



{"id":5556,"date":"2021-11-29T12:41:48","date_gmt":"2021-11-29T15:41:48","guid":{"rendered":"http:\/\/sgcpbaleaprod01\/blog\/?p=5556"},"modified":"2022-11-23T16:55:13","modified_gmt":"2022-11-23T19:55:13","slug":"guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/","title":{"rendered":"Guia para quem vai morar em condom\u00ednio de casas pela primeira vez"},"content":{"rendered":"<p>Morar em condom\u00ednio \u00e9 uma grande novidade para quem nunca passou por essa experi\u00eancia. Se voc\u00ea faz parte desse grupo e quer ficar bem informado sobre como funciona a conviv\u00eancia em um condom\u00ednio e quais s\u00e3o suas regras, Aproveite o nosso guia, leia este texto at\u00e9 o fim e entenda tudo para fazer uma boa mudan\u00e7a!<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_69_1 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 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casas\">Vantagens de morar em condom\u00ednio de casas<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Seguranca\" title=\"Seguran\u00e7a\">Seguran\u00e7a<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Lazer\" title=\"Lazer\">Lazer<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Manutencao\" title=\"Manuten\u00e7\u00e3o\">Manuten\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Socializacao\" title=\"Socializa\u00e7\u00e3o\">Socializa\u00e7\u00e3o<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Privacidade\" title=\"Privacidade\">Privacidade<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Economia\" title=\"Economia\">Economia<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Como_usar_as_areas_comuns_do_condominio\" title=\"Como usar as \u00e1reas comuns do condom\u00ednio?\">Como usar as \u00e1reas comuns do condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Posso_ter_animal_de_estimacao_em_condominio\" title=\"Posso ter animal de estima\u00e7\u00e3o em condom\u00ednio?\">Posso ter animal de estima\u00e7\u00e3o em condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Tenho_direito_a_uma_vaga_de_garagem_ao_morar_em_condominio\" title=\"Tenho direito \u00e0 uma vaga de garagem ao morar em condom\u00ednio?\">Tenho direito \u00e0 uma vaga de garagem ao morar em condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Como_funciona_a_Lei_do_Silencio_ao_morar_em_condominio\" title=\"Como funciona a Lei do Sil\u00eancio ao morar em condom\u00ednio?\">Como funciona a Lei do Sil\u00eancio ao morar em condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-12\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Como_funciona_uma_reforma_ao_morar_em_condominio\" title=\"Como funciona uma reforma ao morar em condom\u00ednio?\">Como funciona uma reforma ao morar em condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-13\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Como_funciona_a_divisao_entre_as_casas_no_condominio\" title=\"Como funciona a divis\u00e3o entre as casas no condom\u00ednio?\">Como funciona a divis\u00e3o entre as casas no condom\u00ednio?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-14\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#O_que_e_uma_assembleia_de_condominio_e_qual_a_sua_importancia\" title=\"O que \u00e9 uma assembleia de condom\u00ednio e qual a sua import\u00e2ncia?\">O que \u00e9 uma assembleia de condom\u00ednio e qual a sua import\u00e2ncia?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-15\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Quais_sao_os_funcionarios_de_um_condominio\" title=\"Quais s\u00e3o os funcion\u00e1rios de um condom\u00ednio?\">Quais s\u00e3o os funcion\u00e1rios de um condom\u00ednio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-16\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Sindico\" title=\"S\u00edndico\">S\u00edndico<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-17\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Construtora\" title=\"Construtora\">Construtora<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-18\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Administradora\" title=\"Administradora\">Administradora<\/a><ul class='ez-toc-list-level-4' ><li class='ez-toc-heading-level-4'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-19\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#O_sindico_e_a_administradora_do_condominio_podem_atuar_juntos\" title=\"O s\u00edndico e a administradora do condom\u00ednio podem atuar juntos?\">O s\u00edndico e a administradora do condom\u00ednio podem atuar juntos?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-20\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Porteiro\" title=\"Porteiro\">Porteiro<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-21\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Seguranca-2\" title=\"Seguran\u00e7a\">Seguran\u00e7a<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-22\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Limpeza\" title=\"Limpeza\">Limpeza<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-23\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Se_eu_tiver_um_problema_ao_morar_em_condominio_devo_falar_com_quem\" title=\"Se eu tiver um problema ao morar em condom\u00ednio, devo falar com quem?\">Se eu tiver um problema ao morar em condom\u00ednio, devo falar com quem?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-24\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#E_a_imobiliaria\" title=\"E a imobili\u00e1ria?\">E a imobili\u00e1ria?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-25\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Quais_os_direitos_e_os_deveres_ao_morar_em_condominio\" title=\"Quais os direitos e os deveres ao morar em condom\u00ednio?\">Quais os direitos e os deveres ao morar em condom\u00ednio?<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-26\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Direitos_ao_morar_em_condominio\" title=\"Direitos ao morar em condom\u00ednio\">Direitos ao morar em condom\u00ednio<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-27\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Deveres_ao_morar_em_condominio\" title=\"Deveres ao morar em condom\u00ednio\">Deveres ao morar em condom\u00ednio<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-28\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Morar_em_condominio_de_casas_vale_a_pena\" title=\"Morar em condom\u00ednio de casas vale a pena?\">Morar em condom\u00ednio de casas vale a pena?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-29\" href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/guia-para-quem-vai-morar-em-condominio-de-casas-pela-primeira-vez\/#Conheca_a_Alea\" title=\"Conhe\u00e7a a Alea\">Conhe\u00e7a a Alea<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Vantagens_de_morar_em_condominio_de_casas\"><\/span>Vantagens de morar em condom\u00ednio de casas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Se voc\u00ea vai morar em condom\u00ednio de casas ou est\u00e1 pensando nessa possibilidade, j\u00e1 teve ter ouvido falar que morar em condom\u00ednio \u00e9 bom pela s\u00e9rie de benef\u00edcios que apresenta: seguran\u00e7a, lazer, privacidade, e por a\u00ed vai. Mas, existem outras vantagens que talvez voc\u00ea n\u00e3o conhe\u00e7a. Vamos descobrir quais s\u00e3o?<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Seguranca\"><\/span>Seguran\u00e7a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5726 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/seguranca-morar-em-condominio.jpg\" alt=\"Seguran\u00e7a em condom\u00ednio | Foto de um seguran\u00e7a trabalhando | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>A seguran\u00e7a \u00e9 o principal benef\u00edcio apontado por pessoas que desejam morar em condom\u00ednio. Poder contar com monitoramento por c\u00e2meras, seguran\u00e7a 24 horas e controle de entrada e sa\u00edda s\u00e3o apenas alguns exemplos de recursos que deixam o morador mais tranquilo. Esses recursos que custariam mais caro pra quem vive fora de um condom\u00ednio fechado.<\/p>\n<p>Saber quem est\u00e1 entrando e saindo do condom\u00ednio e que esses servi\u00e7os s\u00e3o desempenhados por profissionais mostra como a seguran\u00e7a pode contribuir para manter sua qualidade de vida.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Lazer\"><\/span>Lazer<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5708 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/lazer-em-condominio.jpg\" alt=\"Lazer em condom\u00ednio | Foto de uma menina andando de bicicleta | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>Em segundo lugar, outro benef\u00edcio que chama muito a aten\u00e7\u00e3o das pessoas interessadas em morar em condom\u00ednio \u00e9 o lazer. Contando com uma estrutura pensada para incentivar a pr\u00e1tica de atividades f\u00edsicas e a divers\u00e3o da crian\u00e7ada, por exemplo, o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/\">lazer em condom\u00ednios<\/a> tamb\u00e9m leva economia ao morador, que n\u00e3o precisar\u00e1 de espa\u00e7os p\u00fablicos ou privados para aproveitar seu tempo livre.<\/p>\n<p>Claro que a estrutura de lazer varia de um condom\u00ednio para outro. Mas, boa parte deles conta com sal\u00e3o de festas, churrasqueira, espa\u00e7o fitness, \u00e1rea recreativa para crian\u00e7as e muitas outras facilidades que favorecem os momentos de descontra\u00e7\u00e3o das fam\u00edlias.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Manutencao\"><\/span>Manuten\u00e7\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5709 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/manutencao-em-casa.jpg\" alt=\"Manuten\u00e7\u00e3o em casa | Foto de um homem fazendo o gesso de teto | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>Quem nunca teve que lidar com um reparo inesperado, como uma infiltra\u00e7\u00e3o, ou um problema de energia el\u00e9trica? Pois \u00e9! Esses imprevistos podem acontecer e acarretar despesas extras ao morador, que \u00e9 pego de surpresa. Por\u00e9m, <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/\">vivendo em condom\u00ednio<\/a> essa realidade pode ser bem diferente.<\/p>\n<p>Isso porque nessa hora \u00e9 poss\u00edvel contar com a ajuda do zelador, o profissional respons\u00e1vel pela manuten\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio. Ent\u00e3o, tudo o que for relacionado a consertos do im\u00f3vel ser\u00e1 responsabilidade dele. Ainda neste artigo, falaremos mais sobre a import\u00e2ncia do zelador e de todos os funcion\u00e1rios de um condom\u00ednio.<\/p>\n<p>Por agora, o importante \u00e9 saber que <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/\">morar em condom\u00ednio<\/a> disp\u00f5e de manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 uma m\u00e3o na roda, j\u00e1 que os custos s\u00e3o rateados por todos que ali residem. Ou seja, todo mundo paga pelo servi\u00e7o. Dessa forma, o morador n\u00e3o se preocupa com a manuten\u00e7\u00e3o da sua casa, nem se vai gastar muito.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Socializacao\"><\/span>Socializa\u00e7\u00e3o<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Fazer amizade em condom\u00ednio \u00e9 provavelmente uma forma de contar com a ajuda nos momentos em que precisar. Afinal, criar v\u00ednculos de socializa\u00e7\u00e3o dentro do seu condom\u00ednio, voc\u00ea n\u00e3o s\u00f3 estar\u00e1 aumentando e fortalecendo seu c\u00edrculo de relacionamentos como tamb\u00e9m estar\u00e1 investindo no desenvolvimento social dos seus filhos, que ter\u00e3o a chance de fazer amigos para a vida toda.<\/p>\n<p>\u00c9 muito comum as fam\u00edlias criarem la\u00e7os de amizade utilizando os espa\u00e7os p\u00fablicos do condom\u00ednio. Ent\u00e3o, se voc\u00ea acredita que \u00e9 essencial cultivar rela\u00e7\u00f5es onde estiver, morar em condom\u00ednio \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o melhor ainda!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Privacidade\"><\/span>Privacidade<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5710 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/privacidade-.jpg\" alt=\"Privacidade em condom\u00ednio de casas | Foto de uma mo\u00e7a olhando pela janela de casa | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>A estrutura de condom\u00ednios \u00e9 feita para garantir a seguran\u00e7a dos moradores. J\u00e1 que, como visto anteriormente, a grande maioria disp\u00f5e de portaria, monitoramento di\u00e1rio e vigias. Mas n\u00e3o \u00e9 s\u00f3 a seguran\u00e7a que essa estrutura garante. <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/\">Morar em condom\u00ednio<\/a> fechado acaba se tornando tamb\u00e9m um investimento na sua privacidade, j\u00e1 que voc\u00ea ter\u00e1 o controle de quem entra e de quem sai.<\/p>\n<p>Para exemplificar, vamos imaginar que voc\u00ea morasse em uma casa de bairro comum, e fosse interrompido no que estava fazendo ao receber uma visita inesperada (e nem sempre desejada). No condom\u00ednio, isso n\u00e3o aconteceria, j\u00e1 que as visitas precisam de autoriza\u00e7\u00e3o para entrarem.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Economia\"><\/span>Economia<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Muitas pessoas dizem que morar em condom\u00ednio \u00e9 imposs\u00edvel, pois os custos s\u00e3o altos. Entretanto, se voc\u00ea levar em considera\u00e7\u00e3o toda a estrutura que ter\u00e1 dispon\u00edvel, ver\u00e1 que esse racioc\u00ednio n\u00e3o se justifica. Ali\u00e1s, alguns condom\u00ednios de casas, como os da Alea, s\u00e3o parceiros do Casa Verde e Amarela, programa do governo federal que facilita o acesso \u00e0 moradia no Brasil, tornando essa conquista ainda mais f\u00e1cil.<\/p>\n<p>Mas voltando \u00e0 quest\u00e3o dos custos, todos os <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/\">benef\u00edcios do condom\u00ednio<\/a> s\u00e3o divididos entre os moradores, por isso, morar em condom\u00ednio, na realidade, tem um \u00f3timo custo-benef\u00edcio quando comparado aos gastos individuais de quem mora em bairros abertos, que precisa pagar \u00e0 parte cada item da estrutura.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, vale lembrar que <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/como-comprar-uma-casa\/casa-em-condominio-fechado\/\">casas em condom\u00ednio<\/a> s\u00e3o muito mais valorizadas, principalmente se o im\u00f3vel estiver localizado a pontos comerciais como mercados, farm\u00e1cias e escolas. Para concluir, todas essas vantagens acabam gerando um benef\u00edcio extra: o aumento da qualidade de vida do morador!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_usar_as_areas_comuns_do_condominio\"><\/span>Como usar as \u00e1reas comuns do condom\u00ednio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5711 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/como-usar-as-areas-comuns-do-condominio.jpg\" alt=\"Como usar as \u00e1reas comuns do condom\u00ednio | Foto de um homem se exercitando em academia externa | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>As <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/\">\u00e1reas comuns<\/a> s\u00e3o todos os espa\u00e7os de um condom\u00ednio compartilhados pelos moradores: sal\u00e3o de festas, churrasqueira, playground, piscina, e por a\u00ed vai. Normalmente, essas \u00e1reas t\u00eam regras bem claras para evitar qualquer dano ou conflito caso mais de um morador queira utilizar um espa\u00e7o ao mesmo tempo.<\/p>\n<p>Dentro dessas regras, costumam incluir informa\u00e7\u00f5es a respeito de hor\u00e1rio de funcionamento, pagamento das taxas do espa\u00e7o e cuidados com a limpeza do local ap\u00f3s a utiliza\u00e7\u00e3o. Vale ressaltar que as regras podem variar de condom\u00ednio para condom\u00ednio e, por isso, \u00e9 fundamental que voc\u00ea consulte as normas do seu antes de utilizar qualquer espa\u00e7o.<\/p>\n<p>Um dos motivos mais comuns para se ter problemas em condom\u00ednio \u00e9 desrespeitar as regras das <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/area-comum-do-condominio-conheca-os-espacos-das-casas-alea\/\">\u00e1reas de uso compartilhado<\/a>. Por isso, sempre siga as normas da gest\u00e3o do condom\u00ednio: priorize manter a limpeza, n\u00e3o quebrar nenhum objeto e respeitar os moradores que est\u00e3o compartilhando o espa\u00e7o com voc\u00ea.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Posso_ter_animal_de_estimacao_em_condominio\"><\/span>Posso ter animal de estima\u00e7\u00e3o em condom\u00ednio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5712 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/animal-de-estimacao-em-condominio.jpg\" alt=\"Animal de estima\u00e7\u00e3o em condom\u00ednio | Foto de uma mo\u00e7a com o cachorro no colo | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>Para muitas pessoas, ter um animal de estima\u00e7\u00e3o em casa \u00e9 sin\u00f4nimo de companheirismo e amizade. Mas quando se est\u00e1 vivendo em um local com mais pessoas, \u00e9 muito importante saber se a presen\u00e7a de animais \u00e9 legal. Ou seja, antes de se mudar para um condom\u00ednio, verifique com a gest\u00e3o se \u00e9 permitido ter <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/animais-em-condominio\/\">animais de estima\u00e7\u00e3o no condom\u00ednio<\/a>.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, se for, existem algumas quest\u00f5es que voc\u00ea precisa saber antes de se mudar com o seu pet. \u00c9 muito importante ter cuidado para evitar que o seu animal de estima\u00e7\u00e3o possa incomodar outras pessoas. Para exemplificar, deixar o seu animal chorando ou latindo muito alto, al\u00e9m de n\u00e3o se responsabilizar pela sujeira que ele pode deixar pelo condom\u00ednio s\u00e3o bons exemplos do que n\u00e3o fazer.<\/p>\n<p>Tamb\u00e9m \u00e9 importante frisar que \u00e9 essencial respeitar as regras de circula\u00e7\u00e3o, al\u00e9m das que envolvem \u00e1reas comuns. Portanto, sempre leve seu bichinho de estima\u00e7\u00e3o pelo elevador de servi\u00e7o ou pelas escadas.<\/p>\n<p>Uma dica que pode te ajudar \u00e9 pedir para o vizinho observar o comportamento do animal enquanto voc\u00ea estiver fora. E, caso ele incomode os demais vizinhos, uma boa op\u00e7\u00e3o \u00e9 consultar um adestrador para melhorar o comportamento do seu pet.<\/p>\n<p>Confira agora o segundo \u00e1udio do conte\u00fado! Assim, ao terminar de ouvir, aproveite o \u00faltimo trecho mais abaixo desta p\u00e1gina!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/06560a5d\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tenho_direito_a_uma_vaga_de_garagem_ao_morar_em_condominio\"><\/span>Tenho direito \u00e0 uma vaga de garagem ao morar em condom\u00ednio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5713 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/vaga-de-garagem-.jpg\" alt=\"Vaga de garagem | Foto de um carro estacionado no estacionamento | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>No caso dos condom\u00ednios Alea, todo morador tem sua pr\u00f3pria vaga de garagem garantida. Entretanto, existem condom\u00ednios com estruturas e organiza\u00e7\u00f5es diferentes. Por exemplos, alguns residenciais n\u00e3o t\u00eam o n\u00famero de vagas ideal para atender todos moradores simultaneamente. Neste caso, o estacionamento se torna rotativo. Esse modelo n\u00e3o garante uma vaga fixa para todos, podendo haver trocas dependendo de quem entrar e sair. Por isso, \u00e9 de extrema import\u00e2ncia conhecer as regras de uso e saber compartilhar essas vagas com os outros moradores.<\/p>\n<p>Tudo depender\u00e1 da regra que o condom\u00ednio ir\u00e1 estabelecer. Assim, antes de realizar a mudan\u00e7a, \u00e9 essencial que voc\u00ea fa\u00e7a duas perguntas para a gest\u00e3o do condom\u00ednio: eu tenho direito \u00e0 uma vaga? Se tiver, \u00e9 rotativa? Por fim, \u00e9 importante ficar por dentro de todas as regras para n\u00e3o haver problemas.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_a_Lei_do_Silencio_ao_morar_em_condominio\"><\/span>Como funciona a <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/lei-do-silencio-em-condominios\/\">Lei do Sil\u00eancio<\/a> ao morar em condom\u00ednio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5714 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/lei-do-silencio.jpg\" alt=\"Lei do sil\u00eancio | Foto de uma menininha pedindo sil\u00eancio | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>Um dos principais benef\u00edcios de morar em condom\u00ednio \u00e9 poder contar com a privacidade. Por\u00e9m, sabemos que festas e outros tipos de comemora\u00e7\u00e3o podem acontecer e, para n\u00e3o ter problemas, \u00e9 obrigat\u00f3rio que voc\u00ea respeite os hor\u00e1rios de funcionamento das \u00e1reas compartilhadas.<\/p>\n<p>Tamb\u00e9m \u00e9 preciso respeitar a<a href=\"https:\/\/www.tjdft.jus.br\/institucional\/imprensa\/campanhas-e-produtos\/direito-facil\/edicao-semanal\/lei-do-silencio#:~:text=%C3%89%20proibido%20perturbar%20o%20sossego,dos%20limites%20estabelecidos%20em%20lei.&amp;text=A%20lei%20estabelece%20limites%20diferentes,22h%20at%C3%A9%20as%207%20horas.\"> Lei do Sil\u00eancio<\/a>, que pune os cond\u00f4minos que ouvem som alto ap\u00f3s \u00e0s dez da noite e antes das oito da manh\u00e3. Consequentemente, os moradores que desrespeitam essas regras podem ser punidos com multas ou at\u00e9 mesmo com a expuls\u00e3o do condom\u00ednio.<\/p>\n<p>Caso necess\u00e1rio, o morador deve solicitar ao porteiro que pe\u00e7a ao vizinho para diminuir o volume. Em suma, respeitar essa lei \u00e9 importante para evitar problemas maiores e manter a boa conviv\u00eancia no condom\u00ednio.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_uma_reforma_ao_morar_em_condominio\"><\/span>Como funciona uma reforma ao morar em condom\u00ednio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Se voc\u00ea precisa ou deseja realizar uma reforma, por exemplo, \u00e9 recomendado seguir dois passos antes de come\u00e7ar: comunicar os vizinhos mais pr\u00f3ximos e a administradora do condom\u00ednio.<\/p>\n<p>Dessa forma, voc\u00ea deve saber do condom\u00ednio quais as exig\u00eancias para autoriza\u00e7\u00e3o de entrada dos prestadores de servi\u00e7o, bem como se informar sobre os dias e os hor\u00e1rios em que obras s\u00e3o permitidas. Lembrando que n\u00e3o s\u00e3o todos os condom\u00ednios com regras assim. Entretanto, o morador precisa se informar sobre hor\u00e1rios e as regras do condom\u00ednio, atrav\u00e9s da participa\u00e7\u00e3o das assembleias.<\/p>\n<p>Al\u00e9m disso, a responsabilidade de comunicar o prazo de t\u00e9rmino da obra \u00e9 sua, assim como descartar o entulho em local adequado.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Como_funciona_a_divisao_entre_as_casas_no_condominio\"><\/span>Como funciona a divis\u00e3o entre as casas no condom\u00ednio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>A divis\u00e3o entre as casas pode variar muito de um condom\u00ednio para outro, pois n\u00e3o existe uma estrutura padr\u00e3o. Por exemplo, no caso dos condom\u00ednios Alea, todas as casas contam com uma divis\u00e3o, proporcionando mais privacidade e conforto aos moradores. Al\u00e9m disso, essa divis\u00e3o garante liberdade para criar animais soltos e sem coleira no quintal e tranquilidade de deixar as crian\u00e7as brincarem sozinhas.<\/p>\n<p>Entretanto, alguns condom\u00ednios n\u00e3o t\u00eam muros ou qualquer separa\u00e7\u00e3o entre uma casa e outra. Nessa situa\u00e7\u00e3o \u00e9 importante redobrar a aten\u00e7\u00e3o e o cuidado com animais, crian\u00e7as, limpeza e organiza\u00e7\u00e3o de todo o espa\u00e7o de uso comum.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_que_e_uma_assembleia_de_condominio_e_qual_a_sua_importancia\"><\/span>O que \u00e9 uma assembleia de condom\u00ednio e qual a sua import\u00e2ncia?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5715 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/assembleia-de-condominio.jpg\" alt=\"Assembleia entre vizinhos | Foto de pessoas conversando numa reuni\u00e3o | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>Para quem sempre morou em bairros abertos, a assembleia de condom\u00ednio \u00e9 uma novidade que merece uma explica\u00e7\u00e3o. A assembleia \u00e9 a reuni\u00e3o dos vizinhos com a gest\u00e3o do condom\u00ednio para apontar poss\u00edveis problemas, tirar d\u00favidas e oferecer sugest\u00f5es de melhorias para toda a comunidade.<\/p>\n<p>Por isso, \u00e9 importante que voc\u00ea participe das assembleias sempre que poss\u00edvel. Elas s\u00e3o o momento ideal para expor seu ponto de vista e melhorar a conviv\u00eancia com outros moradores, o que certamente contribuir\u00e1 para melhorar tamb\u00e9m a qualidade de vida em sua casa. Ent\u00e3o, n\u00e3o deixe de participar das assembleias e garantir seu direito de morador!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_sao_os_funcionarios_de_um_condominio\"><\/span>Quais s\u00e3o os funcion\u00e1rios de um condom\u00ednio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5716 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/funcionarios-do-condominio.jpg\" alt=\"Quais s\u00e3o os funcion\u00e1rios do condom\u00ednio | Foto de um pedreiro fazendo acabamento na parede de uma casa | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>Como voc\u00ea viu at\u00e9 aqui, um condom\u00ednio disp\u00f5e de muitas instala\u00e7\u00f5es, e para cuidar de todas elas com responsabilidade, \u00e9 necess\u00e1rio ter um quadro de funcion\u00e1rios dedicados para cada tipo de fun\u00e7\u00e3o. Tamb\u00e9m \u00e9 preciso que algumas empresas sejam contratadas para realizar essas tarefas.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Sindico\"><\/span>S\u00edndico<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Caso voc\u00ea nunca tenha morado em condom\u00ednio, entender os principais deveres do s\u00edndico \u00e9 fundamental para se adaptar a essa nova realidade. Em resumo, o s\u00edndico \u00e9 o morador (ou o contratado) respons\u00e1vel pela gest\u00e3o do condom\u00ednio. Abaixo, conhe\u00e7a as fun\u00e7\u00f5es de um s\u00edndico:<\/p>\n<ul>\n<li>Pagar os impostos e as taxas do condom\u00ednio;<\/li>\n<li>Ser respons\u00e1vel pelo pagamento de funcion\u00e1rios e pelo recebimento do pagamento dos moradores;<\/li>\n<li>Propor assembleias para decidir assuntos que sejam do interesse dos envolvidos;<\/li>\n<li>Informar os moradores sobre a rotina do condom\u00ednio e suas regras;<\/li>\n<li>Controlar a limpeza das \u00e1reas comuns e a manuten\u00e7\u00e3o de todo o condom\u00ednio;<\/li>\n<li>Fiscalizar a agenda de reservas das \u00e1reas de lazer, como sal\u00e3o de festas, churrasqueira e piscina;<\/li>\n<li>Providenciar a manuten\u00e7\u00e3o de itens de seguran\u00e7a, como extintores, elevadores, port\u00f5es, c\u00e2meras, entre outros.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Apesar de todas as regras serem bem claras, sabemos que \u00e9 poss\u00edvel que existam desentendimentos com os moradores. Dessa forma, tamb\u00e9m \u00e9 responsabilidade do s\u00edndico resolver esses problemas. O s\u00edndico dever\u00e1 esclarecer todas as d\u00favidas, propor solu\u00e7\u00f5es, fiscalizar o cumprimento das regras por parte dos cond\u00f4minos e funcion\u00e1rios, al\u00e9m de aplicar multas em casos de descumprimento das normas do condom\u00ednio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Construtora\"><\/span>Construtora<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>A construtora \u00e9 respons\u00e1vel por realizar a constru\u00e7\u00e3o do empreendimento com seguran\u00e7a e qualidade. Tamb\u00e9m \u00e9 encarregada da contrata\u00e7\u00e3o da m\u00e3o de obra, do descarte de entulho em local adequado e do controle de cronograma e entrega do im\u00f3vel no prazo acordado.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Administradora\"><\/span>Administradora<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>J\u00e1 a administradora faz parte da vida do morador quando o empreendimento \u00e9 entregue pela construtora. Normalmente, a administradora costuma ser contratada para organizar quest\u00f5es que envolvem seguran\u00e7a, finan\u00e7as e limpeza, entre outras necessidades do condom\u00ednio.<\/p>\n<p>A contrata\u00e7\u00e3o da administradora \u00e9 opcional. Ou seja, os mesmos servi\u00e7os prestados por ela podem ser realizados pelo s\u00edndico. Por\u00e9m, a administradora costuma facilitar ainda mais a rotina das pessoas que vivem em condom\u00ednio, j\u00e1 que, contando com esse servi\u00e7o, voc\u00ea ter\u00e1 a certeza de contar com uma equipe de profissionais \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o para lidar com todos os problemas relativos ao condom\u00ednio.<\/p>\n<h4><span class=\"ez-toc-section\" id=\"O_sindico_e_a_administradora_do_condominio_podem_atuar_juntos\"><\/span>O s\u00edndico e a administradora do condom\u00ednio podem atuar juntos?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h4>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5717 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/sindico-e-administradora.jpg\" alt=\"S\u00edndico e administradora de condom\u00ednios | Foto de um homem calculando as contas | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>A resposta \u00e9 sim! Por\u00e9m, as fun\u00e7\u00f5es do s\u00edndico mudam um pouco com essa colabora\u00e7\u00e3o. A princ\u00edpio, a administradora passaria a ter maior controle das fun\u00e7\u00f5es, e o s\u00edndico se tornaria a pessoa respons\u00e1vel por fazer a ponte entre a empresa e os outros moradores.<\/p>\n<p>Da mesma forma, as regras existem para serem seguidas. Assim, caso voc\u00ea perceba problemas na gest\u00e3o do s\u00edndico, informe a administradora. Se o fato dor comprovado, ele poder\u00e1 ser legalmente responsabilizado por danos ao condom\u00ednio e aos seus moradores.<\/p>\n<p>Esta \u00e9 a \u00faltima parte deste conte\u00fado em \u00e1udio! Ou\u00e7a agora!<\/p>\n<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/go.vooozer.com\/embed\/06ba0a65\" width=\"100%\" height=\"83\" frameborder=\"0\"><\/iframe><\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Porteiro\"><\/span>Porteiro<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O porteiro \u00e9 o profissional que fica na entrada do condom\u00ednio, controlando a entrada e a sa\u00edda das pessoas e \u00e9 um dos profissionais mais importantes. Afinal, ele \u00e9 diretamente respons\u00e1vel por sua seguran\u00e7a e a da sua fam\u00edlia. Ademais, voc\u00ea tamb\u00e9m pode contar com o porteiro para receber encomendas e inform\u00e1-lo da entrega. Sempre recorra ao porteiro quando precisar de informa\u00e7\u00f5es relacionadas a visitas, encomendas e contato com outros moradores.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Seguranca-2\"><\/span>Seguran\u00e7a<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Assim como o porteiro, o seguran\u00e7a tamb\u00e9m previne riscos e ajuda a manter a sua casa mais protegida. Ele se encontra nas redondezas do condom\u00ednio, vigiando e estando ciente de que n\u00e3o haver\u00e1 problemas com desconhecidos ou at\u00e9 mesmo ladr\u00f5es. conviv\u00eancia com outros moradores, o que certamente contribuir\u00e1 para melhorar tamb\u00e9m a qualidade de vida em sua casa. Ent\u00e3o, n\u00e3o deixe de participar das assembleias e garantir seu direito de morador!<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Limpeza\"><\/span>Limpeza<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>O quadro de funcion\u00e1rios da limpeza \u00e9 um dos mais importantes. Afinal, s\u00e3o esses colaboradores que cuidam de toda a higiene e limpeza do condom\u00ednio. Mas \u00e9 importante destacar que eles s\u00e3o contratados apenas para manter a limpeza das \u00e1reas comuns, como sal\u00e3o de festas, piscinas, churrasqueiras e outras disposi\u00e7\u00f5es do condom\u00ednio. A higiene da sua casa \u00e9 responsabilidade sua.<\/p>\n<p>Alguns condom\u00ednios podem contar com mais funcion\u00e1rios, como jardineiros e piscineiros. Tudo ir\u00e1 depender da estrutura do condom\u00ednio que voc\u00ea escolher para morar.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Se_eu_tiver_um_problema_ao_morar_em_condominio_devo_falar_com_quem\"><\/span>Se eu tiver um problema ao morar em condom\u00ednio, devo falar com quem?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5718 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/problemas-no-condominio.jpg\" alt=\"Como relatar problemas no condom\u00ednio | Foto de uma mulher falando numa reuni\u00e3o | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>Caso ocorra um contratempo ou surja uma d\u00favida, voc\u00ea deve entender qual a raiz do problema para saber a quem deve consultar: a construtora ou a administradora.<\/p>\n<p>Fale com a construtora em casos de:<\/p>\n<ul>\n<li>Rachaduras;<\/li>\n<li>Infiltra\u00e7\u00f5es;<\/li>\n<li>Vazamentos;<\/li>\n<li>Problemas com el\u00e9trica;<\/li>\n<li>Trincas em revestimentos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Assim, tamb\u00e9m \u00e9 responsabilidade da construtora autorizar obras que ir\u00e3o alterar a estrutura da casa, visto que essa mudan\u00e7a pode mudar as regras de garantia. Para n\u00e3o ter d\u00favidas, \u00e9 fundamental que voc\u00ea consulte o Manual do Propriet\u00e1rio. Nele, voc\u00ea pode se informar sobre as quest\u00f5es estruturais do empreendimento.<\/p>\n<p>Consulte a administradora para falar sobre:<\/p>\n<ul>\n<li>Limpeza;<\/li>\n<li>Seguran\u00e7a;<\/li>\n<li>Gest\u00e3o de \u00e1reas comuns;<\/li>\n<li>Controle e gest\u00e3o de funcion\u00e1rios;<\/li>\n<li>Organiza\u00e7\u00e3o de assembleias;<\/li>\n<li>Pagamento de taxas do condom\u00ednio;<\/li>\n<li>Quest\u00f5es que envolvem aspectos jur\u00eddicos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A fun\u00e7\u00e3o da administradora \u00e9 gerenciar o condom\u00ednio, e os assuntos acima s\u00e3o alguns exemplos que podem ser resolvidos por ela. Acima de tudo, vale ressaltar que as fun\u00e7\u00f5es da administradora devem estar prescritas em contrato, beneficiando todas as partes envolvidas. \u00c9 importante destacar tamb\u00e9m que os servi\u00e7os contratados ir\u00e3o depender do que foi acordado entre os cond\u00f4minos e a administradora.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"E_a_imobiliaria\"><\/span>E a imobili\u00e1ria?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5719 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/imobiliaria.jpg\" alt=\"Qual \u00e9 a fun\u00e7\u00e3o de uma Imobili\u00e1ria | Foto de duas pessoas fechando neg\u00f3cio | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>A imobili\u00e1ria tamb\u00e9m tem um papel importante na hora de fechar o contrato de compra do im\u00f3vel e do condom\u00ednio. Entretanto, sua fun\u00e7\u00e3o \u00e9 atuar como mediadora na negocia\u00e7\u00e3o do empreendimento. Por exemplo, caso a op\u00e7\u00e3o seja fazer um contrato de loca\u00e7\u00e3o, voc\u00ea precisa conferir quais as regras acordadas entre o inquilino e o propriet\u00e1rio.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quais_os_direitos_e_os_deveres_ao_morar_em_condominio\"><\/span>Quais os direitos e os deveres ao morar em condom\u00ednio?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Conhecer os principais direitos e deveres ao se mudar para um condom\u00ednio \u00e9 important\u00edssimo. Afinal, essas regras favorecem a boa conviv\u00eancia e a tranquilidade no condom\u00ednio.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Direitos_ao_morar_em_condominio\"><\/span>Direitos ao morar em condom\u00ednio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Ao assinar o contrato de compra de um im\u00f3vel em condom\u00ednio, a lei garante os benef\u00edcios e tamb\u00e9m pela legisla\u00e7\u00e3o interna, sendo eles:<\/p>\n<ul>\n<li>Usufruir da casa;<\/li>\n<li>Participar de assembleias para gest\u00e3o da comunidade;<\/li>\n<li>Usufruir de \u00e1reas comuns, como sal\u00e3o de festas, churrasqueira, playgrounds e \u00e1rea externa no geral;<\/li>\n<li>Candidatar-se ao cargo de s\u00edndico;<\/li>\n<li>Ter acesso a uma vaga de estacionamento e poder alug\u00e1-la para outros moradores.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Os direitos dos moradores dependem do que est\u00e1 incluso na infraestrutura do condom\u00ednio. Certamente, alguns dos direitos est\u00e3o relacionados ao cumprimento de obriga\u00e7\u00f5es, como veremos a seguir.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Deveres_ao_morar_em_condominio\"><\/span>Deveres ao morar em condom\u00ednio<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Morar em um condom\u00ednio de casas significa respeitar as regras para manter a comunidade bem organizada, seja em quest\u00f5es financeiras ou de comportamento. Dessa forma, conhe\u00e7a alguns dos principais deveres do morador:<\/p>\n<ul>\n<li>Manter em dia o pagamento do condom\u00ednio, incluindo as taxas e o valor do condom\u00ednio;<\/li>\n<li>Respeitar normas de uso de espa\u00e7os coletivos no condom\u00ednio (volume do som, hor\u00e1rio de funcionamento e a quantidade de pessoas, por exemplo);<\/li>\n<li>Comunicar a construtora e a administradora caso deseje realizar obras no im\u00f3vel;<\/li>\n<li>Ter cuidado com animais de estima\u00e7\u00e3o, sendo respons\u00e1vel pela limpeza de qualquer sujeira em espa\u00e7os p\u00fablicos, e evitar barulho sempre que poss\u00edvel;<\/li>\n<li>N\u00e3o realizar mudan\u00e7as na fachada (caso houver) sem autoriza\u00e7\u00e3o pr\u00e9via dos respons\u00e1veis;<\/li>\n<li>Respeitar a Lei do Sil\u00eancio.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cumprir os deveres e exigir seus direitos faz parte do contrato. Assim, sempre que tiver d\u00favidas sobre direitos e deveres no condom\u00ednio, consulte a administradora ou a construtora.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Morar_em_condominio_de_casas_vale_a_pena\"><\/span>Morar em condom\u00ednio de casas vale a pena?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5720 size-full\" src=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/vale-a-pena-morar-em-condominio.jpg\" alt=\"Vale a pena morar em condom\u00ednio | Foto de um casal feliz fazendo a mudan\u00e7a de casa | Estilo de Vida | Blog Alea\" width=\"800\" height=\"508\" \/><\/p>\n<p>Morar em condom\u00ednio de casas \u00e9 a melhor op\u00e7\u00e3o para quem est\u00e1 procurando por seguran\u00e7a, privacidade e, consequentemente, qualidade de vida. Certamente, o custo-benef\u00edcio do condom\u00ednio \u00e9 animador, visto que morando em uma casa em bairro, seria muito dif\u00edcil arcar com todas as despesas relativas \u00e0 estrutura de lazer e seguran\u00e7a que um condom\u00ednio oferece.<\/p>\n<p>Outra vantagem de viver em condom\u00ednio \u00e9 ter contato com outras pessoas, sejam crian\u00e7as ou adultos. Socializar faz bem, podem aumentar seu c\u00edrculo de amigos, e at\u00e9 mesmo levar voc\u00ea a construir amizades duradouras!<\/p>\n<p>Tudo isso contribui para o principal diferencial dos condom\u00ednios: a qualidade de vida. Mas, para certificar de que todos esses planos sair\u00e3o conforme o esperado, voc\u00ea precisa fazer a sua parte.<\/p>\n<p>Ent\u00e3o, al\u00e9m de seguir as nossas dicas, leia o <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/blog\/estilo-de-vida\/regimento-interno\/\">regulamento interno<\/a> no momento da sua chegada. Tamb\u00e9m participe das assembleias e tire d\u00favidas com os vizinhos e funcion\u00e1rios para conhecer melhor a estrutura do im\u00f3vel e as regras de conviv\u00eancia. Assim, ser\u00e1 bem mais f\u00e1cil cumprir todas as normas e cultivar amizades.<\/p>\n<p>E lembre-se: caso tenha um problema ou d\u00favida, n\u00e3o deixe de procurar a administradora, a construtora ou o s\u00edndico do condom\u00ednio. Agora que voc\u00ea sabe a diferen\u00e7a entre cada um deles, \u00e9 mais simples buscar pelos seus direitos e deveres.<\/p>\n<p>Com este guia, a busca pela casa pr\u00f3pria se torna ainda mais motivadora, e a <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\">Alea<\/a> pode ajudar voc\u00ea a conquistar esse sonho!<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Conheca_a_Alea\"><\/span>Conhe\u00e7a a Alea<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p><iframe loading=\"lazy\" title=\"Alea \u00e9 a melhor escolha para a sua fam\u00edlia\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/FdVjiqQFmMQ?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe><\/p>\n<p>A\u00a0<a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/\">Alea<\/a> nasceu com o prop\u00f3sito de proporcionar a voc\u00ea a oportunidade de morar em um condom\u00ednio de casas com seguran\u00e7a, conforto e qualidade de vida. Todos os residenciais priorizam contato com a natureza e oferecem a liberdade de viver em espa\u00e7os amplos, abertos e ao ar livre.<\/p>\n<p>S\u00e3o casas n\u00e3o geminadas e sem muros, em condom\u00ednios fechados que contam com projetos arquitet\u00f4nicos e de paisagismo, focados no seu bem estar. Al\u00e9m de uma nova forma de morar, a Alea se diferencia pelo alto padr\u00e3o e pela tecnologia, pois utiliza um <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/metodo-construtivo\">m\u00e9todo construtivo<\/a> internacionalmente reconhecido, o wood frame.\u00a0Todas as casas disp\u00f5em de paredes com 8 camadas, que entregam resist\u00eancia, durabilidade, conforto t\u00e9rmico e ac\u00fastico.<\/p>\n<p>Aquele seu sonho de morar em um condom\u00ednio de casas agora pode se tornar realidade. A Alea \u00e9 uma das grandes parceiras do Casa Verde e Amarela. Por esse motivo, voc\u00ea pode usar todas as vantagens e benef\u00edcios do programa no financiamento da sua casa. <a href=\"https:\/\/www.casasalea.com\/loja-virtual\">Venha escolher a sua<\/a>!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Morar em condom\u00ednio \u00e9 uma grande novidade para quem nunca passou por essa experi\u00eancia. 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