, de acordo com seu perfil de investidor.<\/p>\n<p>Mesmo assim, ressaltamos que o ideal \u00e9 que voc\u00ea tenha um conhecimento pr\u00e9vio sobre o assunto para evitar qualquer tipo de perda financeira. Nessa linha, voc\u00ea pode pesquisar por v\u00eddeos e <a href=\"https:\/\/www.tenda.com\/eudouconta\/\">artigos<\/a> que te ajudem a economizar mais e a aprender a investir.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_alguns_tipos_de_sistemas_de_financiamento_imobiliario\"><\/span>Conhe\u00e7a alguns tipos de sistemas de financiamento imobili\u00e1rio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Uma das regras para ter direito ao uso do FGTS em financiamentos \u00e9 n\u00e3o ter nenhum im\u00f3vel no nome. Em outras palavras, n\u00e3o \u00e9 permitido ter participado do Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH). Mas, voc\u00ea sabe como funcionam os principais modelos de financiamento imobili\u00e1rio do Brasil? Descubra agora!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sistema_Financeiro_de_Habitacao_SFH\"><\/span>Sistema Financeiro de Habita\u00e7\u00e3o (SFH)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O SFH \u00e9 o sistema no qual voc\u00ea pode utilizar o FGTS para pagar o financiamento. Assim como no Casa Verde e Amarela, ele concede apenas 80% do valor do im\u00f3vel, conta com taxas de juros menores e o prazo para financiamento \u00e9 de at\u00e9 35 anos. Outra semelhan\u00e7a com o PCVA \u00e9 que o SFH tamb\u00e9m exige que apenas 30% da renda mensal seja comprometida para o pagamento.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sistema_de_Financiamento_Imobiliario_SFI\"><\/span>Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio (SFI)<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>No caso do Sistema de Financiamento Imobili\u00e1rio, as regras s\u00e3o um pouco diferentes. N\u00e3o \u00e9 permitido utilizar o FGTS como pagamento. Normalmente, as pessoas buscam o SFI para aplica\u00e7\u00f5es e investimentos. Ele n\u00e3o possui um limite de taxas e tamb\u00e9m engloba as categorias de sistema de financiamento que n\u00e3o se encaixam no SFH.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_usar_o_FGTS_para_financiar_uma_casa_Alea\"><\/span>Como usar o FGTS para financiar uma casa Alea?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-5828\" src=\"http:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/12\/como-usar-o-FGTS-para-financiar-uma-casa-Alea.jpg\" alt=\"Como usar o fundo de garantia para financiar uma casa Alea | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>Para te ajudar ainda mais na caminhada at\u00e9 as t\u00e3o sonhadas chaves, preparamos um passo a passo de como voc\u00ea deve usar o seu FGTS e dar entrada no financiamento!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"1_Faca_um_planejamento_das_suas_despesas\"><\/span>1. Fa\u00e7a um planejamento das suas despesas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Apesar de poder contar com muitas facilidades no financiamento, como o valor do fundo de garantia, subs\u00eddio e composi\u00e7\u00e3o de renda, sem um bom planejamento financeiro voc\u00ea n\u00e3o consegue chegar longe. Afinal, \u00e9 nesta etapa que voc\u00ea elimina qualquer possibilidade de d\u00edvidas que podem sujar o seu nome e tamb\u00e9m se organiza para pagar ou at\u00e9 mesmo quitar as parcelas.<\/p>\n<p>Uma das determina\u00e7\u00f5es do financiamento imobili\u00e1rio \u00e9 que voc\u00ea n\u00e3o comprometa mais do que 30% do seu rendimento mensal, a fim de garantir seu comprometimento no pagamento das parcelas. \u00c9 por isso que a composi\u00e7\u00e3o de renda, por exemplo, \u00e9 uma \u00f3tima op\u00e7\u00e3o para aumentar o total da renda das pessoas que querem comprar uma casa.<\/p>\n<p>Mas, antes de usar o FGTS no financiamento, fa\u00e7a uma organiza\u00e7\u00e3o do quanto voc\u00ea ganha e perde, retire alguns gastos da sua lista e monte uma estrutura para lidar com o pagamento \u00e0 longo prazo. Lembre-se que esse recurso dura bastante, mas voc\u00ea estar\u00e1 pagando pela sua pr\u00f3pria casa.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"2_Consulte_o_saldo_do_FGTS\"><\/span>2. Consulte o saldo do FGTS<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Voc\u00ea pode acessar o site da Caixa Econ\u00f4mica Federal ou ir at\u00e9 uma das ag\u00eancias para realizar a consulta. Uma dica \u00e9 saber o valor do im\u00f3vel e calcular em quantas parcelas o Fundo de Garantia poder\u00e1 te ajudar.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"3_Separe_todos_os_documentos\"><\/span>3. Separe todos os documentos<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Al\u00e9m dos documentos citados para realizar o saque do FGTS, tamb\u00e9m \u00e9 importante que voc\u00ea re\u00fana documenta\u00e7\u00f5es para o financiamento, como:<\/p>\n<ul>\n<li>Comprovante de resid\u00eancia, pelo menos 3 meses;<\/li>\n<li>Comprovante de renda;<\/li>\n<li>Certid\u00e3o de estado civil;<\/li>\n<li>\u00daltima declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda do parceiro (para casados ou em uni\u00e3o est\u00e1vel).<\/li>\n<\/ul>\n<p>A documenta\u00e7\u00e3o pode variar de um lugar para o outro. Por isso, recomendamos que voc\u00ea sempre confira quais pap\u00e9is s\u00e3o exigidos na empresa que deseja financiar um im\u00f3vel.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"4_Escolha_uma_construtora_de_confianca\"><\/span>4. Escolha uma construtora de confian\u00e7a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Por fim, a \u00faltima etapa, mas n\u00e3o menos importante \u00e9 poder contar com uma construtora que lhe trar\u00e1 mais facilidades ainda. Al\u00e9m de ser uma grande parceira dos programas habitacionais do Governo, a Alea aceita o uso do FGTS para o financiamento, composi\u00e7\u00e3o de renda, subs\u00eddio e muitas outras vantagens para facilitar o seu sonho!<\/p>\n<p>Quer saber mais sobre a Alea? Continue a leitura!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_a_Alea\"><\/span>Conhe\u00e7a a Alea<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Alea \u00e9 a melhor escolha para a sua fam\u00edlia\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/FdVjiqQFmMQ?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>A\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\">Alea\u00a0<\/a>nasceu com o prop\u00f3sito de proporcionar para voc\u00ea a oportunidade de morar em um condom\u00ednio de casas com seguran\u00e7a, conforto e qualidade de vida. Todos os residenciais priorizam um grande contato com a natureza e oferecem a liberdade de viver em espa\u00e7os amplos, abertos e ao ar livre.<\/p>\n<p>S\u00e3o casas n\u00e3o geminadas e sem muros, em condom\u00ednios fechados que contam com projetos arquitet\u00f4nicos e de paisagismo, focados no seu bem estar. Al\u00e9m de uma nova forma de morar, a Alea se diferencia pelo alto padr\u00e3o e tecnologia, pois possui um\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/metodo-construtivo\">m\u00e9todo construtivo<\/a>\u00a0internacionalmente reconhecido, o wood frame.\u00a0Todas as casas possuem paredes com 8 camadas, que entregam resist\u00eancia, durabilidade, conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico.<\/p>\n<p>Aquele seu sonho de morar em um condom\u00ednio de casas agora pode se tornar realidade. A Alea \u00e9 uma das grandes parceiras do Casa Verde e Amarela, por esse motivo, voc\u00ea pode usar todas as vantagens e benef\u00edcios do programa no financiamento da sua casa.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/loja-virtual\">Vem escolher a sua<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A compra do im\u00f3vel pr\u00f3prio pode parecer dif\u00edcil no come\u00e7o, mas existem diversas maneiras de conquistar esse [&#8230;]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":5819,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[38],"tags":[],"class_list":["post-5816","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-como-comprar-uma-casa"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.5 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Como usar o FGTS para fazer um financiamento imobili\u00e1rio? 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